Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Trg Kralja Tomislava 36

Poslovni broj: Ovr-239/2026-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15a, Zagreb, zastupana po punomoćniku Zoranu Tomiću, odvjetniku u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja 1. VF OIB: [osobni identifikacijski broj]. i 2. HF OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje na adresi [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini , 30. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Na prijedlog predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVA d.o.o. OIB:15907062900, temeljem pravomoćnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ranke Spevec u Velikoj Gorici, poslovni broj Ovrv-7607/2022 od 31. listopada 2024., radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu 82,23 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom

- na iznos od 23,57 EUR od 24.06.2022. pa do isplate,

- na iznos od 19,84 EUR od 23.07.2022. pa do isplate,

- na iznos od 19,48 EUR od 25.08.2022. pa do isplate,

- na iznos od 19,34 EUR od 23.09.2022. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 53,08 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom od 31. listopada 2024. po do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

određuje se osiguranje

uknjižbom založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica i to

zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oznake kč. br. [katastarska čestica], dvorište površine 13m2, dvorište površine 19m2, dvorište površine 6m2, dvorište površine 2m2, dvorište površine 6m2, stambena zgrada, [adresa]. 7 površine 825m2, sveukupne površine 871m2, suvlasnički dio 3773/579017, etažno vlasništvo E-115, Posebni dio

- jednoipolsobni stan br.4. na 7. katu, stubište II, koji se sastoji od jedne sobe, sobice, kuhinje, kupaonice s wc-om i predsoblja, ukupne NKP 37,73 m2, vlasništvo protivnika osiguranja u cijelosti.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivnicima osiguranja da nadoknade predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 75,78 EUR u roku od osam dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na temelju pravomoćnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ranke Spevec u [adresa], poslovni broj Ovrv-7607/2022 od 31. listopada 2024. radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu 82,24 EUR sa zakonskom zateznom kamatom. Vlasništvo protivnika osiguranja nad gore navedenom nekretninom predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje i sudske pristojbe u ukupnom iznosu od 75,78 EUR.

2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivnica osiguranja u iznosu od 82,23 EUR, pa je stoga za navedeni iznos određeno osiguranje dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da je gore navedena nekretnina u vlasništvu protivnika osiguranja.

3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.

4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo protivnika osiguranja. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ- a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ -a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da je predmetna nekretnina upisana kao vlasništvo protivnika osiguranja, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I izreke ovog rješenja.

6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III izreke ovog rješenja.

7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV izreke ovog rješenja.

8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka i to trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23; dalje OT) u iznosu od 62,50 eura (PDV uključen) i troškova sudske pristojbe u iznosu od 13,28 eura, ili ukupno u iznosu od 75,78 eura, slijedom čega je riješeno kao u točki V izreke ovog rješenja.

Velika Gorica, 30. ožujka 2026.

Sutkinja

Ileana Bebek

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.

Dna:

-predlagatelju osiguranja

-protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge

-zk odjelu