Republika Hrvatska

Županijski sud u Dubrovniku

Dubrovnik

Poslovni broj: Gž Zk-2/2022-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Dubrovniku, po sucu Srđanu Kuzmaniću, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari provedbe prijavnog lista Rn-40/17 k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi ĐB izjavljenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižnog odjela poslovni broj Z-25322/21 ozn. Z-17052/21 od 28. veljače 2022., 24. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

I Žalba se odbija kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, zemljišnoknjižnog odjela broj Z-25322/21 ozn. Z-17052/21 od 28. veljače 2022.

II Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu brisanje žalbe broj Z-17707/2022.

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je prigovor podnositelja ĐB te je potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj Z - 17052/21 od 16. travnja 2021.

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je podnio ĐB kao univerzalni pravni sljednik jednog od suvlasnika predmetne nekretnine, ŽB. Žalbu podnosi zbog svih žalbenih razloga iz članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – u daljnjem tekstu: ZPP), koji se u ovom postupku podredno primjenjuje na temelju članka 99. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 63/19, 128/22 i 155/23 - u daljnjem tekstu: ZZK). Predlaže ukinuti pobijano rješenje i vratiti predmet prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

3. Žalba nije osnovana.

4. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka jest provedba prijavnog lista koji je zemljišnoknjižnom sudu dostavljen po službenoj dužnosti radi provedbe promjena u posjedovnici zemljišnoknjižnog uloška, a u skladu sa člankom 11. i 12. ZZK-a.

5. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z-17052/2021-2 od 16. travnja 2021. dopušten je upis promjene broja, oblika, površine i izgrađenosti u odnosu na kčbr. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] temeljem prijavnog lista R.N. 40/2017. kojeg je nadležno tijelo za katastar dostavilo zemljišnoknjižnom sudu po službenoj dužnosti.

6. Donošenjem pobijanog rješenja prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavka 2. ZPP-a na koje povrede sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti prema članku 365. stavku 2. ZPP-a u vezi s člankom 381. ZPP-a. Suprotno paušalno iznesenim žalbenim prigovorima, prvostupanjski sud je pravilno utvrdio sve činjenice koje su bitne za donošenje zakonite odluke u ovom predmetu.

7. Prvostupanjski je sud pozivom na članak 145. stavak 4. ZZK-a potvrdio gore navedeno rješenje. Obrazlažući odluku, prvostupanjski sud je naveo kako je pobijanim rješenjem provedena promjena broja, oblika, površine i izgrađenosti kč. br. [katastarska čestica] te su formirane dvije nove čestice, kčbr. [katastarska čestica] dvorište površine 288 m2 i kčbr. [katastarska čestica] kuća, Virska ulica 12A, površine 100 m2, dvorište površine 20 m2 i dvorište površine 56 m2, ukupne površine 176 m2. Ističe kako je navedena promjena provedena na temelju Prijavnog lista za zemljišnu knjigu kojeg je potvrdio i sastavio Gradski ured za katastar i geodetske poslove, Zagreb, Klasa: 932-06/16-02/8/5, Ur. broj: 251-15-02/2- 17-5 od 27. ožujka 2017, i to na nekretnini ŽB u ½ dijela i LB u ½ dijela nakon što je na temelju članaka 360., 368. stavka 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12 i 152/14) brisano društveno vlasništvo na predmetnoj nekretnini i uknjiženo pravo vlasništva u korist ranije upisanih suvlasnika u jednakim suvlasničkim dijelovima.

8. Zakonski nasljednik uknjiženog suvlasnika ŽB, ĐB, u žalbi u bitnom ponavlja navode istaknute tijekom postupka odnosno osporava upis prava vlasništva u korist LB i ŽB kao suvlasnika predmetne nekretnine u jednakim omjerima. Ističe kako je takav upis suprotan rješenjima o nasljeđivanju br. O-6694/82 i O-375/83 i pravomoćnoj presudi prvostupanjskog suda broj P-7053/86.

9. Žalitelj je temeljem Rješenja o nasljeđivanju od 30. ožujka 2005. godine, broj O- 2799/97 (list spisa 39) utvrđen kao zakonski nasljednik iz uknjiženog suvlasnika pok. ŽB, time mu kao univerzalnom pravnom sljedniku pripada pravo izjaviti pravni lijek iz članka 143. stavka 1. ZZK-a.

10. Nadalje, valja kazati kako je za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno stanje u trenutku kad je prijedlog (u konkretnom slučaju prijavni list) stigao zemljišnoknjižnom sudu (članak 116. ZZK-a), što znači da sud o prijavnom listu odlučuje na temelju priloženih isprava i prema stanju u času zaprimanja prijavnog lista. Stoga je osnovano prvostupanjski sud uknjižio pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini u korist LB i ŽB, za po ½ dijela.

11. Slijedom navedenog pobijana odluka zemljišnoknjižnog suda je pravilna i zakonita pa ukoliko žalitelj smatra da izvršeni upis ne odgovara faktičnim odnosima, isti mora pokrenuti druge odgovarajuće postupke kako bi te svoje tvrdnje dokazao.

12. Zbog prije navedenih razloga odlučeno je kao u izreci temeljem članka 149. točki 3. ZZK-a.

U Dubrovniku, 24. ožujka 2026.

S u d a c:

Srđan Kuzmanić