Republika Hrvatska

Općinski sud u Šibeniku

Šibenik, Stjepana Radića 81

Poslovni broj: Ovr-239/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Šibeniku, po sutkinji Silviji Maleš, u ovršnoj stvari predlagatelja osiguranja ĐKA iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Filip Banović, odvjetnik u odvjetničkom društvu Banović, Fosić, Margić i Staničić d.o.o. Zagreb, protiv ovršenika MOBILIA d.o.o. Šibenik, Vladimira nzaora 53, OIB 94034916314, radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 27. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e

Na temelju ovršne isprave – zadužnice potvrđene od javnog bilježnika Nevenke Nakić iz Šibenika dana 05.05.2022. pod brojem OV-4675/22, a radi naplate novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od:

- 9.000.000,00 PLN,

- 222.140,00 PLN,

- 900.000,00 PLN zajedno sa zateznim kamatama koje teku na te iznose od 06.05.2022. do konačne isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine te radi naplate iznosa od 1.288.659,32 PLN kao i naplate troškova ovog postupka u iznosu od 23.785,00 eur zajedno sa zateznim kamatama koje teku na taj iznos od 27. ožujka 2026. do konačne isplate po stopi koja se za svako polugodište određuje uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine, određuje se

osiguranje

1) uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisanim u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], opisanim kao OBALA STAMB.-POSL. ZGRADA površine 876 m2 i to:

- Suvlasnički dio: 91/1478 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) natkrita terasa (prolaz) u prizemlju, sveukupne površine 90,59 m2,

- 1. Suvlasnički dio: 193/1478 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) poslovni prostor u prizemlju PP1, koji se sastoji od stubišta sa podestom, skladišta, čekaonice, dva prostora za prodaju karata, prostora spremačice, wc-a muškog i ženskog sa pretprostorima, prodavaonice i agencije označeno žutom bojom na tlocrtu, sve ukupne površine 193,19 m2,

- 1. Suvlasnički dio: 158/1478 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) poslovni prostor 1 (PP3) u prizemlju koji se sastoji od kotlovnice, stražnjeg dijela, i pomoćnog prostora, praonice rublja, stražnjeg dijela, wc-a i tuš kabine, prostorije za peglanje rublja, te spremnik lož ulja, označeno zelenom bojom na tlocrtu, sve ukupne površine 157,60 m2,

- 1. Suvlasnički dio: 720/1478 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) Prostor kina na prvom katu koji se sastoji od stubišta za kat, čekaonice, gledališta, pozornice, dva prolaza, garderobe glumaca, te spremišta, označeno žutom bojom na tlocrtu, sveukupne površine 719,50 m2,

- 1. Suvlasnički dio: 136/1478 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6) Kancelarije uprave kina na drugom katu, koji se sastoji od stubišta, dva predsoblja, tri kancelarije, wc-a, sobe za projekciju, te dvije ostave, označeno žutom bojom na tlocrtu, sve ukupne površine 135,85 m2.

2) pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.

3) uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećim osobama koje te nekretnine kasnije steknu

Obrazloženje

1. Dana 24. ožujka 2026. zaprimljen je prijedlog predlagatelja osiguranja za prisilno zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja temeljem ovršne isprave – zadužnice potvrđene od javnog bilježnika Nevenke Nakić iz Šibenika dana 05.05.2022. pod brojem OV-4675/22, odnosno, ovjerene preslike iste po javnom bilježniku Alisi Kale iz Šibenika pod brojem OV-3878/25 dana 18.06.2025.

2. Prema odredbi čl. 296 Ovršnog zakona (Narodne Novine broj 112/2012, 25/13, 93/14, 73/17 i 131/20 dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

3. Ovrhovoditelj je podnio uz prijedlog zadužnicu ovjerenu presliku predmetne zadužnice kojom zadužnicom je protivnik osiguranja kao dužnik dao suglasnost da se radi naplate novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 15.000.000,00 PLN u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju HNB-a važećem na dan dospijeća tražbine sa zateznim kamatama po zakonu, zaplijene svi njegovi računi kod banaka i da se novac sa tih računa isplaćuje predlagatelju osiguranja kao vjerovniku.

4. U smislu odredbe članka 214. stavak 7. OZ-a zadužnica ima svojstvo ovršne isprave.

5. Uvidom u zemljišne knjige utvrđeno je da je protivnik osiguranja na dan donošenja ovog rješenja upisani vlasnik predmetnih nekretnina opisanih u izreci.

6. Iz navedenog je utvrđeno da su ispunjene sve pretpostavke za prisilno zasnivanje založnog prava na predmetnim nekretninama te je na istima, sukladno odredbi članka 297 i 298. OZ-a, trebalo dopustiti uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine čime predlagatelj osiguranja stječe i pravo da se ovrha na tim nekretninama može provesti i prema trećim osobama koje te nekretnine kasnije steknu, zbog čega je riješeno kao u izreci.

5. Sukladno odredbi čl. 14. st. 4. i 7. OZ-a predlagatelju osiguranja je kao potreban za osiguranje priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 23.785,00 eur ( 9514 bodova x 2 eur +pdv) Tbr. 11. točka 1. u svezi Tbr. 7. točka 1. Tarife o nagradama i naknadi za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/2023 dalje: Tarifa) te je određeno osiguranje radi naplate istog.

U Šibeniku, 27. ožujka 2026.

SUTKINJA

Silvija Maleš

POUKA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od primitka rješenja. Žalba se podnosi putem ovog suda, u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje županijski sud.

DN-a:

- punomoćnicima predlagatelja osiguranja

- protivniku osiguranja

- zk odjelu - odmah