Poslovni broj: P-121/20

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Gundulićeva br.27

Z A P I S N I K

s ročišta od 25. ožujak 2026.g.

o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog suda u Splitu

Prisutni od suda

Pravna stvar

Sudac:Ljiljana Mustapić

Tužitelj: TT

Zapisničar:Nataša Čerina

Tuženik: MT i dr.

Radi:ništetnost

Sudac započinje ročište u 10,00 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Rasprava je javna

Utvrđuje se da su pristupili:

za tužitelja:osobno sa pun. Hrvoje Bralić odvjetnik u Splitu,

Stranke izvješćuju sud da su postigle Sporazum te predlažu zaključenje sudske nagodbe.

Sud donosi

R j e š e nj e

Utvrđuje se da je tužba povučena u odnosu na tuženika pod 2. ŠT, OIB: [osobni identifikacijski broj], i tuženika pod 3. UT, OIB: [osobni identifikacijski broj], pa se preostalim strankama ovog postupka i to tužiteljici TT, OIB: [osobni identifikacijski broj] i tuženiku MT, OIB: [osobni identifikacijski broj] odobrava zaključenje slijedeće sudske nagodbe.

Tužiteljica TT, OIB: [osobni identifikacijski broj] i tuženik MT, OIB: [osobni identifikacijski broj] suglasni su da spor riješe mirnim putem, te sklapaju sljedeću :

SUDSKU NAGODBU

Stranke sudske nagodbe suglasne su da bračnu stečevinu sveobuhvatno sa svim pravima i obvezama koje iz ove sudske nagodbe proizlaze potpisom ove nagodbe dijele na sljedeći način.

I.Tuženiku MT iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] (dalje: MT) u vlasništvo za cijelo pripada:

- stan u [adresa] i to odgovarajući suvlasnički dio nekretnine od 120/2090 idealnog dijela suvlasničkog dijela čest. zem. [katastarska čestica], ZU 17438, K. O. [katastarska općina], a koji suvlasnički dio je povezan s apartmanom broj br PP1 u prizemlju – zapad ukupne površine 120,40 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje s boravkom, kupaone, nužnika, hodnika i ulaznog hola, te pripatka terase ukupne površine 176,35 m2, a koji apartman je u zemljišnim knjigama označen kao 19. etaža upisan u [broj poduloška], ZU 17438, K. O. [katastarska općina], sve povezano sa suvlasničkim dijelom zemljišta ispod zgrade i oko zgrade i zajedničkih prostorija i uređaja u zgradi razmjerno veličini predmetnog stana prema ostalim stanovima kojim ti suvlasnički dijelovi služe,

- garaža u Splitu i to odgovarajući suvlasnički dio nekretnine od 15/2090 idealnog dijela suvlasničkog dijela čest. zem. [katastarska čestica], ZU 17438, K. O. [katastarska općina], a koji suvlasnički dio je povezan s garažom broj 10 u podrumu ukupne površine 14,96 m2, a koja garaža je u zemljišnim knjigama označena kao 10. etaža upisana u [broj poduloška], ZU 17438, K. O. [katastarska općina] sve povezano sa suvlasničkim dijelom zemljišta ispod zgrade i oko zgrade i zajedničkih prostorija i uređaja u zgradi razmjerno veličini predmetne garaže prema ostalim stanovima kojim ti suvlasnički dijelovi služe,

- garaža u Splitu položena na I. katu zgrade/kuće sagrađene na čest. zem. [katastarska čestica], ZU 8557, K. O. [katastarska općina], površine 31,38 m2, a koja garaža je upisana u [broj poduloška] u ZU 8557 za K. O. [katastarska općina], koja je upisana kao sporedni dio stana u zgradi sagrađenog na čest. zem. [katastarska čestica], ZU 8557, K. O. [katastarska općina], a koji stan predstavlja 188/808 dijela čest. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] koji suvlasnički dio je povezan s dvosobnim stanom smještenim na zapadnom dijelu prizemlja koji se sastoji od hodnika, dvije sobe, kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice i WC-a ukupne površine 113,78 m2, a kojem stanu pripadaju sljedeći sporedni dijelovi: lođa na jugu površine 14,97 m2, ostava s WC-om na poluetaži prizemlja površine 51,59 m2, garaža na I. katu površine 31,38 m2, vrt na jugozapadnom dijelu parcele površine 146 m2, parking mjesto na sjeverozapadnom dijelu parcele površine 31 m2, nenatkrivena terasa na međuetaži II. kata površine 33,70 m2,

- garaža u Splitu izgrađena na čest. zem. [katastarska čestica], ZU 13980, K. O. [katastarska općina], a koja garaža predstavlja 18. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-18) i koja se nalazi u garažnom nizu druga i to brojeći od zapada prema istoku, površine 18m2.

- motorna vozila marke BMW 7, reg. oznake i broja [registarska oznaka], proizvedeno 2011. god., 225 kW, 2993 ccm, broja šasije [broj šasije] i BMW X5, reg. oznake i broja [registarska oznaka], proizvedeno 2007. god., 173 kW, 2993 ccm, broja šasije [broj šasije], kao i motocikl Suzuki Burgman registarske oznake i broja [registarska oznaka],

- iznos po polici životnog osiguranja za tuženika MT broj 0190013204 osiguratelja GENERALI ŽIVOTNO OSIGURANJE d.d.

Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju da su nekretnine označene u ovoj točci sudske nagodbe uknjižene na ime tuženika MT, pa nije potrebno izdavati tabularnu izjavu, a cjelokupna oprema koja uključuje namještaj i svu potrebnu tehničku i drugu opremu stana i garaža ostaju u vlasništvu MT. U posjedu nekretnina koje pripadaju u vlasništvu MT ovaj se već nalazi.

II.Tužiteljici TT iz [adresa], s boravištem u [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] (dalje: TT) u vlasništvo za cijelo pripada:

- stan u [adresa] sagrađenog u zgradi izgrađen na čest. zem. [katastarska čestica], ZU 14668, K. O. [katastarska općina], zgrada [adresa], 4, 6, 8, 10, a koji stan predstavlja 40. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40), a koji stan se nalazi na VI. (šestom) katu, označen brojem 37, u površini 73,25 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, nužnika, predsoblja, hodnika i lođe, anagrafske oznake [adresa].Nekretninu navedenu u st. 1. ove točke sudske nagodbe TT je stekla temeljem Ugovora o podjeli bračne stečevine sklopljenog s BT ovjerenog u potpisima stranaka iz ove nagodbe kod javnog bilježnika Ante Zlokića iz Splita, Velebitska 26, pod brojem ovjere Ov-8533/13 27. travnja 2013. god. Stranke ove sudske nagodbe također suglasno utvrđuju kako je na teret stana iz st. 1. al. 1. ove točke sudske nagodbe pod brojem Z-9835/13 kod Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split kao teret uknjiženo pravo doživotnog korištenja i pravo doživotnog plodouživanja u korist MT. MT izjavljuje da se odriče prava doživotnog korištenja i doživotnog plodouživanja na:

- stanu u [adresa] sagrađen u zgradi izgrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], ZU 14668, K. O. [katastarska općina], zgrada [adresa], 4, 6, 8, 10, a koji stan predstavlja 40. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40), a koji stan se nalazi na VI. (šestom) katu, označen brojem 37, u površini 73,25 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, nužnika, predsoblja, hodnika i lođe, anagrafske oznake [adresa].

Sukladno naprijed izjavljenom odricanju od prava doživotnog korištenja i doživotnog plodouživanja, MT ovlašćuje TT da na temelju ove sudske nagodbe bez njegovog daljnjeg znanja i sudjelovanja u listu „C“ izvrši brisanje tereta prava doživotnog korištenja i doživotnog plodouživanja uknjiženog u njegovu korist, a na teret:

- stana u [adresa] sagrađen u zgradi izgrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], ZU 14668, K. O. [katastarska općina], zgrada [adresa], 4, 6, 8, 10, a koji stan predstavlja 40. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-40), a koji stan se nalazi na VI. (šestom) katu, označen brojem 37, u površini 73,25 m2, koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, nužnika, predsoblja, hodnika i lođe, anagrafske oznake [adresa]. MT se obvezuje, a ukoliko se ukaže potreba, izdati TT sve potrebne ovjerene isprave za provedbu brisanja prava doživotnog korištenja i prava doživotnog plodouživanja na stanu iz st. 1. al. 1. ove točke sudske nagodbe koji pripada u njezino vlasništvo, a sve po pozivu TT.

III.Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju da je u svrhu kupnje stana označenog u toč. I.st. 1. al. 1. ove sudske nagodbe MT sklopio, kao korisnik kredita, ugovor o kreditu s Privrednom bankom Zagreb d.d., broj ugovora: 9012280484, a da su solidarni dužnici pri sklapanju ugovora TT i njezin brat KT, te da je kao sredstvo osiguranja prilikom sklapanja ugovora o kreditu založen stan označen u toč. II. st. 1. al. 1. ove sudske nagodbe. Nadalje, ugovorne strane utvrđuju da je Privredna banka Zagreb d.d. uknjižila tri založna prava na teret stana označenog u toč. II. st. 1. al. 1. ove sudske nagodbe i to:

- u iznosu od 311.632,63 CHF pod brojem Z-2533/07 kod Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Splitu,

- u iznosu od 350.000,00 KN pod brojem Z-1890/11 kod Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Splitu,

- u iznosu od 100.000,00 EUR pod brojem Z-1610/12 kod Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Splitu. MT se obvezuje najkasnije do 31. listopada 2026. god. u potpunosti isplatiti obveze po ugovoru o kreditu sklopljenim s Privrednom bankom Zagreb d.d. broj ugovora 9012280484, odnosno zatvoriti kredit, te pribaviti brisovna očitovanja navedene banke za tri zaloga koji su uknjiženi na teret stana označenog u toč. II. st. 1. al. 1. ove sudske nagodbe, a opisani u st. 2. ove točke sudske nagodbe, te ih predati TT. TT je na ime obveze MT po naprijed navedenom ugovoru o kreditu kao solidarni dužnik temeljem ovrhe platila ukupno iznos od 1.167,88 EUR, pa potpisom ove nagodbe MT na ruke TT, odnosno njezinom punomoćniku, isplaćuje iznos od 1.167,88 EUR, a primitak kojeg iznosa TT priznaje i potvrđuje svojim potpisom na ovoj nagodbi i potvrđuje da je s te osnove namirena u cijelosti od strane MT. Svoje obveze s drugim solidarnim dužnikom po naprijed navedenom kreditu KT MT će riješiti zasebno kada se utvrdi točan iznos koji je KT platio na ime naprijed navedenog ugovora o kreditu.

IV.Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju kako je MT u posjedu stana označenog u toč. II. st. 1. al. 1. ove sudske nagodbe, te je TT suglasna da MT ostane u posjedu navedenog stana do 30. rujna 2027. god., koji rok je bitan sastojak ove nagodbe.

MT se obvezuje **.**.2027.. TT predati posjed stana označenog u toč. II. st. 1. al. 1. ove sudske nagodbe, zajedno sa cjelokupnom opremom koja uključuje namještaj i svu potrebnu tehničku i drugu opremu stana kojom je stan danas opremljen.MT, a budući je u posjedu stana označenog u toč. II. st. 1. al. 1. ove sudske nagodbe od trenutka prestanka bračne zajednice, obvezuje se do trenutka predaje istog u posjed TT podmiriti sve dospjele i nedospjele obveze koje terete vlasnika tog stana s osnova njegovog korištenja, što uključuje plaćanje komunalne naknade, struje, vode, čistoće, pričuve i ostalih davanja, a nakon predaje stana u posjed TT, ova će podmirivati navedene obveze. Potpisom ove sudske nagodbe TT neopozivo ovlašćuje MT da isti može samo temeljem ove sudske nagodbe, a bez njenog ikakvog daljnjeg pitanja, znanja, sudjelovanja, suglasnosti i /ili odobrenja zaključno do 01. listopada 2027. god. nesmetano koristiti stan označen i opisan u u toč. II. st. 1. al. 1. ove sudske nagodbe te isti u tom periodu zaključno do 01. listopada 2027. god. isti stan nesmetano i u svoju korist i za svoj račun, a o svom trošku, izdavati bilo u dugoročni bilo u kratkoročni najam/zakup kao i u kratkoročni najam u turističke svrhe odnosno u istom obavljati pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu.

TT se obvezuje odmah po sklapanju ove sudske nagodbe pred Općinskim sudom u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split povući zabilježbu spora odnosno tužbe u ovoj parnici, koja zabilježba se vodi pred Općinskim sudom u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split pod brojem Z-2364/2020 i to na svim nekretninama u vlasništvu MT, u protivnom ovlašten je MT samo temeljem ove nagodbe, a bez ikakvog daljnjeg pitanja, znanja, sudjelovanja, suglasnosti i /ili odobrenja TT Duka u Zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu zatražiti i postići upis brisanja uknjižbe zabilježbe spora odnosno tužbe u ovoj parnici, a koja zabilježba se vodi pred Općinskim sudom u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel Split pod brojem Z-2364/2020 i to na svim nekretninama u vlasništvu MT. Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju kako se pred Općinskim sudom u Splitu između stranaka iz ove sudske nagodbe, a po tužbi TT vodi i parnica pod brojem POb-109/2022 radi isplate iznosa od 55.127,64 EUR s pripadajućom kamatom od 01. siječnja 2020. god., a koji iznos se također temelji na bračnoj stečevini. TT se obvezuje u roku od osam dana od dana kada MT ispuni svoju obvezu isplate obveze po ugovoru o kreditu s Privrednom bankom Zagreb d.d. broj ugovora 9012280484 i pribavi te joj preda brisovna očitovanja navedene banke za tri zaloga opisana u toč. III. st. 2. ove sudske nagodbe pred Općinskim sudom u Splitu u postupku koji se vodi pod brojem P Ob-109/2022 dati Izjavu kojom se neopozivo i bezuvjetno odriče tužbenog zahtjeva u toj pravnoj stvari kao i kojom se neopozivo i bezuvjetno odriče svih potraživanja spram MT kako po osnovi bračne stečevine tako i po bilo kojoj drugoj osnovi, jer će izvršenjem svih obveza MT po ovoj nagodbi ista u cijelosti biti namirena od strane MT kako s osnove bračne stečevine u cijelosti tako i s bilo koje druge osnove. Stranke ove sudske nagodbe su suglasne kako će u predmetu P Ob-109/2022 Općinskog suda u Splitu po odricanju TT od tužbenog zahtjeva svaka stranka snositi svoje parnične odnosno sudske i odvjetničke troškove. Ukoliko Općinski sud u Splitu prije 31. listopada 2026. god. zakaže raspravu u predmetu POb-109/2022, stranke ove sudske nagodbe suglasno će temeljem ove nagodbe zatražiti odgodu ročišta radi mirnog rješenja spora. Ukoliko MT ispuni svoje obveze iz ove sudske nagodbe, TT neće pokretati postupak ovrhe po pravomoćnoj presudi Trgovačkog suda u Splitu broj 9 P-24/2024-10 od 25. lipnja 2024. god., a kojom presudom je naloženo MT da TT isplati iznos parničnog troška u iznosu od 9.071,54 EUR s pripadajućom kamatom od 25. lipnja 2024. god. te će se ista odreći prava potraživanja tog troška.

Slijedom prethodnog utvrđenja, TT se obvezuje :

- da neće do 31. listopada 2026. god. pokretati ovrhu po pravomoćnoj presudi Trgovačkog suda u Splitu broj 9 P-24/2024-10 od 25. lipnja 2024. god., a kojom presudom je naloženo MT da TT isplati iznos parničnog troška u iznosu od 9.071,54 EUR s pripadajućom kamatom od 25. lipnja 2024. god. te će se ista odreći prava potraživanja tog troška;

- u roku od osam dana od dana kada MT ispuni svoju obvezu isplate obveze po ugovoru o kreditu s Privrednom bankom Zagreb d.d. broj ugovora 9012280484 i pribavi te joj preda brisovna očitovanja navedene banke za tri zaloga opisana u toč. III. st. 2. ove sudske nagodbe MT na ruke predati svoju pred Javnim bilježnikom ovjerenu Izjavu kojom se neopozivo i bezuvjetno odriče prava od MT potraživati isplatu joj parničnog troška po pravomoćnoj presudi Trgovačkog suda u Splitu broj 9 P-24/2024-10 od 25. lipnja 2024. god., jer će izvršenjem svih obveza MT po ovoj nagodbi ista u cijelosti biti namirena od strane MT kako s osnove bračne stečevine u cijelosti tako i s bilo koje druge osnove.

VI.Stranke ove sudske nagodbe suglasno utvrđuju da su ovom nagodbom sveobuhvatno riješeni svi njihovi sporovi, te da jedna prema drugoj kako s osnove bračne stečevine tako i s bilo koje druge osnove, osim obveza utvrđenih ovom sudskom nagodbom, nemaju više nikakvih potraživanja.

VII.Svaka stranka snosi svoje troškove ovog parničnog postupka, kao i bilo kakve druge troškove koji bi eventualno nastali u svezi s ovom nagodbom.

Sudac v.r.

Tužiteljica v.r.

Ljiljana Mustapić

TT

Zapisničar v.r.

Punomoćnik tužiteljice v.r.

Nataša Čerina

odvj. Hrvoje Bralić

Tuženik v.r.

MT

Punomoćnik tuženika v.r.

odvj. Branko Čutura