Poslovni broj: P-1061/24-21

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru,

Stalna služba u Benkovcu,

Stjepana Radića 10, Benkovac

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, OIB: 78866932443, po sutkinji Danijeli Števanji, u pravnoj stvari tužitelja ČU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku iz Benkovca, protiv tuženika ad.1. EU pok. Č, ad.2. CU ž. E, ad.3. MU ž. ĆU, ad.4. ČUB, ad.5. EUB, ad.6. PU ž. C, ad.7. IU ž. HU, ad.8. FU ž. M, ad.9. RU ž. Ć, ad.10. KU pok. ĆU, ad.11. AU pok. ĆU, ad.12. ĐU pok. ĆU, ad.13. TU pok. ĆU, ad.14. HU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.15. UU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.16. BU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.17. ŠU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad.14.-ad.17.kao nasljednici pok. CUB ud. HU, pok. DU. HU i pok. JU pok. HU, ad.18. GU pok. UU, ad.19. MUB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao nasljednica pok. LU pok. UU, ad.20. ŽU kći pok. P, ad.21. SU pok. UU iz [adresa], ad.22. ĆUB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.23. ZU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.24. OU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.25. VU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i ad.26. NU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad.2. -ad.13., ad.18. i ad.20. odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Milenku Marinoviću, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne i javne rasprave održane 26. ožujka 2026., 30. ožujka 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj ČU (OIB: [osobni identifikacijski broj]), iz [adresa], stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 730 m2, u naravi stambena zgrada površine 101 m2 i dvorište površine 629 m2, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 542 m2, u naravi dvorište, nastale od dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 550 m2, u naravi dvorište, nastale od dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a sve prema geodetskom elaboratu ureda ovlaštenog inženjera geodezije vl. ČĐ, broj elaborata 2023-70 od dana 21. ožujka 2023. godine, potvrđenog od strane DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac, Klasa: 932-06/2023- 02/80, Ur.broj: 541-24-05/2-23-3 dana 30. ožujka 2023. godine, što su tuženici dužni priznati i izdati ispravu podobnu za zemljišnoknjižni prijenos navedenih nekretnina u vlasništvo tužitelja, jer će u protivnom takvu ispravu zamijeniti ova presuda, po njenoj pravomoćnosti, a sve to u roku 15 dana

Obrazloženje

1. Tužitelj je tužbu podnio ovom sudu 15. svibnja 2024. , te je u istoj naveo da je on stvarni vlasnik i posjednik čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 730 m2, u naravi stambena zgrada površine 101 m2 i dvorište površine 629 m2, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 542 m2, u naravi dvorište, nastale od dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 550 m2, u naravi dvorište, nastale od dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a sve prema geodetskom elaboratu ureda ovlaštenog inženjera geodezije vl. ČĐ, broj elaborata 2023-70 od dana 21. ožujka 2023. godine, potvrđenom od strane DGU, PUK Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac, Klasa: 932-06/2023-02/80, Urbroj: 541-24-05/2-23-3 dana 30. ožujka 2023. godine. Predmetne nekretnine čine jednu u cijelosti ograđenu fizičku cjelinu u vlasništvu tužitelja te u naravi predstavljaju kuću i dvorište tužitelja. Predmetne nekretnine predstavljale su vlasništvo tužiteljeva djeda, ĆU pok. I, za cijelo. Tvrdi da je čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], od kojeg dijela temeljem navedenog geodetskog elaborata nastaje čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], stekao temeljem Kupoprodajnog ugovora sklopljenog s EĐ i CĐ dana 20. listopada 2022. godine, ovjeren pod posl. brojem: OV- 25329/2022. EĐ i CĐ nekretnine koje su predmet navedenog Kupoprodajnog ugovora stekle su nasljeđivanjem iza svojega oca, pok. MĐ pok. ĆU, koji je ujedno tužiteljev stric. Pok. MĐ predmetne je nekretnine stekao temeljem Darovnog ugovora kojeg je zajedno sa svojim bratom, tužiteljevim ocem ĆĐ, sklopio s njihovim ocem, tužiteljevim djedom, ĆU pok. I dana 25. srpnja 1979. godine, a prema kojem Ugovoru PĐ dijeli čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] svojim sinovima na dva jednaka dijela te u istom navodi kako je ĆĐ na dijelu predmetnih nekretnina koji mu temeljem navedenog Ugovora pripada već sagradio kuću. Dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], od kojeg dijela temeljem navedenog geodetskog elaborata nastaje čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], tužitelj je stekao od oca ĆĐ pok. ĆU, a koji je navedenom nekretninom raspolagao u korist svojega sina, ovdje tužitelja. ĆĐ predmetni dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stekao je nasljeđivanjem iza svojega oca ĆU pok. I i diobom sa svojom braćom i sestrama. Ističe se kako je u katastarskom operatu u posjedovnom listu broj 123 za k. o. [katastarska općina] tužiteljev djed PĐ pok. I upisan kao posjednik dijela predmetnih čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], odnosno kao posjednik čest. zem. [katastarska čestica] za cijelo. Predmetne nekretnine već dugi niz godina nalaze se u vlasništvu i posjedu tužitelja i njegovih pravnih prednika te ih nitko nikad nije ometao u posjedu i korištenju istih, pa predlaže usvojiti postavljeni tužbeni zahtjev.

2. Tuženici ad.1., ad. 3. -ad. 14 , ad 19., ad. 21., odsutni i nepoznata boravišta , zastupani po privremenom zastupniku.

3. Tuženik ad. 2. pravomoćno odlučeno – odbačena tužba.

4. Tuženici ad. 15.-ad. 18. ad. 20., ad. 22.-ad. 27. - osobno, iako uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu uz upozorenje na zakonske posljedice ako ga ne podnesu nisu to učinili u ostavljenom roku.

5. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u Geodetski elaborat, klasa 932- 06/2023-02/80, potvrđen od DGU- Područni Ured za Katastar Zadar, Ispostava Benkovac od 30. ožujka 3032. , (l.s.8-25), zk izvadak zk. uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (l.s.27- 28), zk . izvadak zk. uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (l.s.29-30), zk. izvadak za zk. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (l.s.31-32), Izvod iz posjedovnog lista broj 123 k. o. [katastarska općina]. (L.s. 33), Izvod iz Katastarskog plana (l.s.34), Izvod iz katastarskog plana (l.s.35), Ugovor o darovanju između PĐ i IĐ i HĐ od 25.srpnja 1979., (l.s.36), Kupoprodajni ugovor između EĐ, CĐ i ČU, od 20. listopada 2022., ovjeren pod brojem OV-25329/2022 od 25. listopada 2022., (l.s. 37-39), Rješenje o odbačaju tužbe u odnosu na tuženika ad. 2 (l.s. 42-44).

6. Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je osnovan.

7. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužitelja prema tuženicima ad. 1- do ad. 27, radi utvrđenja prava vlasništva na kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koje čestice su nastale Geodetskim elaboratom, a koje je tužitelj stekao dijelom od svog prednika oca ĆĐ, a dijelom kupnjom od sunasljednika.

8. Iz izvatka zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac slijedi da su kao suvlasnici upisani tuženici odnosno njihovi prednici i to kao suvlasnici kat. čestica [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], od kojih matičnih nastaju utužene kat. čestice prema priloženom Geodetskom elaboratu, koje nekretnine je tužitelj stekao dijelom kupnjom od prijašnjih vlasnika za što prilaže kupoprodajni ugovor, a dijelom od oca ĆĐ koji je to ranije stekao od oca ĆU upisanog posjednika u katastarskom operatu, te diobom sa braćom i sestrama.

9. Uvidom u Geodetski elaborat, potvrđen od DGU Zadar, Ispostava Benkovac klasa:

932-06/2023-2/80 od 30. ožujka 2023. razvidno je da kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nastale od matične 199/1 k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nastale od matične kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nastaje od matične kat. čest. [katastarska čestica] k. o [katastarska općina].

10. Iz Posjedovnog lista br. 123. k. o. [katastarska općina], kao posjednik matičnih kat. čestica [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] proizlazi da je kao posjednik upisan FĐ pok. I, djed tužitelja.

11. Iz Izjava Darovnog ugovora sklopljenog 25. srpnja 1979. između PĐ, RĐ i ĆĐ sinova ĆU proizlazi da su im darovane kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi krš površine 2300m2.

12. Iz Kupoprodajnog ugovor između EĐ i CĐ i ČU proizlazi da ČU kupuje dio čest. zem [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

13. Nakon provedenog dokaznog postupka, izvršenog uvida u sve priložene dokaze, koje je sud cijenio pojedinačno i u međusobnoj vezi, tužitelj je dokazao pravni osnov stjecanja vlasništva predmetnih nekretnina i to tako da je kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] stekao djelom darovanjem od svog oca ĆĐ pok. ĆU , koji je to ranije stekao od svog oca ĆU upisanog posjednika na kat. česticama, te diobom sa braćom i sestrama, a dijelom kupnjom od drugih sunasljednika iza pok. MĐ pok. ĆU strica tužitelja. Kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], tužitelj je stekao od svog oca ĆĐ, koji je to ranije dobio nasljeđivanjem iza smrti oca ĆU pok. I te diobom sa braćom i sestrama. Za utužene kat. čestice koje su dijelom nastale od matičnih tužitelj je izradio i Geodetski elaborat koji je i potvrđen od DGU. Stoga , a budući da predmetne kat. čestice čine jedinstvenu fizičku cjelinu ograđenu i u posjedu tužitelja, sud je u cijelosti usvoji postavljeni tužbeni zahtjev.

14. Na temelju čl.114. st.1. i čl. 159. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine» broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12 i 152/14, nadalje: ZOVIDSP) odlučeno kao u izreci presude.

15. Odluka o troškovima postupka je izostala jer stranke takav zahtjev nisu ni postavile.

Benkovac, 30. ožujka 2026.

S u t k i nj a

Danijela Števanja

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja. Stranci, koja nije uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, rok žalbe teče od dana primitka iste.

DNA:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženicima ad. 1., ad. 3. -ad. 14 , ad 19., ad. 21., po privremenom zastupniku,

3. Tuženicima ad. 15-ad. 18. ad. 20., ad.22.-ad.27. - osobno putem pošte