REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu
Gundulićeva 27,
21000, Split
Poslovni broj: P-4762/2024-24
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, po sucu Tihani Lovrić, u pravnoj stvari tužitelja AB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Stjhepanu Grubišiću, odvjetniku u Splitu, protiv tuženika pod 1. SB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2. JB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3. BB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4. ABF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 5. SBF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 6. JBF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 7. BBF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 8. MB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 9. ĐB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 10. UB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 11. FB, OIB: [osobni identifikacijski broj], 11 Harrow Rd., Kidman Park SA Australia, pod 12. NB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 13. IB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 14. GB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 15. ŠB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 16. ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 17. RB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 18. ČB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, izvan ročišta, dana 30. ožujka 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj AB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za cijelo prema tuženicima Ad.18. RB i ad.19. ČB, Ad.2. SB, Ad.3. JB, Ad.4. BB, Ad.5. ABF, Ad.6. SBF, Ad.7. JBF, Ad.8. BBF, Ad.9. MB, Ad.10. ĐB, Ad.11. UB, Ad.12. FB, Ad.13. NB, Ad.14. IB, Ad.15. GB, te tuženici Ad.16. ŠB i Ad.17. ZB, kao jedini i isključivi pravni slijednici (nasljednici) i to tuženici Ad.18. RB i ad.19. ČB, Ad.2. SB, Ad.3. JB, Ad.4. BB, Ad.5. ABF, Ad.6. SBF, Ad.7. JBF, Ad.8. BBF, Ad.9. MB, Ad.10. ĐB, Ad.11. UB, Ad.12. FB, Ad.13. NB, Ad.14. IB, Ad.15. GB kao jedini i isključivi pravni slijednici (nasljednici) ĆB UD. DUJE koja je upisana za 1. Suvlasnički dio: 28/320 BULJ FILE UD. A, a tuženici Ad.16. ŠB i Ad.17. ZB, kao jedini i isključivi pravni slijednici (nasljednici) EB POK. ČB koji je upisan za 5. Suvlasnički dio: 3/48 BULJ JERKA S u odnosu na nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1386 k. o. [katastarska općina] (k. č. [katastarska čestica]) i to temeljem kupoprodaje pa se nalaže tuženicima da u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude izdaju tužitelju ispravu podobnu za uknjižbu njegovog prava suvlasništva u zemljišnim knjigama dok se po proteku navedenog roka ovlašćuje se tužitelj da neposredno na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Poseban zk. odjel Solin zatraži i ishodi uknjižbu prava suvlasništva predmetnih nekretnina na svoje ime uz istovremeno brisanje toga prava suvlasništva sa imena prednika tuženih BULJ ĆB UD. A i MBF za čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1386 k. o. [katastarska općina] (k. č. [katastarska čestica]) za 1. Suvlasnički dio:
28/320 BULJ FILE UD. A i 5. Suvlasnički dio: 3/48 MBF JERKA POK. ČB
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 17. prosinca 2024. ovom sudu podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine. U tužbi navodi kako je sklopio sljedeće ugovore:Ugovor o kupoprodaji ovjeren od strane jb. Jasna Matačić iz Splita br. OV5756/2023 od 17.05.2023. u potpisu tužene ad.8, jb. Jasna Matačić iz Splita br. OV-5804/2023 od 18.05.2023. u potpisu tuženih ad. 3., 4. i 7., jb. Snježane Ludvajić iz [adresa] br. OV- 6379/2023 od 19.05.2023. u potpisu tužene ad.2., jb. Snježane Ludvajić iz [adresa] br. OV-6525/2023 od 23.05.2023. u potpisu tužene ad.1., jb. Željene Biuk iz Trogira br. OV4935/2023 od 25.05.2023. u potpisu tuženog ad.14, jb. Željene Biuk iz [adresa] br. OV-4998/2023 od 29.05.2023. u potpisu tuženih ad.9., 11. i 13, jb. Željene Biuk iz [adresa] br. OV-5219/2023 od 05.06.2023. u potpisu tuženog ad.10, Ugovor o kupoprodaji ovjeren od strane jb. Snježane Ludvajić iz [adresa] br. OV-15564/2024 od 16.12.2024. u potpisu tuženih ad.15., Ugovor o kupoprodaji ovjeren od strane jb. Snježane Ludvajić iz [adresa] br. OV-6542/2023 od 24.05.2023. u potpisu tuženih ad.16 i 17.
1.1. Temeljem navedenih dokumenata prodavatelji da su prodali kupcu (tužitelju) izvanknjižno pravo (su)vlasništvo na nekretninama s time što je ovim tužbenim zahtjevom obuhvaćeno ''samo'' izvanknjižno vlasništvo, odnosno suvlasništvo na nekretnini označenoj kao: A) čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1386 k. o. [katastarska općina] (k. č. [katastarska čestica]) za suvlasnički udio na kojem je upisan: 1. Suvlasnički dio: 28/320 BULJ FILE UD. A i 5. Suvlasnički dio: 3/48 BULJ JERKA POK. ČB.
1.2. Tužitelj da zbog neupisanog prava suvlasništva na ime kupaca – tuženika, ne može provesti upis prava vlasništva, odnosno suvlasništva na kupljenoj nekretnini. Slijedom prednje navedenog da tužitelj ima pravni interes podnijeti ovu tužbu.
2. Svoje tvrdnje, tužitelj je potkrijepio dokazima priloženim uz tužbu 3. Odredbom članka 331. b) stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 26/91., 34/91., 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 84/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.; dalje: ZPP) propisano je da, ukoliko tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe) ako je udovoljeno ovim uvjetima: ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni; ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi; ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su opće poznate te ako ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
4. Tuženicima pod 1-18 je uredno dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom za davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjem.
5. Tuženici pod 1-18 u ostavljenom roku, nisu dali odgovor na tužbu, a činjenice koje se navode u tužbi nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženike opravdani razlog spriječio na podnošenje odgovora na tužbu.
6. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbi čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, 81/15, 94/17 dalje: ZV), kao i iz isprava podnesenih uz tužbu.
7. Stoga, temeljem čl. 331.b ZPP-a prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.
U Splitu, 30. ožujka 2026.
Sudac
Tihana Lovrić
UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja pisanog otpravka presude. Žalba se podnosi ovome sudu u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja
DNA:
- tužitelju po punomoćniku,
- tuženicima pod 1-18,
- u spis.
