Republika Hrvatska
Poslovni broj P-1733/2025-4
Općinski sud u Zadru
Zadar, Ulica Plemića Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
I
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Zadru, po sutkinji Božani Mihalj, u pravnoj stvari tužiteljice SŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćniku Andriji Miloševiću, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika 1. JŽ (nom.: ŠŽ), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Poljanica Bistranska 10298 Bistra i 3. Prskalo Magdalene, OIB: [osobni identifikacijski broj], Pešćenka 17, Poljanica Bistranska 10298 Donja Bistra i 4. VŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Igoru Rujak-Marčiću, odvjetniku u Zadru, radi utvrđenja i uknjižbe, 8. siječnja 2026.
p r e s u d i o j e
1. Utvrđuje se da je tužiteljica, SŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekla valjan pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 131 m2 k. o. [katastarska općina] za cijelo, što je tuženik ad.1. ŠŽ dužan priznati i slijedom toga dozvoliti tužiteljici da upiše svoje pravo vlasništva u zemljišne knjige, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika, temeljem ove presude, po njenoj pravomoćnosti, sve u roku od 15 dana.
2. Utvrđuje se da je tužiteljica SŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] stekla valjan pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 116 m2 k. o. [katastarska općina] za cijelo , što su tuženici ad.2 ČŽ i ad. 3. EŽ dužni priznati i slijedom toga dozvoliti tužiteljici da upiše svoje pravo vlasništva u zemljišne knjige, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika, temeljem ove presude, po njenoj pravomoćnosti, sve u roku od 15 dana.
3. Utvrđuje se da je tužiteljica, SŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekla valjan pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 191 m2 k. o. [katastarska općina] za cijelo, što je tuženik ad.4. LŽ dužan priznati i slijedom toga dozvoliti tužiteljici da upiše svoje pravo vlasništva u zemljišne knjige, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika, temeljem ove presude, po njenoj pravomoćnosti, sve u roku od 15 dana.
4. Utvrđuje se da je tužiteljica, SŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekla valjan pravni osnov za stjecanje prava vlasništva nekretnina oznake:
- č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 424 m2 k. o. [katastarska općina] u suvlasničkom udjelu od 1/4 dijela nekretnine i
- č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 89 m2 k. o. [katastarska općina] u suvlasničkom udjelu od 1/4 dijela
što je tuženik ad.4. LŽ dužan priznati i slijedom toga dozvoliti tužiteljima da upišu svoje pravo vlasništva u zemljišne knjige, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tuženika, temeljem ove presude, po njenoj pravomoćnosti, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj 3. rujna 2025. navodi da je stvarni vlasnik i posjednik predmetnih nekretnina i to nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, a čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u suvlasničkom udjelu od ¼ dijela. Valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva predmetnih nekretnina tužiteljica da je stekla sklapanjem diobom s ostalim suvlasnicima i to temeljem Sporazuma o diobi, ovjerenog dana 6. rujna 2013. po javnom bilježniku Emilu Brkiću u Zadru pod brojem: OV-8506/13, kao Ispravak Sporazuma o diobi, ovjerenog dana 6. rujna 2013. po javnom bilježniku Emilu Brkiću u Zadru pod brojem: OV- 8506/13, kao i Ispravak Sporazuma o diobi ovjeren dana 19. kolovoza 2015. po bilježniku Silvani Grdović u Zadru pod brojem: OV-6209/15 i dana 4. travnja 2016. godine po javnom bilježniku Silvani Grdović u Zadru pod brojem: OV-1823/16 te 21. prosinca 2015. godine po Generalnom konzulatu RH u Sydneyju klasa:037/02/15- 01/495 te Aneksom sporazuma o diobi dana 21.8.2023. godine, ovjerenog po Javnoj bilježnici Jeleni Skoblar pod posl. br, OV-11958/2023 te Ov-13220/2023. Navodi da predmetne nekretnine, zajedno sa čest. zem. [katastarska čestica] površine 128 m2 k. o. [katastarska općina], u naravi čine cjelinu, te predstavljaju građevinsko zemljište koje je vlasništvo tužitelja za cijelo te pristupni put u suvlasništvu tužiteljice i ostalih vlasnika susjednih nekretnina. Među strankama da nema spora glede prava vlasništva predmetnih nekretnina. Tužiteljica ima stvarni i pravni interes da uskladi stvarno i zemljišnoknjižno stanje predmetnih nekretnina, pa stoga podnosi ovu tužbu i predlaže Naslovnom sudu da nakon provedenog postupka donese presudu.
2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., - u daljnjem tekstu: ZPP), sud je dostavio primjerak tužbe tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP-a upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.
3. Tuženici pod 1. ŠŽ, 2. ČŽ i 3. EŽ, u roku koji im je odredio sud nisu podnijeli pisani odgovor na tužbu, iako im je tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljena.
3.1. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
3.2. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev u odnosu na ove tuženike prihvatio (presudu zbog ogluhe) (čl. 331. b ZPP).
4. Tuženik pod 4. LŽ priznao je tužbeni zahtjev tužiteljice pisanim podneskom kojeg je dostavio sudu, te je sud na temelju odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. ZPP-a donio presudu na temelju priznanja u odnosu na istog.
Zadar, 8. siječnja 2026.
Sutkinja
Božana Mihalj
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).
DNA:
1. Tužiteljici po pun.
2. Tuženicima pod 1.-3. osobno
3. Tuženiku pod 4. po pun.
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar
