REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Stalna služba u Benkovcu

Benkovac, Ul. Stjepana Radića 10

Posl.br. P-2480/2022-49

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Luki Smoljanu, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja CN (Duška) Vuletića pok. ŠN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], zastupanog po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, protiv tuženika ad. 1. ĆN ud. IN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica IN, uknjižen i kao IN, ad. 2. HN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik IN, uknjižen i kao IN, ad. 3. TN pok. IN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica IN, uknjižen i kao IN, ad. 4. MN, uknjižen i kao SN, ad. 5. ZN (OIB [osobni identifikacijski broj]), 1061 HX Amsterdam, Berceusestraat 93, Nizozemska, upisan i kao ZN, ad. 6. CN. ĐN, kao nasljednik ĐN pok. ŠN, ad. 7. GN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik LN, ad. 8. VN ž. C, ad. 9. FN, [adresa], kao nasljednik KN pok. Š, ad. 10. UN, [adresa], kao nasljednica DN, osobno i kao nasljednice PN pok. Š, ad. 11. EN ž. Ć (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad. 12. BN, [adresa], ad. 13. IN, ad. 14. RN, ad. 15. ON, ad. 16. JN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik ŽN pok. IN, ad. 17. ČN, [adresa], ad. 18. AN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa] I [adresa], ad. 19. NN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad.

20. PN (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa] i ad. 21. CH (OIB [osobni identifikacijski broj]), Novi Sad, Klisanski put 5, Srbija, tuženici ad. 4., 6., 8., 10., 12. – 15., nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 5. veljače 2026. u prisutnosti punomoćnice tužitelja i tuženika ad. 7., 23. ožujka 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj CN (Duško) Vuletić, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjan pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj predmete nekretnine uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da su čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1989 m2, zvana „Ogradice“ i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 7358 m2, zvana „Pod maslinom“ u posjedu i vlasništvu tužitelja CN za cijelo, s time da je tužitelj zajedno sa tuženicima uknjižen kao njihov suvlasnik i to kao ŠH pok. ŠN, te kao CN, a predmetne nekretnine tužitelj da je stekao nasljeđivanjem iza oca pok. ŠN (Drage) Vuletića i u diobi s ostalim nasljednicima, temeljem ugovora o diobi nekretnina od 17.3.2008., te da je navedenim ugovorom o diobi tužitelju pripala predmetna čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], no, tužitelj da je naknadno s bratom ZN sklopio ugovor o zamjeni ovjeren pod brojem OV-1330/2010 od 21.5.2010. kojim da je s imenovanim izvršio zamjenu nekretnina na način da je istome dao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a od njega u zamjenu dobio predmetnu 448/6 k. o. [katastarska općina]. Nadalje, da je na nekretnini zvanoj „Ogradice“ tužitelj prije 12 godina posadio 50 stabala maslina i istu ogradio betonskim stupovima i žičanom ogradom, dok da je nekretnina zvana „Pod maslinom“ u naravi oranica koja da nije ograđena, no, međe prema susjedima da nisu sporne, a obje navedene nekretnine da su bile u vlasništvu tužiteljeva djeda ĆH nakon čije smrti da je iste nastavio obrađivati i koristiti njegov sin, a tužiteljev stric IH obzirom da je isti ostao na imanju u [adresa], kao i da je tužitelj upisan kao posjednik navedenih nekretnina kod Ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac u posjedovnom listu 631 za cijelo, a da nitko niti tužitelja niti njegove prednike nije smetao u posjedovanju i korištenju istih.

2.1. Privremeni zastupnik tuženika se opreza radi usprotivio tužbi i postavljenom tužbenom zahtjevu, sve dok tužitelj temeljem priložene dokumentacije i predloženih dokaza ne dokaže osnovanost istog.

2.2. Tuženici se nisu očitovali na tužbu u ovom postupku u ostavljenom roku za odgovor na tužbu, kao ni kasnije.

3. Sud je u postupku izveo dokaze čitanjem: izvatka iz zemljišne knjige (l.s. 4-7), Ugovora o diobi nekretnina (l.s 8-13), rješenje DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Ispostave Benkovac od 1.6.2010. (l.s. 14,15), prijepis posjedovnog lista 631 za k. o. [katastarska općina] (l.s.16), Dosudnica od 7.8.1954. (l.s.17), te su saslušani svjedoci HH i TH (l.s. 127,128).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Pasivna legitimacija tuženika je utvrđena na temelju izvatka iz zemljišne knjige (l.s. 4-7).

6. Na temelju dokumentacije pročitane u postupku, a koja je potkrijepljena suglasnim iskazima svjedoka, utvrđeno je da su predmetne nekretnine u posjedu prednika tužitelja barem od šezdesetih godina prošlog stoljeća, s time da su utužene nekretnine na tužitelja prešle diobom i zamjenom.

7.1. Odredba članka 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, dalje: ZV) propisuje da se posjed smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno, dok će se prema članku 11. stavku 3. ZV-a posjed smatrati samostalnim, ako se ne dokaže suprotno.

7.2. Odredba članka 159. stavak 3. ZV-a propisuje da samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

8. Prema tome, kako je u postupku utvrđeno da je su prednici tužitelja bili u mirnom i nesmetanom posjedu utuženih nekretnina, i to preko 20 godina, to su isti stekli pravo vlasništva dosjelošću, stupanjem na snagu ZV, sukladno odredbama članka 159. stavak 3. u vezi odredbe članka 388. stavak 4. ZV, a koje pravo je potom pravnim poslovima – diobom i zamjenom prešlo na tužitelja, radi čega je na temelju odredbe članka 115. ZV-a prihvaćen kao osnovan tužbeni zahtjev.

9. Slijedom svega iznesenog, odlučeno je kao u izreci presude.

10. Odluka o trošku je izostala jer nije postavljen zahtjev za naknadom troškova postupka.

Benkovac, 23. ožujka 2026.

Sudac

Luka Smoljan

Uputa o pravnom lijeku:

1. Stranci koja je pristupila na ročište za objavu, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

2. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu je uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

3. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu nije uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana dostave pisanog otpravka presude. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćnici

2. PZ tuženika, odvj. Zvonimir Vrkić

3. Zast. za primanje pismena, odvj. Zvonimir Vrkić za tuženike ad. 5., ad. 9., ad.

11., ad. 17. – 21.,

4. ĆN ud. IN, [adresa]

5. HN pok. IN, [adresa]

6. TN, [adresa]

7. GN, [adresa]

8. JN, [adresa]