Poslovni broj: P-1078/2025-

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Šibeniku, po sucu Krešimiru Krniću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja GT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa odvjetnici u Zajedničkom odvjetničkom uredu Žarko Ĉogelja i Dragica Ĉogelja u Šibeniku, protiv tuženika: 1. ĐT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. BT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ispravka uknjižbe, dana 31. ožujka 2026.g.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj GT OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], G [adresa], vlasnik za cijelo nekretnine zemljišnoknjižno označene kao kat. čest. [katastarska čestica] ZGR KUĆA Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

I. Ovlašćuje se tužitelj GT OIB: [osobni identifikacijski broj], na kat. čest. [katastarska čestica] ZGR KUĆA Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], zatražiti i postići u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Šibeniku, uknjižbu prava vlasništva na svoje ime u vlasništvo za cijelo, uz istodobno brisanje tog prava s imena GTI.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi ističu da je stvarni vlasnik i posjednik za cijelo nekretnine zemljišnoknjižno označene kao kat. čest. [katastarska čestica] ZGR KUĆA Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] temeljem kupoprodaje od, svih, sljednika upisanog vlasnika pokojnog PT pok. Đ.

2. Iza smrti pok. ZT pok. Đ rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku -2030/2017 od 11. prosinca 2017. godine nasljednicima predmetne nekretnine proglašeni su njegova supruga ĐTI iz [adresa] za cijelo prvi kat kuće te na drugom katu spavaća soba sa zapadne strane, kći OT iz [adresa] za cijelo prizemlje kuće i kći RT iz [adresa] za cijelo treći kat te druga soba na katu kuće.

3. Iza smrti pok. BTI rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Ivanke Antić broj UPP/OS-71/17-4, kao povjerenika Općinskog suda u Karlovcu u predmetu O-1067/17-4 od 5. lipnja 2017. godine, njen suvlasnički dio predmetne nekretnine naslijedila je kći ĐT OIB: [osobni identifikacijski broj], s kojom je tužitelj sklopio Kupoprodajni ugovor ovjerovljen od javnog bilježnika Zvonimira Kuzmana iz Karlovca pod brojem: OV-1514/2025 dana 13. ožujka 2025. godine, u kojem Ugovoru je predmet kupoprodaje njen naslijeđeni suvlasnički dio predmetne nekretnine, u naravi prvi kat kuće te na drugom katu spavaća soba sa zapadne strane.

4. Dalje, da je predmetnim Ugovorom je utvrđeno da će po punoj isplati kupoprodajne cijene prodavatelj izdati kupcu Potvrdu, koju se tužitelj obvezuje odmah po izvršenoj isplati dostaviti u ovaj sudski predmet.

5. Iza smrti pok. OT rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Liljane Vodopija Čengić UPP/OS-4/16-4, kao sudskog povjerenika Općinskog građanskog suda u Zagrebu u predmetu O-871/16 od 10. ožujka 2016. godine, proglašen je jedinim nasljednikom njen sin FT OIB: [osobni identifikacijski broj], s kojim je tužitelj sklopio Kupoprodajni ugovor ovjerovljen od javnog bilježnika Vesne Keleĉić iz Zagreba pod brojem: OV-2397/2025 od 13. ožujka 2025. godine, u kom Ugovoru je predmet kupoprodaje njegov naslijeđeni suvlasnički dio predmetne nekretnine, u naravi prizemlje kuće.

6. Predmetnim Ugovorom je utvrđeno da će po punoj isplati kupoprodajne cijene prodavatelj izdati kupcu Potvrdu i tabularnu izjavu, koje se tužitelj obvezuje odmah po izvršenoj isplati dostaviti u ovaj sudski predmet.

7. Nadalje, kupoprodajnim ugovorom sklopljenim s RT OIB: [osobni identifikacijski broj], ovjerovljenim od javnog bilježnika Oleg Rennert iz Berlina, broj:

UVZ-Nr.116/2025 od 5. ožujka 2025. godine, apostille Nr. 9101a E-F 2504/25 od 6. ožujka 2025. godine tužitelj je kupio njen, od oca sada pok. ZT pok. Đ, naslijeđeni suvlasnički dio, u naravi treći kat te druga soba na katu kuće.

8. Tužitelj je kao kupac u cijelosti isplatio kupoprodajnu cijenu, te ga je prodavateljica ovlastila da bez njenog daljnjeg odobrenja i sudjelovanja pokrene potrebne postupke za uknjižbu prava vlasništva predmetnog suvlasničkog dijela na svoje ime za cijelo.

9. Stoga da predlažu da sud prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

10. Sud je postupajući po tužbi tužitelja istu sa prilozima proslijedio tuženima navedenim u uvodu presude na davanje odgovora na tužbu, te su tuženi primili poziv na davanje odgovora na tužbu uz priloge predane u privitku tužbe i da je u pozivu upozoren na primjenu odredbe čl. 331.b. st. 1. Zakona o parničnom postupku (N.N. br. 53/912, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, dalje: ZPP-a) da ukoliko ne podnesu odgovor na tužbu u roku od trideset dana i ako se ispune zakonske pretpostavke da će se donijeti presuda zbog ogluhe.

11. Tuženi se nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja.

12. Tužbeni zahtjev tužiteljica je osnovan u cijelosti.

13. Prema priloženim dokazima od strane tužitelja i stanju spisa utvrđeno je:

- da su rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku, O-2030/2017 od dana 11. prosinca 2017.g. iza smrti ZT pok. Đ, rođenog dana **.**.1907. i umrlog dana **.**.1999. nasljednicima na temelju oporuke Pi-155/1998 i Pi-95/2011, zakona i načela prijenosa proglašeni u odnosu na kat. čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to supruga ĆT

– ZT u odnosu na prvi kat i spavaće sobe na drugom katu sa zapadne strane, kći ST odnosu na prizemlje kuće, kći RT u odnosu na treći kat i drugu sobu na katu kuće

- da je pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju donesenim po javnom bilježniku Ivanki Antić u Karlovcu kao povjereniku Općinskog suda u Karlovcu, O- 1067/2017, UPP/OS-71/17 od dana 05. lipnja 2017.g. iza smrti ĆT, rođene dana **.**.1924. i umrle dana **.**.2017. nasljednikom proglašena kći ĐT za cijelo u odnosu na kat. čest. br. 50

[katastarska općina]

- da je kupoprodajnim ugovorom ovjerenim kod javnog bilježnika Zvonimira Kuzmana u Karlovcu, OV-1514/2025 od dana 13. veljače 2025.g. prodavateljica ĐT prodala, a kupac GT da je kupio suvlasnički dio: prvi kat kuće i spavaću sobu na drugom katu sa zapadne strane položene u kat. čest. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za što je ugovorena kupoprodajna cijena u iznosu od 35.000,00 Eura, da je kupac stupio u posjed predmetnog suvlasničkog dijela, da je prodavateljica ovlastila kupca da mogu temeljem ugovora zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoja imena, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

- da je pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju donesenim po javnom bilježniku Ljiljanki Vodopiji Čengić u Zagrebu kao povjereniku Općinskog suda u Zagrebu, O-871/16, UPP/OS-4/16 od dana 10. ožujka 2016.g. iza smrti ST kćeri PT, rođene dana **.**.1933. i umrle dana **.**.2016. na temelju zakona proglašen sin DT za cijelo

- da je kupoprodajnim ugovorom ovjerenim kod javnog bilježnika Vesne Kelečić u Zagrebu, OV-2397/2025 od dana 13. ožujka 2025.g. prodavatelj DT prodao, a kupac GT da je kupio suvlasnički dio: prizemlje kuće položeno u kat. čest. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za što je ugovorena kupoprodajna cijena u iznosu od 40.000,00 Eura, da je kupac stupio u posjed predmetnog suvlasničkog dijela, da je prodavateljica ovlastila kupca da mogu temeljem ugovora zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoja imena, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

- da je kupoprodajnim ugovorom ovjerenim kod javnog bilježnika Oleg Rennert iz Berlina, broj: UVZ-Nr.116/2025 od 5. ožujka 2025. godine, apostille Nr. 9101a E-F 2504/25 od 6. ožujka 2025. prodavateljica RT prodala, a kupac GT da je kupio suvlasnički dio: treći kat i drugu sobu na katu položene u kat. čest. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za što je ugovorena kupoprodajna cijena u iznosu od 31.000,00 Eura koji je iznos kupac isplatio u trenutku sklapanja ugovora, da je kupac stupio u posjed predmetnog suvlasničkog dijela odmah po isplati kupoprodajne cijene, da je prodavateljica ovlastila kupca da mogu temeljem ugovora zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoja imena, te da su ugovorne stranke vlastoručno potpisale ugovor čime su se usuglasile o bitnim sastojcima ugovora.

- da je potvrdom ovjerenom kod javnog bilježnika Mire Grbac u Vodicama, OV- 7281/2025 od dana **.**.2025. ĐT potvrdila da joj je na ime kupoprodaje nekretnine: prvi kat kuće i spavaća soba na drugom katu sa zapadne strane u kući u [adresa] označene kao kat. čest. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kupac GT isplatio kupoprodajnu cijenu u iznosu od 34.000,00 Eura kojom isplatom je u cijelosti isplaćena kupoprodajna cijena

- da je potvrdom ovjerenom kod javnog bilježnika Nevena Nakića u Šibeniku, OV- 10146/2025 od dana **.**.2025. DT potvrdio da mu je na ime kupoprodaje nekretnine: prizemlje kuće u [adresa] označene kao kat. čest. br. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kupac GT isplatio kupoprodajnu cijenu u iznosu od 40.000,00 Eura kojom isplatom je u cijelosti isplaćena kupoprodajna cijena, te da izdaje tabularnu ispravu kojom ovlašćuje kupca da bez ikakvog daljnjeg pitanja ili odobrenja pokrene postupke za upis prava vlasništva na svoje ime

pa kraj toga da tuženi nisu podnijeli odgovor na tužbu odnosno nisu se protivili tužbi i tužbenom zahtjevu tužitelja te kako se vlasništvo može steći temeljem - pravnog posla, odluke suda odnosno nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona i to kada se ispune sve pretpostavke određene zakonom (odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 146/08, 38/09, 153/09, 14/12, 152/14, dalje: ZVDSP-a, prema trenutku stjecanja), u konkretnom slučaju radi se o stjecanju valjanog pravnog osnova za stjecanja prava vlasništva – darovanja po kojem pravnom temelju vlasništvo nekretnine sa dosadašnjeg vlasnika prelazi na stjecatelja i to u granicama dosadašnjeg vlasnika da raspolaže stvari - nemo plus iuris ad alium transferre potest quam ipse habet, nemo dat qoud non habet, te o stjecanju prava vlasništva na temelju nasljeđivanja po kojem pravnom temelju se vlasništvo stječe u trenutku otvaranja nasljedstva (odredba čl. 128 ZVDSP-a) čime je tužitelj ovlašten zatražiti upis stečenog prava zbog čega je tužbeni zahtjev tužitelja valjalo prihvatiti kao osnovan.

14. Prema odredbi čl. 331 b st. 1. Zakona o parničnom postupku - Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03 i 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11 i 148/11 – pročišćeni tekst, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP-a) presudu zbog ogluhe sud donosi ako tuženik ne dade odgovor na tužbu i ako se udovolji slijedećim uvjetima:

a) ako su tuženiku tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni

b) ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi c) ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate d) ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu

15. Sud odluku o troškovima postupka nije donio jer parnične stranke nisu postavile specificirane zahtjeve za naknadu troškova.

16. Slijedom iznesenog, sud je primjenom odredbe čl. 331.b. st. 1. ZPP-a i 331 st. 1 ZPP-a u svezi odredbe čl. 338. st. 5. ZPP-a, odlučio kako je naznačeno u izrijeci ove presude.

U Šibeniku, 31. ožujka 2026.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu (odredbom čl 4. st. 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova (Narodne novine br. 128/14) propisano je da je za odlučivanje o žalbama protiv odluka svih općinskih sudova u ostalim građanskim predmetima određuje se svaki županijski sud).

Žalba se podnosi putem Općinskog suda u Šibeniku, u roku od petnaest dana od dana dostave presude zbog ogluhe.

Presuda na temelju ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (odredba čl. 353. st. 2. ZPP-a).

Dna.

1. tužiteljici po ZOU Čogelja, Šibenik, putem e komunikacije

2. tuženiku na adresu iz tužbe, putem pošte

U Šibeniku, 31. ožujka 2026.g.

S u d a c:

Krešimir Krnić