Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: R1-17/2018-13
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Karlovcu po sucu Marija Mesić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja DĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po OD Maravić i Maravić iz Ogulina, te 1. protustranke ANICA CERAR, [adresa], Slovenija, OIB: 09996913497, upisana u zemljišnim knjigama i kao ŽĐ rođ. DĐ, [adresa], i kao ŽĐ, [adresa], 2. protustranke CĐ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zemljišnim knjigama i pod imenom Marica Radović (Ivan) M. Gorkog 14, Rijeka, 3. protustranke OĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zemljišnim knjigama i pod imenom ĆĐ rođ. DĐ, [adresa] i kao EĐ, [adresa], 4. protustranke VĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zemljišnim knjigama i kao BĐ (Ivan) iz [adresa], te kao VĐ rođ. DĐ iz [adresa], sve protustranke zastupane po punomoćnici DĐM, odvjetnici u [adresa], radi razvrgnuća suvlasništva, 30. ožujka 2026.,
r i j e š i o j e
I. Temeljem sporazuma stranaka r a z v r g a v a s e suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zatim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na n a č i n da :
1.) predlagatelju DĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pripadnu u isključivo vlasništvo slijedeće nekretnine:
kčbr. [katastarska čestica] vinograd od 719 m2
oranica od 7913 m2
kčbr. [katastarska čestica] šuma od 37808 m2
kčbr. [katastarska čestica] šuma od 1665 m2
kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 3151 m2
kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 1967 m2
[katastarska općina]
2.) 4. protustranci VĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zemljišnim knjigama i kao BĐ (Ivan) iz [adresa], te kao VĐ rođ. DĐ iz [adresa], pripadnu u isključivo vlasništvo slijedeće nekretnine:
a)
kčbr. [katastarska čestica] voćnjak od 1137 m2
kčbr. [katastarska čestica] kuća od 701 m2
kčbr. [katastarska čestica] voćnjak od 676 m2
kčbr. [katastarska čestica] vinograd od 745 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 1856 m2
kčbr. [katastarska čestica] livada od 219 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 860 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 1565 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 1421 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 2892 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 971 m2
kčbr. [katastarska čestica] šuma od 5593 m2
kčbr. [katastarska čestica] livada od 2201 m2
kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 2748 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 705 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 496 m2
kčbr. [katastarska čestica] oranica od 1086 m2
kčbr. [katastarska čestica] šuma od 6050 m2
oranica od 10409 m2
kčbr. [katastarska čestica] šuma od 3172 m2
[katastarska općina]
b)
kčbr. [katastarska čestica] B livada od 180 čhv
kčbr. [katastarska čestica] B oranica od 241 čhv
kčbr. [katastarska čestica]-2 pašnjak od 686 čhv
[katastarska općina]
3.) Nekretnina kčbr. [katastarska čestica] put neplodno od 180 m2 iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pripada u suvlasništvo:
- predlagatelju DĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u ¾ dijela, i
- 4. protustranci VĐ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zemljišnim knjigama i kao BĐ (Ivan) iz [adresa], te kao VĐ iz [adresa], u 1/3 dijela
II. Nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, rješenje će biti dostavljeno zk. odjelu Općinskog suda u Karlovcu na provedbu.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasništva na nekretninama sada upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zatim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a na kojima sada kao suvlasnici dolaze upisani predlagatelj, te 1. do 4. protustranke, te je dao i prijedlog diobe tj. koje čestice bi pripale predlagatelju u samovlasništvo, identičan prijedlog kao u kasnijem podnesku od 15.3.2018. (str. 103 do 107n spisa)
2. Protustranke se nisu protivile razvrgnuću suvlasništva time da nisu u cijelosti bile suglasne s prijedlogom diobe predlagatelja.
3. Kasnije tijekom postupka, a u konačnici na ročištu od 18. ožujka 2018. stranke su postigle sporazum o načinu diobe, na način kako to proizlazi iz izreke ovoga rješenja, time da 1. do 3. protustranke nisu tražile da njima bilo šta pripadne od nekretnina koje su predmet razvrgnuća, odnosno iste su svoje suvlasničke dijelove ustupile 4. protustranci HĐ, a u svezi čega su protustranke i zaključile ugovor o darovanju nekretnina 11.11.2021. (str. 116 do 121), i ovjerile potpise kod javnog bilježnika istoga dana koji nije proveden u zemljišnim knjigama, a na ročištu 12. lipnja 2024. ove protustranke (1. do 3. protustrnke) su izjavile da ne traže ništa od nekretnina koje su predmet razvrgnuća i svoje suvlasničke dijelove ustupaju 4. protustranci.
4. Prethodno su protustranke na ročištu 12. lipnja 2024. dale (pod punom materijalnom i kaznenom odgovornošću) izjave o identičnosti, obzirom su protustranke u zemljišnim knjigama upisane s različitim imenima i prezimenima (djevojačka) i različitim adresama.
Ujedno u spisu prileže i rodni listovi za 2. protustranku i 4. protustranku (str. 108 i 109 spisa), te podaci Službe za opću upravu, Ispostava Duga Resa – utvrđivanje istovjetnosti (str. 97 i 98 spisa)
4. U smislu odredbe čl. 50. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96), u daljnjem tekstu: ZV, kada suvlasničku zajednicu razvrgava sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranka o načinu razvrgnuća ako takav postoji, a ako nije glede načina razvrgnuća vezan na opisani način, sud će djeljive pokretne stvari fizički dijeliti, a nekretnine geometrijski, a ako niti na taj način dioba nije moguća, tada u obzir dolazi civilno razvrgnuće, odnosno prodaja stvari.
5. Kako su stranke postigle sporazum o načinu razvrgnuća, to je sukladno tom sporazumu valjalo razvrgnuti suvlasničku zajednicu nekretnina i donijeti rješenje kao u izreci.
U Karlovcu 30. ožujka 2026.
Sudac
Marija Mesić
Uputa pravnom lijeku:
Protiv ovoga rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave rješenja. Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovome sudu, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
Dostavljeno:
1. OD Maravić i Maravić iz Ogulina
2. DĐM, odvjetnica u [adresa]
