Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Stalna služba u Biogradu na Moru
Biograd na Moru, Trg kralja Tomislava 2a
Poslovni broj: P-533/2026-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sutkinji Seniji Bušljeti, u pravnoj stvari tužitelja MDI GRUPA d.o.o., [adresa], OIB: 84459204808, zastupana po dir. ZA, a dalje po punomoćnici Juliji Strmota, odvjetnici u Biogradu na Moru, protiv tuženice KA, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja raskida ugovora, izvan ročišta, 31. ožujka 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je raskinut Ugovor o kupoprodaji nekretnine zaključen između tužene KA OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao prodavatelja, i tužitelja MDI GRUPA d.o.o. OIB 84459204808, [adresa], 23211 Pakoštane, kao kupca dana 15. prosinca 2025. godine, na kojem ugovoru su ovjereni potpisi stranaka po javnom bilježniku Emilu Brkiću pod brojem OV- 15932/2025 od 15. prosinca 2025. godine.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi od 13. ožujka 2026. navodi da su tužitelj kao kupac s jedne strane i tužena kao prodavatelj s druge strane, zaključili ugovor o kupoprodaji nekretnine dana 15. prosinca 2025., na kojem ugovoru su ovjereni potpisi stranaka po javnom bilježniku Emilu Brkiću pod brojem OV-15932/2025 od 15. prosinca 2025. Citiranim ugovorom prodavateljica prodaje, a kupac kupuje nekretninu označenu kao čest. kat. br. 2448/9 Ul. Stjepana Radića, ukupne površine 394 m2, položena u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Nakon sklapanja predmetnog ugovora, na temelju istoga je proveden upis prava vlasništva u korist tužitelja. Međutim, svrha i cilj predmetne kupoprodaje je bila izgradnja zgrade, nakon čije izgradnje se trebala isplatiti kupoprodajna cijena prijenosom prava vlasništva na jednom od stanova nalazećih u toj zgradi. Međutim, kako je naknadno utvrđeno da površina nekretnine koja je predmet kupoprodaje navedena u ugovoru, ne zadovoljava uvjete za izgradnju zgrade to ispunjenje ugovora neće biti moguće. Stoga, kako je i prije isteka roka za ispunjenje očito da ispunjenje ugovora neće biti moguće, tužitelj je izjavio tuženiku da raskida predmetni ugovor. Slijedom navedenog, sukladno odredbama članka 364. Zakona o obveznim odnosima, tužitelj tuži i predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom se usvaja tužbeni zahtjev tužitelja.
2. Podneskom zaprimljenim kod ovog suda 30. ožujka 2026. tuženica je priznala tužbeni zahtjev tužitelja.
3. S obzirom da je tuženica priznala tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, stoga je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev u skladu s odredbom članka 331. stavka 1. i članka 338. stavka 5. Zakona o parničnom postupku („ Narodne novine“ broj: 53/91., 91/92., 111/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08.., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., u daljnjem tekstu: ZPP). Slijedom čega je odlučeno kao u izreci presude.
Biograd na Moru, 31. ožujka 2026.
Sutkinja
Senia Bušljeta
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana računajući od prvog idućeg dana od dana njezine objave. ( čl. 335. st. 7. do 10. ZPP- a). Žalba se podnosi ovom sudu. Ako žalbu osobno podnosi parnična stranka, treba je podnijeti pisanim putem u šest primjeraka. ( čl. 107. st. 1. ZPP-a). O žalbi odlučuje nadležni županijski sud ( čl. 348. ZPP).
Presuda na temelju priznanja nezadovoljna stranka može pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju odnosno odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare. Kada parnična stranka presudu na temelju priznanja pobija zbog toga što je izjava o priznanju ili odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, stranka može u žalbi iznijeti i nove činjenice te predložiti dokaze koji se tiču tih mana volje.
(čl.353. st. 3. i 4. ZPP)
DNA:
1. Tužitelju po punomoćnici Juliji Strmota, odvjetnici u Biogradu na Moru,
2. Tuženici osobno.
