REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Rabu
Šetalište Markantuna Dominisa 4
51280 Rab
Poslovni broj: 22 : P-1017/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Crikvenici, Stalna služba u Crikvenici, po sucu dr. sc. Mirella Rodin, u pravnoj stvari tužitelja 1. SS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], istovjetan sa u zemljišnim knjigama upisanim SS pok. SS, [adresa], 2. SS, [adresa], zastupan po punomoćniku Andreji Krstinić, odvjetnici iz [adresa], protiv tuženika 1. ČS, [adresa], istovjetna sa u zemljišnim knjigama upisanom ĆS, [adresa], 2. TS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], istovjetna sa u zemljišnim knjigama upisanom JS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i JS žena S, [adresa], 3. VS, [adresa], 51218 Dražice, 4. NS, [adresa], 51000 Rijeka, tuženici pod 3. i 4. kao pravni slijednici iza FS. SS, [adresa], 5. RS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. MARAČIĆ ANKA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. Č Ć, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. FS T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 51280 Rab, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 31. ožujka 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj SS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik na suvlasničkim udjelima tuženika i njihovih pravnih prednika na dijelu nekretnine k. č. [katastarska čestica] VALANGA, VINOGRAD, ukupno sa 2870 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koji dio novonastale nekretnine je u geodetskom elaboratu izrađenom od strane ARBA PROJEKT j.d.o.o. za geodetske poslove, [adresa], od 08.04.2025. godine, broj elaborata 14/2025, označen kao k. č. [katastarska čestica] PAŠNJAK sa 867 m2 k. o. [katastarska općina], te se tužitelj ovlašćuje temeljem ove presude ishoditi uknjižbu prava vlasništva u zemljišnoj knjizi na navedenoj nekretnini u cijelosti na svoje ime, po njenoj pravomoćnosti.
II. Nalaže se tuženima trpjeti cijepanje čestice k. č. [katastarska čestica] VALANGA, VINOGRAD, ukupno sa 2870 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sukladno prijavnom listu i geodetskom elaboratu izrađenom od strane ARBA PROJEKT j.d.o.o. za geodetske poslove, [adresa], od 08.04.2025. godine, broj elaborata 14/2025, te provedbu tog cijepanja i prijavnog lista, odnosno upis novonastale k. č. [katastarska čestica] PAŠNJAK sa 867 m2 k. o. [katastarska općina] na ime i vlasništvo tužitelja, jer će u protivnom pristanak tuženika na cijepanje čestica i provedbu prijavnog lista sačinjenog od ARBA PROJEKT j.d.o.o. za geodetske poslove, [adresa], od 08.04.2025. godine, broj elaborata 14/2025 zamijeniti ova presuda.
Obrazloženje
1. Tužitelj je 7. studenog 2025. podnio tužbu ovom sudu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na novonastaloj nekretnini k. č. [katastarska čestica], pašnjak površine 867 m2, k. o. [katastarska općina], koja je nastala od matične nekretnine k. č. [katastarska čestica] VALANGA, VINOGRAD, ukupne površine 2870 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], sve sukladno geodetskom elaboratu ARBA PROJEKT j.d.o.o. za geodetske poslove, [adresa], od 08.04.2025. godine, broj elaborata 14/2025, koji je potvrđen od strane nadležnog katastarskog tijela dana 05. lipnja 2025. godine. Tužitelj nadalje navodi da je dijelom knjižni, a dijelom izvanknjižni vlasnik te kvalificirani, a najmanje pošteni posjednik predmetne nekretnine u razdoblju duljem od 20 godina. Ističe da je predmetnu nekretninu stekao nasljeđivanjem od svojih roditelja i podjelom sa svojom braćom, kao i dugogodišnjim posjedovanjem od strane njegovih pravnih prednika, koji su istu posjedovali najmanje 60 godina, što proizlazi iz priložene povijesti promjena. Također ističe da predmetnu nekretninu posjeduje dugi niz godina kao kvalificirani, a najmanje pošteni posjednik, bez protivljenja trećih osoba i bez smetanja u posjedu, slijedom čega smatra da je pravo vlasništva stekao temeljem nasljeđivanja i dosjelošću.
2. Sud je izvršio uvid u dokumentaciju koja je priložena uz tužbu, i to: povijest promjena od dana 30.10.2025., kopiju zemljišnoknjižnog izvatka, geodetski elaborat ARBA PROJEKT j.d.o.o. za geodetske poslove, [adresa], od 08.04.2025., broj elaborata 14/2025.
3. Tuženici, iako uredno pozvani da u roku 30 dana podnesu odgovor na tužbu u smislu čl. 284. st. 1. i čl. 285. st. 2. Zakona o parničnom postupku, uz upozorenje na posljedice propuštanja, odgovor na tužbu nisu podnijeli, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje tužitelj podnosi, niti postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.
4. Stoga je valjalo odlučiti kao u izreci temeljem čl. 331. b Zakona o parničnom postupku.
U Rabu, 31. ožujka 2026.
Sudac
dr. sc. Mirella Rodin
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP-a).
