REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu
Gundulićeva 27,
21000, Split
Poslovni broj: P-2396/2025-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu, po sucu Tihani Lovrić, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 2. DĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po punomoćniku Darku varnici, odvjetniku u Kaštel Kambelovcu, protiv tuženika pod 1. NĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2. FĐ
– SĐU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3. LĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4. ĆĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 5. HĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 6. IĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 7. S PODRUG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i pod 8. ZĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, izvan ročišta, dana 30. ožujka 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da su tužitelji SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i DĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnici nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] oznake "Vručine" površine 425 m2, od toga "uređeno zemljište" površine 72 m2 "dvorište" površine 353 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oznake "Vručine" površine 541 m2, od toga "dvorište" površine 407 m2 "stambena zgrada, [adresa]" površine 134 m2, z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], svaki za 6/20 dijela cijeloga, te se isti ovlašćuje na temelju ove presude postići u zemljišnoj knjizi upis prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] oznake "Vručine" površine 425 m2, od toga "uređeno zemljište" površine 72 m2 "dvorište" površine 353 m2, čest. zem. [katastarska čestica] oznake "Vručine" površine 541 m2, od toga "dvorište" površine 407 m2 "stambena zgrada, [adresa]" površine 134 m2, z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na svoje ime svaki za 6/20 dijela cijeloga, uz istodobno brisanje tog prava sa imena ŠĐ. SĐ, pravnog prednika tuženika ad. 5, ad. 6, ad. 7 i ad. 8 za 8/20 dijela cijeloga, tuženika ad. 1 ČĐ pok. FĐ OIB: [osobni identifikacijski broj] za 2/20 dijela cijeloga, i tuženika ad. 2 D FĐ OIB: [osobni identifikacijski broj] za 1/10 dijela cijeloga.
II. Utvrđuje se da su tužitelji SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i DĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnici nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] površine 326 m2, oznake "dvorište" površine 306 m2, "uređeno zemljište" površine 20 m2, 3624 k. o. [katastarska općina], svaki za 75/516 dijela cijeloga, te se isti ovlašćuju na temelju ove presude postići u zemljišnoj knjizi upis prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] površine 326 m2, oznake "dvorište" površine 306 m2, "uređeno zemljište" površine 20 m2, 3624 k. o. [katastarska općina], svaki za 75/516 dijela cijeloga, uz istodobno brisanje tog prava sa imena SĐU pok. N, pravnog prednika tuženika ad. 2, ad. 3 i ad.4, za 75/258 dijela cijeloga.
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 16. lipnja 2025. ovom sudu podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine. U tužbi navodi kako su u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u odnosu na nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] oznake "Vručine" površine 425 m2, od toga "uređeno zemljište" površine 72 m2 "dvorište" površine 353 m2, te čest. zem. [katastarska čestica] oznake "Vručine" površine 541 m2, od toga "dvorište" površine 407 m2 "stambena zgrada, [adresa]" površine 134 m2, kao suvlasnici upisani tužitelji, svaki za 4/20 dijela cijeloga, SĐ. SĐ za 8/20 dijela cijeloga, NĐ pok. FĐ za 2/20 dijela cijeloga, te D FĐ za 1/10 dijela cijeloga.
1.2. Nadalje, u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u odnosu na nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] površine 326 m2, oznake "dvorište" površine 306 m2, "uređeno zemljište" površine 20 m2, kao suvlasnici da su upisani tužitelji, svaki za 61/258 dijela cijeloga, DĐU pok. N za 75/258 dijela cijeloga i SĐ [adresa] za 61/258 dijela cijeloga.
1.3. Tužitelji da su stvarni vlasnik suvlasničkih udjela predmetnih nekretnina u odnosu na koji su upisani tuženici. Predmetne nekretnine da su nastale parcelacijom tadašnjih čestica čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Parcelacija da je provedena temeljem priloženog Geodetskog elaborata tvrtke Granica d.o.o. od 20.05.2024.g., broj elaborata 2020-114, i to na način da su od čest. zem. [katastarska čestica] izdvojene novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] površine 425 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] površine 541 m2, dok je od čest. zem. [katastarska čestica] izdvojena novoformirana čest. zem. [katastarska čestica] površine 326 m2. Dioba prijašnjih čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] u novoformirane podčestice da je provedena u zemljišne knjige Rješenjem Općinskog suda u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjel Kaštel Lukšić od 02.10.2024.g., pos. br. Z-23944/2024. Predmetna parcelacija da je provedena isključivo iz razloga da se od dijela tadašnjih čestica izdvoji dio koji predstavlja stvarno vlasništvo tužitelja, koje u naravi predstavlja stambenu zgradu i uređeno dvorište, u isključivom vlasništvu i posjedu tužitelja. Navedeni stambeni objekt da su izgradili tužitelji i njihovi pravni prednici, odnosno isti predstavlja obiteljsku kuću.
1.4. Pok. RĐ, upisanog kao suvlasnika čest. zem. [katastarska čestica] za 75/258 dijela cijeloga, da su naslijedili tuženici ad. 2, ad. 3 i ad.4. temeljem Rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Josipa Čujec iz Knina, od 12.11.2015.g., posl. br. O- 2327/2015, UPP-OS-268/2015. Pok. SĐ, upisanog kao suvlasnika čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] za 8/20 dijela cijeloga, temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu po povjereniku,javnom bilježniku Zrinki Milić – Štrkalj od 27.06.2017.g., O- 2573/17, UPP/OS-68/17, da su naslijedili tuženici ad. 5, ad. 6, ad. 7 i ad. 8.
1.5. U pogledu upisa Ercegovac Lucije u odnosu na čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], tužitelji napominju kako se radi o njihovoj majci, koju su isti nasljedili u odnosu na nekretnine svaki za ½ dijela cijeloga, temeljem Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Splitu, po sudskom povjereniku javnom bilježniku Jošku Doniki – Stanojeviću od 30.09.2010.g., posl.br. O-2668/10, UPP/OS249/10, međutim tadašnja čestica čest. zem. [katastarska čestica] od koje je izdvojena aktualna čest. zem. [katastarska čestica] omaškom nije uvrštena kao dio ostavinske mase, pa su tužitelji pokrenuli postupak za naknadno pronađenu imovinu kako bi u odnosu na navedeni suvlasnički udio ishodili upis prava vlasništva na svoje ime.
1.6. Aktualna vlasnička struktura u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] da je rezultat Presude zbog ogluhe Općinskog suda u Kaštel Lukšića, od 15.06.2007.g., P-93/07, kojom je utvrđeno da su u odnosu na tadašnji čest. zem. [katastarska čestica] (od koje je nastala predmetna čest. zem. [katastarska čestica]), trenutno upisani suvlasnici stekli pravo vlasništva dosjelošću.
1.7. Zaključno, tužitelji ističu kako su oni i njihovi pravni prednici u dugogodišnjem mirnom i neometanom posjedu predmetnih nekretnina, da je ovom tužbom prezentirana parcelacija provedena temeljem sporazuma svih upisanih suvlasnika, odnosno tužitelja i tuženika u svrhu izdvajanja dijela koji predstavlja vlasništvo tužitelja u novoformirane nekretnine, te da su tužitelji i njihovi pravni prednici u dugogodišnjem kvalificiranom posjedu predmetnih nekretnina, pa su isti stekli pravo vlasništva na predmetnim nekretninama i temeljem instituta dosjelosti, sukladno čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, te ih nitko nikada nije ometao u izvršavanju vlasničkih ni posjedovnih prava.
2. Svoje tvrdnje, tužitelj je potkrijepio dokazima priloženim uz tužbu
3. Odredbom članka 331. b) stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 26/91., 34/91., 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01. , 117/03., 88/05., 84/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23.; dalje: ZPP) propisano je da, ukoliko tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe) ako je udovoljeno ovim uvjetima: ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni; ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi; ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su opće poznate te ako ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
4. Tuženicima pod 1-8 je uredno dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom za davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjem.
5. Tuženici pod 1-8 u ostavljenom roku, nisu dali odgovor na tužbu, a činjenice koje se navode u tužbi nisu u protivnosti s dokazima koje je tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženike opravdani razlog spriječio na podnošenje odgovora na tužbu.
6. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbi čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, 81/15, 94/17 dalje: ZV), kao i iz isprava podnesenih uz tužbu.
7. Stoga, temeljem čl. 331.b ZPP-a prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.
U Splitu, 30. ožujka 2026.
Sudac
Tihana Lovrić
UPUTA O PRAVU NA ŽALBU:
Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja pisanog otpravka presude. Žalba se podnosi ovome sudu u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja
DNA:
- tužitelju po punomoćniku,
- tuženicima pod 1-8,
- u spis.
