REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Supetru

Poslovni broj: P-1673/2024

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

I

PRESUDA NA TEMELJU PRIZNANJA

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sucu Jadranku Basiću, u pravnoj stvari tužitelja ad 1. ZUE rođ. ZUE, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kao isključiva nasljednica ZU pok. Z, ad 2. SU ud. S, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao isključiva nasljednica ZU pok. Z, ad 3. H (Svitlana) Maksimović (Đ) rođ. ZU pok. S, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao isključiva nasljednica ZU. Z, ad 4. HU ud. Š, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SUE [adresa], kao isključiva nasljednica ZU pok. Z, ad 5. ĐU. Š, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] str. 26, 89423 Gundelfingen, kao isključivi nasljednik ZU. Z, ad 6. ŠU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao isključivi nasljednik ZU. Z, ad 7. ČU, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], Kanica 147, kao isključivi nasljednik ZU pok. Z, ad 8. TU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Dalmatinska 3, kao isključivi nasljednik ZU pok. Z i ad 9. IU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kao isključiva nasljednica ZU pok. Z, svi zastupani po odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Juričko & partneri d.o.o., protiv tuženih ad 1. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Gaja Bulata 17, ad 2. DU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 3. MU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Njivica 1 i ad 4. FU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Mala banda II 9 / Alsosaskalapos 14, 6422 Tompa, Mađarska, radi utvrđenja nepostojanja ugovora/ništetnosti i radi brisanja pravno nevaljanih uknjižbi, izvanraspravno 31. ožujka 2026. godine

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je pravno nepostojeći te da ne proizvodi pravne učinke Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti od 05.04.2023. godine ovjeren od javnog bilježnika Josipa Tonkovića u Subotici, Srbija pod poslovnim brojem UOP-III:93-2023 od 05. travnja 2023. godine, u kojemu je kao prodavatelj označen ZU (pok. Z) OIB: [osobni identifikacijski broj], a kao kupac je ugovor potpisao tuženik ad. 1. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Gaja Bulata 17.

II. Utvrđuje se da su: uknjižba prava vlasništva u korist tuženika ad. 1. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Gaja Bulata 17, na nekretninama koje su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu Stalne službe u Supetru označene kao:

[katastarska općina]

[katastarska općina]

čest. zem. [katastarska čestica] (vrt) i čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), obje Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina],

a koja uknjižba je izvršena pod poslovnim brojem Z-34370/2023; te uknjižba prava vlasništva u korist tuženika ad. 1. na nekretnini koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu Stalne službe u Supetru označena kao čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koja uknjižba je izvršena pod poslovnim brojem Z-35926/2023, s time da su obje uknjižbe izvršene temeljem pravnog posla opisanog u točki I. tužbenog zahtjeva, pravno nevaljane.

IIII. Utvrđuje se da je uknjižba prava vlasništva u korist tuženika ad. 2. ŽU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] strr 36, 41812 Erkelnz, Njemačka na nekretnini koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu Stalne službe u Supetru označena kao čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koja uknjižba je izvršena pod poslovnim brojem Z-39555/2023 temeljem Darovnog ugovora od 15.09.2023. godine sklopljenog između tuženika ad. 1., kao darovatelja s jedne strane i tuženika ad. 2., kao daroprimatelja s druge strane, a na kojem ugovoru je javni bilježnik Morana Petranić, Supetar, Hvarska ulica 3, ovjerio potpis tuženika ad.

1. pod poslovnim brojem OV-362/2023 od 15. rujna 2023. godine, pravno nevaljana.

IV. Utvrđuje se da je uknjižba prava vlasništva u korist tuženika ad. 3. MU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Njivica 1, na nekretninama koje su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu Stalne službe u Supetru označene kao čest. zem. [katastarska čestica] (vrt) i čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), obje Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koja uknjižba je izvršena pod poslovnim brojem Z-40001/2023 temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 02.10.2023. godine sklopljenog između tuženika ad. 1., kao prodavatelja s jedne strane, te tuženika ad. 3, kao kupca s druge strane, a na kojem ugovoru je javni bilježnik Morane Petranić, Supetar, Hvarska ulica 3, ovjerio potpise tuženika ad. 1. i tuženika ad. 3. pod poslovnim brojem OV-518/2023 od 02. listopada 2023. godine, pravno nevaljana.

V. Utvrđuje se da je uknjižba prava vlasništva u korist tuženika ad. 4. RU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Mala banda II 9 ili Alsosaskalapos 14, 6422 Tompa, Mađarska, na nekretnini koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu Stalne službe u Supetru označena kao čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], a koja uknjižba je izvršena pod poslovnim brojem Z-48553/2023 temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 28.11.2023. godine sklopljenog između tuženika ad. 1., kao prodavatelja s jedne strane, te tuženika ad. 4, kao kupca s druge strane, a na kojem ugovoru je javni bilježnik Dinko Martinović, Supetar, Hrvatskih velikana 8, ovjerio potpis tuženika ad. 1. pod poslovnim brojem OV-5752/2023 od 28. studenoga 2023. godine, pravno nevaljana.

VI. Nalaže se brisanje zemljišnoknjižnog stanja nastalog na osnovi:

- Ugovora o kupoprodaji nepokretnosti od 05.04.2023. godine opisanog u točki I. i II. tužbenog zahtjeva

- Darovnog ugovora od 15.09.2023. godine sklopljenog između tuženika ad. 1., kao darovatelja s jedne strane i tuženika ad. 2., kao daroprimatelja s druge strane, opisanog u točki III. tužbenog zahtjeva,

- Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 02.10.2023. godine sklopljenog između tuženika ad. 1., kao prodavatelja s jedne strane, te tuženika ad. 3, kao kupca s druge strane, opisanog u točki IV. tužbenog zahtjeva,

- Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 28.11.2023. godine sklopljenog između tuženika ad. 1., kao prodavatelja s jedne strane, te tuženika ad. 4, kao kupca s druge strane, opisanog u točki V. tužbenog zahtjeva,

te se nalaže uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakovo je bilo prije provedbe naprijed navedenih pravnih poslova tako da se u pogledu nekretnina koje su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu Stalne službe u Supetru označene kako slijedi: kao čest. zem. [katastarska čestica] (vrt), čest. zem. [katastarska čestica] (vrt), čest. zem. [katastarska čestica] (vrt), čest. zem. [katastarska čestica] (vrt) i čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), sve Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], briše pravo vlasništva s imena tuženika ad. 1. UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Gaja Bulata 17, (kao i da se isto pravo vlasništva briše, nastavno na točke b.,c. i d. ove točke VI. tužbenog zahtjeva, i sa čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), čest. zem. [katastarska čestica] (vrt), čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd) i čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), sve K. O. [katastarska općina]) uz istovremeni upis toga prava i vlasništva na prednika tužitelja, ZU pok. Z, za cijelo;

kao čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] briše pravo vlasništva s imena tuženika ad. 2. ŽU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] strr 36, 41812 Erkelnz, Njemačka, uz istovremeni upis toga prava i vlasništva na prednika tužitelja, ZU pok. Z, za cijelo;

kao čest. zem. [katastarska čestica] (vrt) i čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), obje Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] briše pravo vlasništva s imena tuženika ad. 3. MU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Njivica 1, uz istovremeni upis toga prava i vlasništva na prednika tužitelja, ZU pok. Z, za cijelo;

kao čest. zem. [katastarska čestica] (vinograd), Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] briše pravo vlasništva s imena tuženika ad. 4. RU, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], Mala banda II 9 ili Alsosakalapos 14, 6422 Tompa, Mađarska, uz istovremeni upis tog prava i vlasništva na prednika tužitelja, ZU pok. Z za cijelo.

Obrazloženje

1. Nakon što je u navedenoj pravnoj stvari tužitelj sudu dostavio tužbu, ista je dostavljena tuženicima s pozivom da u određenom roku dostave odgovor na tužbu.

2. Tuženici ad. 3. i ad. 4. su uredno zaprimili tužbu, ali u ostavljenom roku se nisu očitovali niti su sudu dostavili odgovor na tužbu.

3. Slijedom navedenog sud je ocijenio da su ispunjeni uvjeti za donošenje presude zbog ogluhe iz članka 331. b. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 58/93, 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11. (pročišćeni tekst), 25/13., 89/14., 70/19. i 80/22. – dalje: ZPP) jer su tuženici uredno zaprimili tužbu i poziv za dostavljanje odgovora, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi koje nisu u suprotnosti s dokazima, koje je tužitelj dostavio uz tužbu ili s opće poznatim činjenicama te ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da je tuženik opravdano spriječen podnijeti odgovor na tužbu.

4. Tuženici ad. 1. i ad. 2. su svom odgovoru na tužbu naveli da priznaju tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti koji se odnosi na stranke ovog postupka.

5. Odredbom članka 331. Zakona o parničnom postupku (propisano je da će sud, ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja) te je i slijedom toga sud odlučio kao u izreci presude.

U Supetru, 31. ožujka 2026.

SUDAC:

Jadranko Basić

PRAVNA POUKA:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba, u roku od 15 dana od primitka otpravka presude. O žalbi odlučuje drugostupanjski sud, a žalba se podnosi putem ovog suda. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

- tužitelju po punomoćniku

- tuženicima

- u spis