REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI

STALNA SLUŽBA U IVANIĆ-GRADU

10310 Ivanić-Grad, Športska 2

Poslovni broj Ovr-202/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

RJEŠENJE O OSIGURANJU

Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu, po sucu tog suda Jasni Grgurić u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb, Miševečka 15A, OIB: 15907062900, zastupano po direktoru HČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], a svi zastupani po pun. Zoranu Tomiću, odvj. iz OD Tomić & partneri d.o.o. Zagreb, protiv protivnika osiguranja ĐČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 20. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 17.02.2023. godine donio Javni bilježnik Ranka Spevec iz Velike Gorice, pod posl.br. UPP/OS - Ovrv-1514/2022, kao povjerenik Općinskog suda u Velikoj Gorici pod posl.br. Ovrv - 7637/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 16.05.2023. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 155,33 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 44,45 EUR od 24.06.2022.g. pa do isplate,

- na iznos od 38,55 EUR od 23.07.2022.g. pa do isplate,

- na iznos od 36,89 EUR od 25.08.2022.g. pa do isplate,

- na iznos od 35,45 EUR od 23.09.2022.g. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do 31.12.2022. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023.po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za za pet postotnih poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za osam postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 69,68 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 17.02.2023.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se do 29.12.2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za za pet postotnih poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za osam postotnih poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i radi naknade troškova ovog postupka u iznosu od 75,78 EUR sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 20. ožujka 2026. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 145/2023, 155/2023 – dalje u tekstu ZOO)

o d r e đ u j e  s e  o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja ĐČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upisanoj u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica i to 5.2. Suvlasnički dio etaže: ½ 5. Suvlasnički dio: 6609/321940 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E - 5) Stan br. 1, što u naravi predstavlja trosobnia stan br. 1. na 2. katu ulaza [adresa], koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, wc-a, predsoblja, degažmana i hodnika NKP 64,69 m2 i dva balkona NKP 1,40 m2, ukupne NKP 66,09 m2, sagrađenom na kat. čest. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u naravi DVORIŠTE površine 1444m2, STAMBENA ZGRADA, UL. KNEZA DOMAGOJAR. 25,27,29,31,33,35,37,39 površine 1300m2, odnosno ukupne površine 2744m2, a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška] (članak 297. stavak 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24. – dalje u tekstu OZ).

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Velika Gorica izvršiti uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršnosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena (čl. 297. st. 2 OZ-a).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla ( čl. 298. st. 1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja ĐČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], predlagatelju osiguranja HEP - TOPLINARSTVO d.o.o. Zagreb, Miševečka 15A, OIB: 15907062900 naknaditi nastale troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 75,78 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke počev od 20. ožujka 2026. do isplate; sve u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je 16. ožujka 2026. protiv protivnika osiguranja ĐČ prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja taksativno navedenim u izreci ovog rješenja.

2. Predlagatelj osiguranja navodi da tražbina predlagatelja proizlazi iz pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 17.02.2023. godine donio Javni bilježnik Ranka Spevec iz [adresa], pod posl.br. UPP/OS-Ovrv-1514/2022, kao povjerenik Općinskog suda u Velikoj Gorici pod posl.br. Ovrv-7637/2022, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 16.05.2023. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 155,33 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom.

3. Sud je izvršio uvid u naprijed spomenuto pravomoćno i ovršno rješenje te je tako utvrdio da je protivniku osiguranja naloženo platiti novčanu tražbinu za koju se predlaže zasnivanje založnog prava, kao i troškove ovršnih postupaka koji su vođeni po tim tražbinama.

4. Sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige za nekretnine pobliže navedene u izreci te je utvrđeno da je protivnik osiguranja ĐČ suvlasnik nekretnine upisane u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica i to 5.2. Suvlasnički dio etaže: ½ 5. Suvlasnički dio: 6609/321940 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) Stan br. 1, što u naravi predstavlja trosobnia stan br. 1. na 2. katu ulaza [adresa], koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, wc-a, predsoblja, degažmana i hodnika NKP 64,69 m2 i dva balkona NKP 1,40 m2, ukupne NKP 66,09 m2, sagrađenom na kat. čest. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], u naravi DVORIŠTE površine 1444m2, STAMBENA ZGRADA, UL. KNEZA DOMAGOJAR. 25,27,29,31,33,35,37,39 površine 1300m2, odnosno ukupne površine 2744m2, a sve upisano u broj ZK uloška: [broj ZK uloška] .

5. Slijedom provedenog postupka utvrđeno je da je udovoljeno pretpostavkama iz članka 295, 296, 297 i 298 Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 137/17, 131/20, 114/22, 6/24 – u daljnjem tekstu OZ) radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja određena je uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine u zemljišnim knjigama na nekretnini protivnika osiguranja.

6. Također je utvrđeno da je predlagatelj osiguranja opravdano zatražio trošak koji se odnosi na sastav prijedloga za osiguranje temeljem Tbr. 11. toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 138/2023, 107/2025 – dalje u tekstu OT) uvećano za PDV, kao i trošak sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o osiguranju.

7. Kako je temeljem čl. 290. u vezi s člankom 11. st. 4. OZ-a određeno da žalba ne odgađa provedbu rješenja, odlučeno je da se predmetno rješenje dostavi zemljišnoknjižnom odjelu prije pravomoćnosti rješenja.

8. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.

U Ivanić-Gradu 20. ožujka 2026.

Sudac:

Jasna Grgurić

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 3 primjerka, u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja. Žalba ne odgađa provedbu rješenja (čl. 11. st. 4. OZ).

1. Rješenje nepravomoćno

2. DNA:

- predlagatelj osiguranja po pun. Zoranu Tomiću, odvj. iz OD Tomić & partneri d.o.o. Zagreb

- protivnik osiguranja ĐČ, uz prijedlog od 16.03.2026.

- Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica

3. Kal. 15 dana