Poslovni broj:P-604/2024
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU
STALNA SLUŽBA U KORČULI
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A
I N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Dubrovniku – Stalna služba u Korčuli, po sucu tog suda Mariji Gugić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja: 1. EH pok. E iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ZH LH pok. Z iz [adresa], Sestre Uzelac 19, BIH, OIB: [osobni identifikacijski broj] (ujedno i na adresi: [adresa]) i 3. L V, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] koje zastupa punomoćnica Daniela Urban Laus, odvjetnica u [adresa], protiv tuženica: 1. VH ž. N, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (prijašnja adresa: G. Kovačića 25, Zagreb, 2. NH ž. F, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. koja je postavila zastupnika za prijem pismena uz osobi FH iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 25. ožujka 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], Ć [adresa], vlasnik 4638/10000 dijela, tužiteljica ZH pok. Z, OIB: [osobni identifikacijski broj], Sestre Uzelac 19, Banja Luka, BiH, vlasnica 3385/10000 dijela i tužiteljica L V, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnica 1977/10000 dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] - vigna in soline 4545 m2 broj ZK uloška: [broj ZK uloška] katastarska općina: 314676, Lumbarda, pa se ovlašćuju tužitelji da temeljem ove presude i geodetskog elaborata broj 59/2022 dip. ing. geod. ĆH, te njemu sastavnog dijela- prijavnog lista za zemljišnu knjigu, potvrđenog od strane Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Dubrovnik, Odjela za katastar nekretnina Korčula KLASA: 932- 06/22-02/323, UR.BROJ:541-30-03/3-22-5 od 06.12.2022. zatraže i ishode u gore naznačenim omjerima uknjižbu prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] – Lumbarda 6086 m2, stambena zgrada, lumbarda 731 površine 209 m2, pomoćna zgrada površine 16 m2, pomoćna zgrada površine 50 m2, spremnik površine 28 m2 i dvorište površine 5783 m2 broj ZK uloška: [broj ZK uloška] katastarska općina: 314676, Lumbarda, na svoje ime uz prethodno brisanje toga prava sa imena VH U, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] za 1/4 dijela, NH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. za 1/4 dijela i L D, OIB [osobni identifikacijski broj] za 523/10000 dijela.
Obrazloženje
1. U tužbi koja je u ovom sudu zaprimljena 4. srpnja 2024. navodi se da je u zemljišnoj knjizi k. o. [katastarska općina] upisana čest. zem. [katastarska čestica] – vigna in Soline 4545 m2 zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na ime tužene VH za 1/4 dijela, tužiteljice L D za 1/4 dijela, tužiteljice LH za 1/4 dijela i tužene NH za 1/4 dijela. Međutim, da su tužitelji suvlasnici i suposjednici gore navedene nekretnine koju su stekli na temelju pravnog posla – Ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice i Dodatka ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina (brojevi ovjera OV-1004/03 od 07.04.2003., OV-3611/03, 3612/03 i 3613/03 od 24.04.2003., OV-4887/03 od 11.06.2003. i OV-5283/03 od 01.07.2003.), te nasljeđem od svojih prednika. Parnične stranke su izvršile diobu suvlasničke zajednice svih svojih nekretnina na način da je tužiteljima pripala u cijelosti utužena čestica. U tom smislu su parnične stranke odnosno tuženice VH i NH izdale tužiteljima tabularnu ispravu ovjerenu pod brojem OV-220/2023 od 25. siječnja 2023. i Generalnog konzulata RH u Banja Luci kojom su svoj suvlasnički dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prepustile tužiteljima. Tabularna izjava po svom sadržaju nije podobna za neposrednu uknjižbu budući se, među ostalim nedostacima u istoj ne navodi, sukladno odredbi čl.43.st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama, temeljem stjecanja. Pored iznesenog da je je Prijavnim listom za zemljišnu knjigu br.59/2022 iz Zbirke isprava GE potvrđenim od Odjela za katastar nekretnina Korčula KLASA: 932-06/22-02/323 UR.BR.:541-30-03/3-22-5 od 06.12.2022, formirana je nova kčbr. [katastarska čestica] površine 6086 m2. Ista je formirana od čest. zem. [katastarska čestica] površine 4545 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] površine 791 m2. Nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] formirana je i postoji u katastru, ali ne i u zemljišnoj knjizi. Istim prijavnim listom na novoformiranoj čestici 3603/2 ucrtana je stambena zgrada površine 209 m2, pomoćna zgrada površine 16 m2, pomoćna zgrada površine 50 m2 , spremnik površine 28 m2 i dvorište površine 5783 m2. Tužitelji su svoj suvlasnički dio odredili prema korisnim površinama odnosno stanovima i zasebnim etažnim cjelinama koji im pripadaju u zgradi, nakon čega će potpisati ugovor o uspostavi vlasništva na posebnim dijelovima zgrade (etažno vlasništvo). Također su tužitelji ishodili rješenje o izvedenom stanju dana 24. prosinca 2021. kojim su legalizirali građevinu i pomoćne objekte. Iz svega navedenog da proizlazi kako su se tužitelji sporazumno podijelili sa tuženicima ali nemaju isprave podobne za upis svog prava u zemljišne knjige iako postoji uredni i dokumentirani pravni slijed stjecanja, slijedom čega su primorani ustati ovom tužbom te predlažu da Naslovljeni sud temeljem priznanja, ogluhe ili izostanka tuženika donese presudu kojom će prihvatiti tužbeni zahtjev kao u izreci. Na zakazanom ročištu 26. lipnja 2025. tužitelji su ispravili suvlasnički omjer koji temeljem pravnog osnova istaknutog u tužbi pripada tužiteljici ZH (3385/10000 dijela umjesto 885/10000 dijela).
2. Tuženici ad. 2 NH je uredno dostavljena ovakva tužba zajedno s pozivom za pripremno ročište. Tuženica, iako je bile uredno pozvana, nije pristupila na ročište do njegova zaključenja, a niti je podneskom osporila tužbeni zahtjev. Budući da onda osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje su podnijele same tužiteljice ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu ad. 2 NH spriječili opravdani razlozi da dođe na ročište, to je prema čl. 332. st. 1 Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 70/19., 80/22, 114/22, 155/23. – dalje ZPP) valjalo odlučiti kao u izreci (čl. 338 st. 5 ZPP-a).
3. Tuženica ad. 1 VH je pisanim podneskom priznala tužbu i postavljeni tužbeni zahtjev pa je sud bez daljnjeg raspravljanja temeljem odredbi članka 331. ZPP-a u odnosu na imenovanu tuženicu odlučio presudom na temelju priznanja.
U Korčuli, 25. ožujka 2026.
S u t k i n j a
Marija Gugić
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbu u roku od 15 dana računajući od dana prijema pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka putem ovog suda za nadležni županijski sud.
