REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

STALNA SLUŽBA U IMOTSKOM

P-546/2024-32

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Makarskoj Stalna služba u Imotskom, po sucu Mariji Ćosić u pravnoj stvari tužitelja RF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po odvjetnicima u Odvjetničkom društvu Ljubičić-Vrdoljak & Partneri, Split, Sukojišanska br. 4., protiv tuženika 1. Republika Hrvatska zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Splitu, Stalna služba u Makarskoj, 2. CF pok. R, 3. UF, 4. DF ud. pok. PF, 5. JF ž. C, 6. CF pok. R, 7. RFC, 8. CFC, 9. MF pok. ĆF, 10. HF pok. PF, 11. OF ž. ČF, 12. VF ž. ĐF, 13. IF ž. ĆF, 14. ŽF ud. U, 15. EF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 16. ZF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 17. ŠF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].,18. PF, pok. D, [adresa], 19. TF pok. D, [adresa], 20. UFC, [adresa], 21. DFC, [adresa], 22. LF. ĆF, 23. FF pok. ĆF, 24. KF pok. ĆF, 25. Kolovrat P. BF, 26. JF J. ĆF, 27. Kolovrat ĆF, 28. Kolovrat ĐF, 29. SF pok. ČF, 30. FF NF pok. ČF, 31. GF. M, 32. AF pok. ČF, 33. Ć LF ž. GF, 34. RE pok. ČF, 35. NF pok. ČF, 36. CE pok. ČF, 37. UE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 38. DE, OIB: [osobni identifikacijski broj], NF [adresa], 39. PE, OIB: [osobni identifikacijski broj], NF [adresa], 40. Općina Proložac, OIB:92459514722, Trg dr. Franje Tuđmana 1, Donji Proložac, 21260 Imotski, 41. JE pok. PF, tuženi ad/2 do ad/14, ad/18 do ad/36, ad/41 odsutna i nepoznata boravišta zastupani po privremenoj zastupnici Silviji Đerek Matković, odvjetnici u Imotskom, radi utvrđenja, nakon održane glavne rasprave 26. veljače 2026., objave dana 26. ožujka 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj RF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], isključivi i jedini vlasnik nekretnina označenih u zemljišnoj knjizi Zemljišnoknjižnog odjela Imotski kao dio. čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1614 KO [katastarska općina], površine 124 m2, dio. čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1218 KO [katastarska općina], površine 57 m2, dio. čest. zem. [katastarska čestica] ZU 1613 KO [katastarska općina], površine 404

2.

m2, dio. čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 1218 KO [katastarska općina], površine 36 m2, dio. čest. zgr. [katastarska čestica] ZU 576 KO [katastarska općina], površine 128 m2 ukupno 749 M2, koje nekretnine su u Skici izmjere sudskog vještaka mjernika mag. ing. geodezije Perice Puljića od 2. rujna 2024. godine označena slovima kao lik A-B-C-D-A koja skica Izmjere čini sastavni dio izreke ove presude pa je tužitelj temeljem ove presude ovlašten izvršiti upis prava vlasništva na navedenim nekretninama na svoje ime u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Stalna služba u Imotskom, Zemljišnoknjižni odjel Imotski, uz istodobno brisanje upisanih zemljišnoknjižnih ovlaštenika i upisanih tereta, sa imena tuženika, što su tuženici dužni trpjeti, a sve u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je vlasnik nekretnine a radi se o obiteljskoj kući i pomoćnim objektima a koje je sve položena u zaseoku [adresa]. Tužitelj ističe da predmetnu nekretninu stekao dijelom nasljeđivanjem a dijelom darovanjem unutar obitelji, te da je u posjedu i vlasništvu zajedno sa svojim prednicima sigurno više od 100 godina, pa slijedom iznijetog ima pravni interes uskladiti stvarno stanje sa zemljišnoknjižnim stanjem.

2.Tužena ad/1 Republika Hrvatska u odgovoru na tužbu navodi da tužitelj je tužbenim zahtjevom zatražio od suda da ga utvrdi vlasnikom nekretnina koje tvore i dijelovi čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 124 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 404 m2, upisanih kao vlasništvo ovog tuženika u ZU 1614 i ZU 1613 obje K. O. [katastarska općina], kao i ovlast radi brisanja založnog prava upisanog u korist ovog tuženika, Ministarstva financija, a na teret nekretnina u suvlasništvu ME upisanih u ZU 1218 K. O. [katastarska općina] (čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica]) temeljem rješenja o osiguranju Općinskog suda u Makarskoj, SS u Imotskom posl.br. Ovr-324/2020 (Z- 3668/2022), nekretnina prikazanih na skici od 11. siječnja 2024. izrađenoj od strane dipl. ing. geod. Perice Puljića. Tužena ad/1 dalje navodi da tužitelj tvrdi da se osobno i putem pravnih prednika nalazi u posjedu predmetnih nekretnina više od 100 godina, a koje nekretnine je stekao nasljedstvom i darovanjem unutar obitelji.

3.Tuženici ad/15, ad/16, ad/37, ad/38, ad/39 i ad/40 iako je uredno zaprimili tužbu, nalaz i mišljenje vještaka nisu se protivili tužbi i tužbenom zahtjevu, a na dostavljen nalaz i mišljenje vještaka nisu imali primjedbi.

4.Tužena ad/17 ŠF pristupila je na ročište koje je održano pred ovom sudom dana 05. svibnja 2025., te priznala tužbu i tužbeni zahtjev, a na poseban upit da li ME koji je upisan kao suvlasnik na č. zem. [katastarska čestica] i č. zgr. [katastarska čestica] polaže pravo na navedene nekretnine ista je navela da je ME njezin brat koji je umro prije tri godine, te da isti ne polaže nikakvo stvarno pravo na označenim česticama jer su njihove nekretnine položene preko puta predmetne nekretnine i radi se o "vrtlima".

5.Privremena zastupnica tuženika ad/1 do ad/14, ad/18 do ad/36 i ad/41 iako je uredno zaprimila tužbu, nalaz i mišljenje, te uređeni tužbeni zahtjev, nije se protivila niti je dostavila svoje pismeno očitovanje.

6.Sud je u dokaznom postupku pročitao rješenje o nasljeđivanju iza smrti BF rođ. H broj O-398/79 od 01. prosinca 1979., pročitao rješenja o nasljeđivanju iza

3.

smrti ĆE broj O-214/00 od 17. listopada 2000., pročitao rješenja o nasljeđivanju iza smrti ČF. RE broj O-308/67 od 26. rujna 1970., pročitao rješenje o nasljeđivanju iza pok. HE ud. Ivana broj O- 394/03 od 04. studenog 2003., pročitao izvatke iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška], Z. U. [broj ZK uloška], Z. U. [broj ZK uloška], Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], obavio očevid na licu mjesta dana 30. kolovoza 2024., saslušao svjedoke OE, JE pok. U i pročitao nalaz i mišljenje vještaka Perice Puljića zaprimljen 24. ožujka 2025. (str.73 do 98).

7.Očevidom na licu mjesta utvrđeno je da se nekretnina nalazi u zaseoku [adresa] u [adresa] te da je položena jugozapadno od ceste i u naravi se sastoji od obiteljske kamene kuće i pomoćne zgrade koje je položena južnije od nje. Predmetna nekretnina je omeđena suhozidima, betonskim zidovima i rubom objekta.

8.Svjedokinja OE pok. ĆF - strina tužitelja, u svom iskazu navodi da predmetna nekretnina je bila u vlasništvu njezina supruga ĆE i ČE koju nekretninu su darovali tužitelju koji je i živio u predmetnoj nekretnini i da nitko osim tužitelja ne polaže pravo na predmetnoj nekretnini i tu nema spora. Svjedokinja dodaje da dio predmetne obiteljske kuće je rađen 1920. godine, a dio koji je nadograđivan je rađen od 1961. godine kada se ona udala.

9.Svjedokinja JE. U u cijelosti je potvrdila navode svjedokinje OE.

10.Nakon dostave nalaza i mišljenja vještaka tužitelj je uredio tužbeni zahtjev podneskom od 02. svibnja 2025.godine, koji je tužbeni zahtjev ovaj sud u cijelosti usvojio kao osnovanim.

11.Sud je u cijelosti prihvatio kao istinite iskaze naprijed navedenih svjedoka koji u svojim iskazima potvrđuju navode tužitelja da je isti vlasnik predmetne nekretnine koju je stekao darovanjem od ĆE i ČE, a u kojoj nekretnini je isti i živio, dok u odnosu na upis ME se očitovala njegova sestra tužena ad/17 ŠF koja je navela da njezin pokojni brat ME ne polaže nikakvo pravo na predmetne čestice jer su njihove nekretnine položene preko puta i u naravi predstavljaju vrtove.

.

12.Iz svega izvedenog proizlazi da je tužitelj predmetne nekretnine dobio darovanjem od svojih prednika i da se već nalazi u posjedu iste, pa je ovaj sud u cijelosti usvojio tužbeni zahtjev tužitelja.

13.Kako stranke nisu popisale trošak o istome sud nije niti odlučivao.

U Imotskom 26. ožujka 2026.

S u d a c:

Marija Ćosić

4.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana na Županijski sud, a putem ovog suda.

DNA:

- Joško Mikulić, odvjetnik u OD Ljubičić-Vrdoljak & partneri, Sukojišanska 4,

- ODO u Makarskoj Stalna služba u Imotskom,

- Silvija Đerek Matković, odvjetnica u Imotskom,

- Općina Proložac,

- EF, [adresa],

- ZF, [adresa],

- ŠF, [adresa].,

- UE, [adresa],

- DE, [adresa],

- PE, [adresa].