Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

31000 Osijek, Europska avenija 7

Stalna služba u Valpovu

31550 Valpovo, K.P.Krešimira IV br.3

Poslovni broj: Ovr-1009/2022-72

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nataše Kovačić – Lovrinčević, a po sucu toga suda Goranu Jokiću, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., sa sjedištem u [adresa], OIB: 02535697732, zastupanog po generalnom punomoćniku Josipu Jeliću, odvjetniku iz Slavonskog Broda, temeljem generalne punomoći br. 21 Su-53/10- 2, protiv ovršenika ČZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ovrhe na nekretnini ovršenika, izvan ročišta, 20. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa cijene kupovnine od 17.816,19 EUR dobivene prodajom nekretnine u vlasništvu ovršenika ČZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], a upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 18, u naravi vrt, dvorište, kuća i gospodarska zgrada, Belišće, Starovalpovački put 9A, ukupne površine 7635 m2 i nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 7, u naravi oranica i voćnjak, ukupne površine 1113, namiruje se:

1. Potraživanje ovrhovoditelja i to :

- sukladno odredbi čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“, broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ) troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja u iznosu od 2.559,78 EUR, koji se sastoji od sudske pristojbe u iznosu od 331,81, predujma za provođenje e-Dražbe u iznosu od 185,50 EUR te troška građevinskog vještačenja u iznosu od 2.042,47 EUR.

- sukladno odredbi čl. 114. st. 4. OZ-a tražbina ovrhovoditelja iz ovršne isprave u ukupnom iznosu od 15.256,41 EUR, a koji se odnosi na zatezne kamate za posljednje tri godine prije donošenja rješenja o dosudi (od 16. rujna 2022. do 16. rujna 2025.)

II. Nalaže se Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene kupovnine od 17.816,19 EUR uplaćene 22. rujna 2025. na broj [broj bankovnog računa], model, poziv na broj 535923-537799 i poziv na broj 535869-534536 te jamčevine u iznosu od 500,85 EUR uplaćene 7. srpnja 2025. i jamčevine u iznosu od 2.468,52 EUR uplaćene 30. srpnja 2025. na račun br. [broj bankovnog računa], isplati navedene iznose pod točkom I. 1. rješenja na račun ovrhovoditelja IBAN: [broj bankovnog računa], model HR05 2600013-575110-7.

III. Za preostali dio novčane tražbine ovrhovoditelja Privredne banke Zagreb d.d. u iznosu od 981.909,51 EUR na ime preostalih zateznih kamata za razdoblje od 16. rujna 2022. do 16. rujna 2025., ostatka zateznih kamata, redovnih kamata, glavnice i preostalog troška ovrha se o b u s t a v l j a.

IV. Utvrđuje se da je ovaj ovršni postupak dovršen.

Obrazloženje

1. Ovosudnim rješenjem o dosudi nekretnine pod brojem Ovr-1009/2022-59 od

7. studenog 2025., dosuđena je:

- kupcu ĆZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], nekretnina upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] (ranije z. k. ul. br. [broj ZK uloška]), k. o. [katastarska općina] koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica], broj D. L. 18 u naravi vrt, dvorište, kuća i gospodarska zgrada (ranije: zgrada, dvor i oranica) ukupne površine 7635 m2, za iznos kupovnine od 14.811,09 EUR,

- kupcu EZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], nekretnina upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] (ranije zk. ul. br. [broj ZK uloška]), k. o. [katastarska općina] koja se sastoji od kč. br. [katastarska čestica], D.L. 7, u naravi oranica i voćnjak ukupne površine 1113 m2, za iznos kupovnine od 3.005,10 EUR.

2. Temeljem odredbe čl. 124. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, dalje u tekstu: OZ), sud je zakazao ročište za diobu kupovnine.

3. Ovrhovoditelj je podneskom od 02. veljače 2026. (list 288-289) prijavio svoju novčanu tražbinu prema ovršeniku i to – na ime glavnice iznos od 502.070,21 EUR, na ime redovne kamate iznos od 6.502,50 EUR, na ime zateznih kamata od 16. rujna 2022. do 16. rujna 2025. iznos od 167.911,48 EUR, na ime ostatka zateznih kamata iznos od 312.356,21 EUR, na ime troškova iznos od 10.885,30 EUR, odnosno ukupno iznos od 999.725,70 EUR.

4. Uzimajući u obzir podatke iz spisa, zemljišne knjige, kao i navedenih podnesaka ovrhovoditelja, sud je sukladno odredbi čl. 111. OZ-a, a imajući u vidu zakonske odredbe o redoslijedu namirenja po čl. 113. i 114. OZ-a, odlučio kao pod točkom I. i II. izreke ovoga rješenja.

5. Kako je potraživanje ovrhovoditelja u iznosu od 981.909,51 EUR ostalo nenaplaćeno, sud je odlučio kao pod točkom III. izreke rješenja, sukladno odredbi čl. 72.st.2 OZ-a.

6. Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom sukladno odredbi čl. 73.st.2. OZ-a pa je slijedom navedenoga sud odlučio kao pod točkom IV. izreke rješenja.

Valpovo, 20. ožujka 2026.

Sudac

Goran Jokić

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana primitka rješenja. Žalba se predaje putem ovog suda, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Pun. ovrhovoditelja,

2. Pun. ovršenika,

Nakon pravomoćnosti:

4. FINA Osijek