Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Stalna služba u Ivanić-Gradu
Ivanić Grad, Športska 2
Poslovni broj: R1-52/2025-16
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu po sucu toga suda Nenadu Tudoru, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice VČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Ani Čule, odvjetnici u Zagrebu, protiv protustranke NČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 23. ožujka 2026.
r i j e š i o j e
Dijeli se suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina], i to kčbr. [katastarska čestica] voćnjak sa 1000 m2, oranica sa 6785 m2, dvorište sa 500 m2, zgrade sa 229 m2, ili sveukupno Srijem sa 8514 m2 u suvlasništvu stranaka na jednake dijelove, geometrijski linijom od točke 1 do točke 2, na način da,
- predlagateljici VČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] u individualno vlasništvo pripada jugoistočni dio označen brojkom 1,
- protustranci NČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] u individualno vlasništvo pripada sjeverozapadni dio označen brojkom 2.
Obrazloženje
Predlagateljica VČ je u ovom izvanparničnom predmetu podnijela prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o.
Caginec, pobliže navedenih u izreci.
Na ročištu 24. rujna 2025. protustranka se načelno suglasio s geometrijskom diobom predloženom po predlagateljici.
Na očevidu na samim nekretninama koje su predmet postupka 17. veljače 2026. uvrđeno je da se u naravi radi o nekretnini uz cestu koja povezuje naselje Caginec i naselje Kloštar Ivanić, i to kući sa dvorištem i štalom te kukuružnjakom. Kuća je zidana visoka prizemnica, štala je djelomice od drvene građe a djelomice zidana ciglom, jedan od kukuružnjaka je metalne konstrukcije sa drvenim letvama, a drugi od kukuružnjaka je u cijelosti od drvenog materijala. U dvorištu se nalazi bunar sa kopanjom. Na samom očevidu nije bilo poznato do koje se dubine proteže građevinsko zemljište, gledano od ceste, jer se zemljište nalazi dijelom do ceste u pojasu građevinskog zemljišta dok se dijelom nalazi u pojasu poljoprivrednog zemljišta u dubinu nekretnine.
Linijom koju je u skici lica mjesta broj 1 vještak geodetske struke označio kao liniju od točke 1 do točke 2 nekretnine u suvlasništvu stranaka dijele se na dva nejednaka dijela, ali u skladu sa sporazumom stranaka kao suvlasnika. Time su nekretnine u suvlasništvu stranaka geometrijski podijeljene u skladu sa sporazumom stranaka u smislu čl. 49. st. 1. i čl. 50 st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 81/15, 94/17). Takav sporazum stranaka valjan je, moguć i dopušten, pa ga je kao takvog prihvatio i sud. U skladu s tim sporazumom provest će se u zemljišnoj knjizi odgovarajuće uknjižbe nakon što ovlašteni geodet temeljem ovog rješenja izradi geodetski elaborate diobe kojim će se uskladiti stvarno stanje na terenu u smislu izgrađenosti i površina čestice sa stanjem koje je upisano u katastar i zemljišnu knjigu, te će se formirati nove katastarske čestice, svaka u individualnom vlasništvu svake od stranaka.
U Ivanić-Gradu 23. ožujka 2026.
Sudac:
Nenad Tudor
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba žalbenom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, a u roku od 15 dana računajući od dana primitka pismenog otpravka ovog rješenja.
DNA:
- predlagateljici po pun.
- protustranci
