Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Zadar, Ul. plemića Borelli 9

Poslovni broj P-2666/2025-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Maji Nevešćanin, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja ad.1) EO, OIB: [osobni identifikacijski broj], E CT 154, Mtv.vieu, California zastupanog po punomoćniku EOĐ, ad.2) ŠO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ave. 1483, San Jose zastupanog po punomoćniku EOĐ, ad.3) SO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku EOĐ, protiv tuženika KO, OIB: [osobni identifikacijski broj], 36 DARTMOUTH RD 0, NJ 07470 Wayne, radi utvrđenja i uknjižbe, izvanraspravno 20. ožujka 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da su tužitelji ad.1) EO pok. ŽO OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.2) ŠO pok. ŽO OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad.3) PO pok. ŽO OIB: [osobni identifikacijski broj] stekli prava vlasništva na nekretninama oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Mošunjeve kuće, u naravi stambena zgrada, površine 83 m2 i dvorište 50 m2 , ukupne površine 133 m2, te nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Vrta ispod Mošunjeve kuće, u naravi oranica, površine 204 m2 , obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odnosno tužitelj EO za ½ dijela, tužitelj ŠO za ¼ dijela, te tužitelj PO za ¼ dijela, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude, a nakon njezine pravomoćnosti, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na označenim nekretninama, upisom tog prava na istim nekretninama na svoja imena i to za cijelo, uz istodobno brisanje postojećeg upisa prava suvlasništva s imena tuženik.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi tvrde da su suvlasnici i suposjednici nekretnina oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Mošunjeve kuće, u naravi stambena zgrada, površine 83 m2 , i dvorište 50 m2 , ukupne površine 133 m2, te nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Vrta ispod Mošunjeve kuće, u naravi oranica, površine 204 m2 , obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to tužitelj pod 1. za ½ dijela, a tužitelji pod 2. i 3. svaki za po ¼ dijela. Predmetna nekretnina da u naravi predstavlja staru kuću i dvorište u posjedu i vlasništvu tužitelja.

2.Prethodno su staru kuću 1925. godine sagradili djed, odnosno pradjed tužitelja AO i njegov brat MO, a koji su se naknadno podijelili na način da je DO pripao dio kuće koji sada nosi oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i dvorište i vrt oznake 580/2 k. o. [katastarska općina], a NO (odnosno njegove nasljednike) dio kuće sagrađen na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], s pripadajućim dvorištem i vrtom oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a koje nekretnine sada pripadaju obitelj Š, ovdje tuženike od 1/ do 3/. Parcelaciju kojom su nastale predmetne nekretnine, naručili su i proveli ovdje tužitelji, a ista je provedena u predmetu tog suda posl.br. Z-30787/21. DO naslijedio je sin ŽO, a koga je naslijedio njegov sin tužitelj pod 1. EO, te sin ŽO pok. ŽO, otac tužitelja pod 2. i 3. Predmetna nekretnina se nalazi u posjedu tužitelja osobno i po njihovim pravnim prednicima više od 100 godina, isti je održavaju i obnavljaju, plaćaju režije, tako da je ista podobna za stanovanje. Tako je tužitelj pod 1. adaptirao kuhinju i kupatilo, a tužitelj pod 2. novi krov, fasadu itd., isti plaćaju porez na kuće za odmor, te ostale režije. Pravomoćnom i ovršnom Presudom na temelju priznanja Općinskog suda u Zadru, posl.br. P-159/2024 od 22. rujna 2025. godine utvrđeno je da su tužitelji EO Pok. ŽO OIB: [osobni identifikacijski broj], ŠO OIB: [osobni identifikacijski broj] i PO pok. ŽO OIB: [osobni identifikacijski broj] stekli pravo vlasništva na nekretninama oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi stambena zgrada, površine 83 m2 i dvorište 50 m2 , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi oranica, površine 204 m2 , upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to za cijelo, odnosno tužitelj EO za ½ dijela, tužitelj ŠO za ¼ dijela, te tužitelj PO za ¼ dijela. Na temelju prethodno navedene presude tužitelji su nadležnom zemljišnoknjižnom odjelu predali prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na navedenim nekretninama, međutim isti je djelomično odbijen, i to u odnosu na 1/216 suvlasničkog dijela upisanog na ime TO, ovdje tuženika. Naime, od trenutka podnošenja tužbe do trenutka podnošenja prijedloga za uknjižbu osobni podatci tuženika su izmijenjeni/dopunjeni na način da isti sada glase kako je to navedeno uvodu ove tužbe, te iz tog razloga spomenutu presudu nije bilo moguće provesti u zemljišnim knjigama. S obzirom na naprijed navedeno, proizlazi da postojeći upis u zemljišnim knjigama ne odgovara stvarnom stanju, pa tužitelji imaju pravnog interesa da se uskladi postojeći upis sa stvarnim stanjem, zbog čega predlažu da taj sud, donesepresudu kao u izreci.

2. Na temelju čl. 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01 i 117/03, 88/05, 02/07 i 84/08, 123/08 i 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) sud je dostavio primjerak tužbe podnesene u ovom predmetu tuženiku radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je upozorio tuženike na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu (čl. 331.b ZPP-a).

3. Tuženik u roku kojem im je odredio sud nije podnio odgovor na tužbu, iako mu je tužba i poziv za davanje odgovara na tužbu uredno dostavljeni zbog čega su ispunjeni uvjeti iz čl. 331. st. 3. Zakona o parničnom postupku.

4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužitelj podnio niti su te činjenice u suprotnosti sa činjenicama koje su opće poznate, a budući su se ispunile zakonske pretpostavke iz čl. 331.b st. 1. ZPP-a, valjalo je usvojiti tužbeni zahtjev.

5. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.

Zadar, 20. ožujka 2026.

Sutkinja

Maja Nevešćanin

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda na nadležnom županijskom sudu, pisano u četiri istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. Zakona o parničnom postupku).

DNA:

1. Tužiteljima po punomoćniku

2. Tuženiku po punomoćniku