Republika Hrvatska
Općinski sud u Zadru
Stalna služba u Biogradu na Moru
Kralja Tomislava 2 A, Biograd na Moru
Poslovni broj: P-1309/2024-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sucu toga suda Ivici Marinoviću, u pravnoj stvari tužitelja AČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Larisi Radović, odvjetnici u Biogradu na Moru, protiv tuženika ad. 1. KČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad. 2. DČ. AČA (A), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za sebe i kao nasljednik AČA. K, UČ. D i ZČ pok. D , radi utvrđenja, brisanja i uknjižbe, izvanraspravno 24. ožujka 2026.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se prema tuženima ove Tužbe da je tužitelj AČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnina zaključenim dana **.**.2024. s TČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na kojem ugovoru su ugovorne strane izvršile javnobilježničke ovjere svojih potpisa kod javnog bilježnika Drage Burazer u Biogradu na Moru dana 07. lipnja 2024. godine, pod brojem javnobilježničke ovjere OV-5227/2024, stekao valjani pravni osnov radi upisa svog prava vlasništva za cijelo na:
- zemljišnoknjižnim česticama 482/5 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 42 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], č.z. 485/1 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 332 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i č.z. 482/4 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 306 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],
a što su tuženi dužni priznati i dopustiti da tužitelj temeljem ove Presude u zemljišnoj knjizi izvrši uknjižbu prava vlasništva predmetnih nekretnina na svoje ime, uz istovremeno brisanja toga prava sa imena tuženika i prednika tuženika, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove Presude.
Obrazloženje
1. Dana 14. lipnja 2024. kod ovog suda zaprimljena je tužba u kojoj tužitelj AČ navodi da je temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnina zaključenim dana **.**.2024. s TČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na kojem ugovoru su ugovorne strane izvršile javnobilježničke ovjere svojih potpisa kod javnog bilježnika Drage Burazer u Biogradu na Moru dana 07. lipnja 2024. godine, pod brojem javnobilježničke ovjere OV-5227/2024, stekao valjani pravni osnov radi upisa svog prava vlasništva za cijelo na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] , zvana „PUDARICA GORNJA“, površine 315 m2, upisana u PL 19 k. o. [katastarska općina] i na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zvana „PUDARICA GORNJA“, površine 374 m2, upisana u PL 18 k. o. [katastarska općina], koje katastarske čestice u staroj izmjeri odgovaraju zemljišnoknjižnim česticama 482/5 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 42 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], č.z. 485/1 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 332 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i č.z. 482/4 s.i. k. o. [katastarska općina], površine 306 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tužitelj tvrdi da je njegova prednica TČ navedene nekretnine stekla Ugovorom o kupoprodaji nekretnina koji je zajedno s VČ kao kupcem kupila od PČ (U) iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koji Ugovor je zaključen dana 29. svibnja 2002. i na kojem je prodavatelj izvršio javnobilježničku ovjeru potpisa dana 29. svibnja 2002. kod javnog bilježnika Nadice Milovac pod brojem ovjere OV2457/02, s brojem osobne iskaznice [broj osobne iskaznice], te je s VČ, Z 4, 785543 Aldingen, Savezna Republika Njemačka (Hrvatski Leskovac, Zastavnice 52, broj osobne iskaznice [broj osobne iskaznice], izdana od PU Zagrebačke), zaključila Ugovor o diobi izvanbračne stečevine i razvrgnuća suvlasništva u Poreču dana 25. srpnja 2005. godine, na koje Ugovoru je isti izvršio javnobilježničku ovjeru svog potpisa 27. srpnja 2005. godine kod javnog bilježnika Tanje Ferenc iz Poreča, pod brojem ovjere OV-6925/05, a TČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] dana 23. rujna 2005. godine kod kod javnog bilježnika Tanje Ferenc iz Poreča, pod brojem ovjere OV9144/05, kojim Ugovorom su joj naprijed navedene nekretnine pripale u samostalan posjed kao izvanknjižnoj vlasnici za cijelo. Tužitelj potom navodi da je PČ KČ, Presudom Općinskog suda Biograd na Moru P-176/86 od 8. prosinca 1989. i Presudom Općinskog sud Biograd na Moru P-211/02 od 28. studenog 2002. utvrdio svoje pravo vlasništva na navedenim nekretninama, ali iste Presude nisu nikada provedene kroz zemljišne knjige nadležnog suda iz tužitelju i prednici tužitelja nepoznatih razloga, s tim da je iz prije navedenih Presuda je razvidno da PČ KČ od ŽČ kupio nekretninu označenu kao 2167, a koja je u međuvremenu parcelirana na 2167/1, te da je od NČ, EČ, ĐČ i T V kupio nekretnine označene kao 2165 i 2166 te je od k. č. [katastarska čestica] parcelacijom nastala k. č. [katastarska čestica]. Tužitelj ističe da je miran i nesmetan posjednik nekretnina koje su predmet ove tužbe, dok je u PL 18 i 19 k. o. [katastarska općina] posjednikom upisan KČ.
2. Tužitelj je kao prilog svoje tužbe dostavio Ugovor o kupoprodaji nekretnina zaključen dana **.**.2024. s TČ, na kojem ugovoru su ugovorne strane izvršile javnobilježničke ovjere svojih potpisa kod javnog bilježnika Drage Burazer u Biogradu na Moru dana 7. lipnja 2024., pod brojem javnobilježničke ovjere OV-5227/2024 (ls 9-15), neslužbene kopije izvatka iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 6. lipnja 2024. (ls 16 -18), rješenje Državne geodetske uprava, Područnog ureda za katastar Zadra, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru broj Klasa: 932-07/23-02/283, Urbroj: 541-24-04/1-23-2 od 6. studenog 2023. s prilogom (ls 19-23), Ugovor o kupoprodaji nekretnina zaključen dana 29. svibnja 2002. (ls 24-26), Ugovor o diobi izvanbračne stečevine i razvrgnuća suvlasništva zaključen u Poreču dana 25. srpnja 2005. (ls 27-31), pravomoćnu presudu zbog izostanka Općinskog suda Biograd na Moru poslovni broj P-211/02 od 28. studenog 2002. (ls 35-37), pravomoćnu presudu Općinskog suda Biograd na Moru poslovni broj P-176/86 od 8 prosinca 1989. (ls 38-40), povijest promjena izdana od Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, dana 01. prosinca 2014. godine, KLASA: 936-02/14-05/1, URBROJ: 541-22-4/8-14-73. (ls 41-60) te pravomoćno rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda Biograd na Moru iza DČ rođene ČČ – Bartuline udove MČ, poslovni broj O-44/83 od 23. travnja 1984. (ls 61- 62).
3. Nalogom od 25. lipnja 2024. sud je odredio da se primjerak tužbe s prilozima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu uz ostavljeni rok od 30 dana te uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu iz čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP) dostavi tuženicama ad. 1. i 2., a koja pismena je tuženik ad. 1. uvidom u priležeće povratnice/dostavnice zaprimio 5. srpnja 2024., a tuženik ad. 2. ih je zaprimio 4. srpnja 2024.
4.1. Tužitelj u podnesku zaprimljenom u spis 18. veljače 2025. dostavlja i dosudnicu Kotarskog suda u Zadru od 26. runja 1953. iz koje da je razvidno da su ŠČ. MČ naslijedili MČ, SČ, OČ, BČ, LČ i MČ pok. P. Tužitelj dostavlja i rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru O-31/73-4 temeljem kojeg su MČ pok. P naslijedili CČ ud. MČ, NČ Ž ž. N, EČ ž. AČA, IČ ž. P i T E ž. Đ , te dostavlja i rešenje o nasljeđivanju iza Bakija rođene ČČ – Bartuline udove MČ, Općinskog suda Biograd na Moru, O-44/83, pravomoćno dana 03. srpnja 1984. iz koje je razvidno da su nasljednici iste NČ, EČ, ĐČ i T E. Tužitelj pojašnjava da su EČ koja je preminula **.**.1979. naslijedili sin JČ i suprug JČ AČA, a HČ su naslijedili sin RČ, FČ, ĆČ, GČ i AV, te u privitku dostavlja rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda Zadar, Stalne službe u Biograd na Moru O-76/03. Iz naprijed navedenih rješenja razvidno je, po tužitelju, da ostavinsku masu ne čine nekretnine koje su isti razdijelili između sebe te prodali KČ GČ . Tužitelj je kao prilog podneska zaprimljenog 18. veljače 2025. dostavio u spis neslužbene kopije prijepisa posjedovnog lista broj 19 i 18 sa stanjem na dan 11. veljače 2025. (ls 74 - 77), Dosudnicu Kotarskog suda u Zadru od 26. veljače 1953. (ls 78), pravomoćno rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O-31/73-4 od 6. travnja 1973. (ls 79-80), pravomoćno rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O-44/83 od 23. travnja 1984. (ls 81-82), pravomoćno rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru poslovni broj O.350/86 od 5. svibnja 1986. (ls 83-84), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru doneseno po javnom bilježniku Dušanu Kvartuču iz Biograda na Moru poslovni broj O-76/03, UPP/OS-89/03 (ls 85-87), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Biogradu na Moru poslovni broj III O-1/97 od 20. lipnja 1997. (ls 88-89), te rješenje Općinskog suda u Biogradu na Moru poslovni broj III O -1/97 od 24. rujna 1997. (ls 90-91).
4.2. Tužitelj u podnesku zaprimljenom u spis 19. ožujka 2025. kao prilog istog dostavlja Izjavu Kolanović Petra, OIB: [osobni identifikacijski broj], Pašman, Put Sv Roka 1, na kojoj Izjavi je isti izvršio javnobilježničku ovjeru svog potpisa kod javnog bilježnika Drage Burazer u Biogradu na Moru, dana 19. ožujka 2025. pod brojem javnobilježničke ovjere OV-2150/2025, Izjavu Maksan Č, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na kojoj Izjavi je isti izvršio javnobilježničku ovjeru svog potpisa kod javnog bilježnika Drage Burazer u Biogradu na Moru, dana 17. ožujka 2025. pod brojem javnobilježničke ovjere OV-2086/2025, kao i Izjavu tuženog ad. 2. KV (Tona), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na kojoj Izjavi je isti izvršio javnobilježničku ovjeru svog potpisa kod javnog bilježnika Drage Burazer u Biogradu na Moru, dana 19. ožujka 2025. pod brojem javnobilježničke ovjere OV-2154/2025 (ls 99-104).
5. Obzirom tuženici ad. 1. i ad. 2. u predmetnoj pravnoj stvari nisu podnijeli odgovor na tužbu u određenom roku od 30 dana, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su im uredno dostavljeni, te kako po mišljenju ovog suda osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi te u podnescima koje je tužitelj naknadno s prilozima dostavio u spis , a da pritom te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, a da ovome sudu nije poznato da bi postojale općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, ovome sudu nije preostalo ništa drugo nego pozivom na odredbu iz čl. 331.b st. 1. ZPP bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja (presuda zbog ogluhe), radi čega je odlučeno kao u izreci ove presude.
Biograd na Moru, 24. ožujka 2026.
S u d a c
Ivica Marinović
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud kojemu će se dodijeliti u rad elektroničkom nasumičnom dodjelom s primjenom odgovarajućeg algoritma, sukladno odredbama Sudskog poslovnika.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
1. Tužitelju po punomoćnici Larisi Radović, odvjetnici u Biogradu na Moru, 2. Tuženicima ad. 1. i 2. osobno, uz podneske tužitelja od 18. veljače 2025. i 19. ožujka 2025. s prilozima.
