Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23 000 Zadar

Poslovni broj: P-493/2024-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, po sucu Marku Baraki, na temelju prijedloga više sudske savjetnice Dore Papić, u pravnoj stvari tužitelja Grada Zadra, Zadar, Narodni trg 1, OIB: 09933651854, zastupanog po gradonačelniku JŽ, protiv tuženice TŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 19. veljače 2026., u prisutnosti punomoćnice tužitelja i tuženice osobno, na ročištu određenom radi objave presude, 30. ožujka 2026.

p r e s u d i o  j e

Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

"Nalaže se tuženiku isplatiti tužitelju iznos od 2.178,86 EUR sa zakonskom zateznom kamatom koja na pojedine iznose teče od dana dospijeća pa do 30.06.2011.g po stopi od 14 % godišnje, a od 01.07.2011.g. pa do isplate po stopi od 12 % godišnje, a od 01.08.2015.g. pa do isplate po stopi određenoj uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena i to na iznose kako slijedi:

- Iznos od 597,28 EUR sa zak.zat.kam od 2.1.2001.g pa do isplate

- Iznos od 14,10 EUR sa zak.zat.kam od 17.1.2001.g pa do isplate

- Iznos od 14,10 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2001.g pa do isplate

- Iznos od 14,10 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2001.g pa do isplate

- Iznos od 14,10 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2001.g pa do isplate

- Iznos od 14,10 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2001.g pa do isplate

- Iznos od 14,10 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2001.g pa do isplate

- Iznos od 13,59 EUR sa zak.zat.kam od 17.7.2001.g pa do isplate

- Iznos od 13,59 EUR sa zak.zat.kam od 17.8.2001.g pa do isplate

- Iznos od 13,59 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2001.g pa do isplate

- Iznos od 13,59 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2001.g pa do isplate

- Iznos od 13,59 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2001.g pa do isplate

- Iznos od 13,59 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2001.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 21.1.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.7.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.8.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2002..g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 21.1.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,58 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,93 EUR sa zak.zat.kam od 17.7.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,93 EUR sa zak.zat.kam od 17.8.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,93 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,93 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,93 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2003.g pa do isplate

- Iznos od 13,93 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2003.g pa do isplate

- Iznos od 14,21 EUR sa zak.zat.kam od 1.2.2004.g pa do isplate

- Iznos od 14,21 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2004.g pa do isplate

- Iznos od 14,21 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2004.g pa do isplate

- Iznos od 14,21 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2004.g pa do isplate

- Iznos od 14,21 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2004.g pa do isplate

- Iznos od 14,21 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2004.g pa do isplate

- Iznos od 13,64 EUR sa zak.zat.kam od 17.7.2004.g pa do isplate

- Iznos od 13,64 EUR sa zak.zat.kam od 17.8.2004.g pa do isplate

- Iznos od 13,64 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2004.g pa do isplate

- Iznos od 13,64 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2004.g pa do isplate

- Iznos od 13,64 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2004.g pa do isplate

- Iznos od 13,64 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2004.g pa do isplate

- Iznos od 14,06 EUR sa zak.zat.kam od 1.2.2005.g pa do isplate

- Iznos od 14,06 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2005.g pa do isplate

- Iznos od 14,06 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2005.g pa do isplate

- Iznos od 14,06 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2005.g pa do isplate

- Iznos od 14,06 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2005.g pa do isplate

- Iznos od 14,06 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2005.g pa do isplate

- Iznos od 13,56 EUR sa zak.zat.kam od 17.7.2005.g pa do isplate

- Iznos od 13,56 EUR sa zak.zat.kam od 17.8.2005.g pa do isplate

- Iznos od 13,56 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2005.g pa do isplate

- Iznos od 13,56 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2005.g pa do isplate

- Iznos od 13,56 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2005.g pa do isplate

- Iznos od 13,56 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2005.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 1.2.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,44 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,44 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,44 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,44 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2006.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 1.2.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,67 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.8.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2007.g pa do isplate

- Iznos od 13,63 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,63 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,63 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,45 EUR sa zak.zat.kam od 17.7.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,45 EUR sa zak.zat.kam od 17.8.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,45 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,45 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,45 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,45 EUR sa zak.zat.kam od 16.12.2008.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,54 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,53 EUR sa zak.zat.kam od 17.7.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,53 EUR sa zak.zat.kam od 17.8.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,53 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,53 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,53 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,53 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2009.g pa do isplate

- Iznos od 13,50 EUR sa zak.zat.kam od 17.2.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,50 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,50 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,50 EUR sa zak.zat.kam od 17.5.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,50 EUR sa zak.zat.kam od 17.6.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,34 EUR sa zak.zat.kam od 1.8.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,34 EUR sa zak.zat.kam od 17.9.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,34 EUR sa zak.zat.kam od 17.10.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,34 EUR sa zak.zat.kam od 17.11.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,34 EUR sa zak.zat.kam od 17.12.2010.g pa do isplate

- Iznos od 13,71 EUR sa zak.zat.kam od 17.3.2011.g pa do isplate

- Iznos od 8,42 EUR sa zak.zat.kam od 17.4.2011.g pa do isplate Nalaže se tuženiku da u roku od 15 dana naknadi tužitelju parnične troškove s zateznom kamatom počev od dana donošenja prvostupanjske presude pa do isplate."

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je sa NŽ zaključio 28. lipnja 1994. Ugovor o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, predmet kojeg je bio trosoban stan u [adresa], površine 41,38 m2, u zgradi sagrađenoj na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te je radi osiguranja navedene tražbine u zemljišnim knjigama tužena dopustila upis založnog prava na predmetnoj nekretnini. Iza smrti ŠŽ nekretninu je naslijedila njezina kći ĆŽ za cijelo. Budući da tuženica po dospijeću nije ispunila svoju obvezu, tužitelj temeljem izloženog činjeničnog stanja, predloženih dokaza i relevantnih odredaba iz čl. 336. i dr. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima predlaže Sudu da prihvati tužbeni zahtjev.

2. Tuženica u odgovoru na tužbu navodi da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu, te ističe prigovor zastare. Nadalje u odgovoru na tužbu tuženica navodi kako tražbine zastarijevaju za 5 godina ako zakonom nije određen neki drugi rok zastare, da kada zastari glavna tražbina, zastarijevaju i sporedne tražbine kao što su kamate. Kako je zastara za svaki pojedini iznos već nastupila, a tužitelj nije u propisanom roku podnio tužbu, to je neprijeporno da je ova tužba podnesena izvan roka, a tužiteljevo pravo zahtijevati ispunjenje obveze je prestalo, slijedom čega se predlaže odbiti tužbeni zahtjev.

3. U dokaznom postupku sud je pročitao isprave priložene spisu i to: Ugovor o prodaji broj 3224 (l.s. 7-9), Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O-579/96 od 7. svibnja 1997. ( l.s.10-11) , saldo-konti karticu obveznika od 1. siječnja 2000.-5.ožujka 2024. (l.s. 12-14), saldo-konti karticu obveznika od 1. siječnja 2008.-29.veljače 2024. (l.s. 15-20).

4. Tužbeni zahtjev nije osnovan.

5. Predmet ovog postupka je zahtjev tužitelja usmjeren prema tuženici radi naplate novčane tražbine u ukupnom iznosu od 2.178,86 EUR zajedno sa sa pripadajućom zateznom kamatom za razdoblje od mjeseca siječnja 2001. do zaključno mjeseca listopada 2011. na ime neplaćenih, a dospjelih mjesečnih obroka kupovnine stana na kojem postoji stanarsko pravo.

6. Među strankama nije sporno da je tuženica vlasnica stana na adresi [adresa] u površini 41,38 m2 koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

7. Među strankama nije sporno da je tuženica predmetni stan stekla temeljem Rješenja o nasljeđivanju iza smrti pok. NŽ, a NŽ na temelju Ugovora broj 3224 o prodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, zaključenog sa tužiteljem i to 28. ožujka 1994. (dalje Ugovor).

8. Člankom 17. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine, br. 53/91, 73/91, 3/94, 7/96, 112/99 i 88/01, dalje u tekstu: ZOO/91), a sada čl. 9. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/11, 114/22, 156/22, 155/2 dalje u tekstu: ZOO) propisano je da je sudionik u obveznom odnosu dužan ispuniti svoju obvezu i da je odgovoran za njezino ispunjenje, dok je člankom 226. ZOO propisano da je vjerovnik u obveznom odnosu ovlašten je od dužnika zahtijevati ispunjenje obveze, a dužnik da je dužan ispuniti je savjesno u svemu kako ona glasi.

9. Čitanjem članka 2. Ugovora utvrđeno da je cijena stana zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima iznosi 32.527,00 kuna dok je odredbom članka 3. istog Ugovora određeno kako se kupac obvezuje u vremenu od 30 godina otplatiti cijenu stana u mjesečnim obrocima, da se kupac obvezuje prvi obrok- učešće u iznosu od 975,81 kuna po oročenom deviznom depozitu Splitske banke isplatiti prodavatelju u roku od osam dana od sklapanja Ugovora, dok se preostalih 360 mjesečnih obroka kupac obvezuje otplaćivati prodavatelju do 15.-og u mjesecu za svaki mjesec, počev od 1. kolovoza 1994. u iznosu od 101,66 kuna ili 27,35 DEM. Po Ugovoru tužitelj kao prodavatelj ovlašten je revalorizirati cijenu prema deviznom tečaju za DEM.

10. Tuženica je istakla prigovor zastare cjelokupnog potraživanja tuženika.

11. Čitanjem saldo-konti kartice obveznika na ime tuženice utvrđeno je novčano potraživanje tužitelja prema tuženiku u ukupnom iznosu od 2.178,86 EUR na ime dospjelih, a neplaćenih obroka otkupa stana u razdoblju od 2. siječnja 2001. do 17.travnja 2011.

12. Člankom 214. stavkom 1. ZOO-a propisano je da zastarom prestaje pravo zahtijevati ispunjenje obveze, dok je stavkom 2. istog članka propisano je da zastara nastupa kad protekne zakonom određeno vrijeme u kojem je vjerovnik mogao zahtijevati ispunjenje obveze.

13. Člankom 215. stavkom 1. ZOO-a propisano je da zastara počinje teći prvog dana poslije dana kad je vjerovnik imao pravo zahtijevati ispunjenje obveze, ako zakonom za pojedine slučajeve nije što drugo propisano.

14. Člankom 216. ZOO-a propisano je da zastara nastupa kad istekne posljednji dan zakonom određenog vremena.

15. Člankom 223. ZOO- a propisano je da kad zastari glavna tražbina, zastarjele su i sporedne tražbine, kao što su tražbine kamata, plodova, troškova i ugovorne kazne.

16.Člankom 226. stavkom 1. ZOO-a propisano je da tražbine povremenih davanja koja dospijevaju godišnje ili u kraćim razdobljima, pa bilo da se radi o sporednim povremenim tražbinama, kao što je tražbina kamata, bilo da se radi o takvim povremenim tražbinama u kojima se iscrpljuje samo pravo, kao što je tražbina uzdržavanja, zastarijevaju za tri godine od dospjelosti svakoga pojedinog davanja.

17.Člankom 241. ZOO propisano je da se zastara prekida podnošenjem tužbe i svakom drugom vjerovnikovom radnjom poduzetom protiv dužnika pred sudom ili drugim nadležnim tijelom radi utvrđivanja, osiguranja ili ostvarenja tražbine.

18. Obzirom da se u konkretnom slučaju radi o otplati u obrocima koji dospijevaju mjesečno, to se po pitanju zastare primjenjuje zastarni rok od tri godine iz čl. 226. ZOO.

19. U konkretnom slučaju tužba je podnesena dana 7. ožujka 2024, a tužitelj potražuje novčanu tražbinu u ukupnom iznosu od 2.178,86 EUR zajedno sa pripadajućom zateznom kamatom koja teče na pojedinačne mjesečne iznose za razdoblje od mjeseca siječnja 2001. do zaključno mjeseca travnja 2011. Iz salda-konti kartice obveznika na ime tuženice proizlazi da najstariji mjesečni obrok na ime kupovnine stana dospijeva dana 16. siječnja 2001., a da posljednji mjesečni obrok na ime kupovnine stana dospijeva 16. travnja 2011., što znači da je za najstariji mjesečni obrok na ime kupovine stana zastara nastupila dana 17.siječnja 2004. a da je za posljednji mjesečni obrok na ime kupovnine stana zastara nastupila dana 17. travnja 2014, dakle prije podnošenja tužbe.

20.Obzirom da je nastupila zastara glavne tražbine, to je posljedično nastupila i zastara kamata kao sporednog potraživanja tuženika.

21. Analizirajući i cijeneći izvedene dokaze, kako svakog zasebno, tako i u međusobnoj vezi, sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev neosnovan obzirom da je sud ocijenio osnovanim prigovor zastare istaknut po tuženiku u odnosu na cjelokupnu tražbinu tužitelja, te je stoga donesena odluka kao u izreci presude.

22. Odluka o troškovima postupka je izostala jer tuženica kao stranka koja je u cijelosti uspjela u sporu nije podnijela zahtjev za naknadu istog.

U Zadru 30.ožujka 2026.

Viša sudska savjetnica

S u d a c

Dora Papić

Marko Baraka

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dozvoljena je žalbu u roku od 15 dana, a koji rok se računa: od dana održavanja ročišta na kojem se presuda objavljuje, ukoliko je stranka uredno obaviještena o ročištu za objavu, bez obzira da li je na isto pristupila, odnosno od dana primitka prijepisa presude, ukoliko stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem je presude objavljena.

Žalba se podnosi pisano, u četiri istovjetna primjerka, putem ovog suda županijskom sudu.

Dna:

1. Tužitelju

2. Tuženici