Republika Hrvatska
Repubblica di Croazia
Općinski sud u Puli-Pola
Tribunale comunale di Pula-Pola
Stalna služba u Rovinju-Rovigno
Sezione distaccata di Rovinj-Rovigno
52210 Rovinj-Rovigno, Obala Pina Budicina 4
Posl.br. R1-75/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Puli – Pola, Stalna služba u Rovinju – Rovigno, po sucu Uggeri Robertu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja: 1. BO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. UO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje oboje zastupa punomoćnica Jasna Mofardin, odvjetnica u Rovinju, protiv protustranaka HO, sada nepoznata mjesta boravka, koju zastupa privremena zastupnica Marina Osmančević Šoštarić, odvjetnica u Rovinju, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 12. prosinca 2025. r i j e š i o j e
I. Odbacuje se prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina pod posl.br. R1-75/2026 zaprimljen kod ovoga suda dana 27. srpnja 2021., predlagatelja 1, BO i 2. UO protiv protustranke HO r. ZO, sada nepoznata mjesta boravka, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina.
II. Razrješava se Marinu Osmančević Šoštarić, odvjetnicu u Rovinju obnašanja dužnosti privremenog zastupnika protustranke HO.
Obrazloženje
1. Kod ovoga je suda dana 27. srpnja 2021. zaprimljen prijedlog predlagatelja radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina protiv 1. protustranke Republike Hrvatske i 2. protustranke HO, sada nepoznata mjesta boravka pod posl.br. R1-162/2021.
2. U ovome postupku 1. protustranci, nepoznata mjesta boravka postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice iz [adresa] Marine Osmančević Šoštarić i to rješenjem od dana 11. svibnja 2022. posl.br. R1-162/2021-13.
3. Nakon izvršenog uvida u povijesne zemljišnoknjižne izvatke i zemljišne knjige te u isprave osnovom kojih su u zemljišnim knjigama upisani suvlasnici te u povijesne zemljišnoknjižne izvatke, a nakon zaprimljenog podneska Matičnog ureda Rovinj klase: 223-01/24-01/27, ur.br. 2163-24-03/22-24-2 od dana 13. listopada 2024., ovaj je sud utvrdio: da je 2. protustranka IO (ZO), nepoznata mjesta boravka, u dobi od 38 godina zaključila brak u [adresa] dana **.**.1941. s ĆO, koji je tada imao 34 godine; slijedom je ovaj sud zaključio da je 2. protustranka HO (Zgrablić) rođena godine 1903. u [adresa]; slijedom toga da je u trenutku podnošenja prijedloga sudu (26. srpnja 2021.) ona imala 118 godina (a u trenutku donošenja ove odluke, protustranka bi imala 123 godina).
4. Slijedom je sud zaključio da je protustranka u trenutku podnošenja prijedloga imala 118 godina, a da je općepoznato da na svijetu ne postoje osobe tako visoke životne dobi. Slijedom ovaj sud drži osnovanim nedostatak stranačke sposobnosti u smislu čl. 82. i čl. 83. st. 5. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 – u daljnjem tekstu ZPP); te je sud odbacio prijedlog u odnosu na 2. protustranku HO.
4.1. Valja nadodati da se punoljetnost u vrijeme kada su izvršeni zemljišnoknjižni upisi prava suvlasništva na ime tuženika na snazi bio Austrijski opći građanski zakonik, koji je 1. siječnja 1812. stupio na snagu u austrijskim i njemačkim zemljama, a 1. kolovoza 1915. u Istri (OGZ), a čije su se odredbe kao pravna pravila primjenjivale temeljem odredbe čl. 4. Zakona o nevažnosti pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. i za vrijeme neprijateljske okupacije (Službeni list FNRJ broj 86/46), koji je u § 21. propisivao da se punoljetnost stječe s 24 godine.
5. Utvrđeni nedostatak, predstavlja neotklonjivi nedostatak u smislu odredbe čl. 83. ZPP-a; a ovaj se sud poziva na stajalište i zaključak sa sastanka predsjednika Građanskih odjela sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske od 27. studenoga 2019. broj SU-4-245/19 kao i na pravno shvaćanje Građanskog odjela Visokog suda Republike Hrvatske od 5. srpnja 2021. broj SU-4-16/21-4 iz kojeg proizlazi: da ukoliko je tužba podnesena protiv umrle fizičke osobe ili pravne osobe koja je prestala postojati, riječ je o neotklonjivom nedostatku zbog kojeg tužbu treba odbaciti. Zbog navedenog, ovaj sud zaključuje da ne postoji nikakva zakonska osnova za postavljanjem privremenog zastupnika nepoznatim tuženicima, nepoznata mjesta boravka; jer tuženici nemaju stranačku sposobnost; a na stranačku sposobnost sud pazi po službenoj dužnosti; stoga je privremeni zastupnik razriješen dužnosti zastupanja tuženika.
6. Kako je dakle u ovom postupku utvrđeno da je protustranka preminula prije podnošenja prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina, sud je odlučio kao u izreci; te razriješio dužnosti privremenu zastupnicu protustranke Marinu Osmančević Šoštarić, odvjetnicu u [adresa].
U Rovinju, 3. travnja 2026.
Sudac:
Roberto Uggeri
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi ovome sudu u tri istovjetna primjerka u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa ovog rješenja. Odluku o žalbi donosi nadležni županijski sud.
DNA:
- predlagatelju po pun.
- privremenoj zastupnici protustranke
Na znanje:
- ODO-u u Puli-Pola u predmetu R1-162/2021
