Republika Hrvatska

Općinski sud u Crikvenici

Stalna služba u Rabu

Bobotine 1

51280 Rab

Poslovni broj: R1-132/2025.-6.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Crikvenici, Stalna služba u Rabu, po sucu tog suda Lauri Puljar- Matić, u pravnoj stvari predlagateljice VL, [adresa], 80 331

– Munchen, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Gabrieli Banić, odvjetnici iz Zagreba, protiv protustranaka 1. IL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ĆL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. RL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Emini Ridzak, odvjetnici iz Hraste & Partneri Odvjetničkog društva d.o.o., Zagreb, Ribnjak 40, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 20. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovaj izvanparnični postupak.

II. Predlagateljica se sa svojim zahtjevom radi razvrgnuća suvlasničke zajednice upućuje u parnicu.

III. Ročište određeno za dana 25. ožujka 2026. u 11,00 sati neće se održati.

Obrazloženje

1. Predlagateljica VL je podnijela ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. [katastarska čestica] ZGR u naravi kuća površine 116 m2, k. č. [katastarska čestica] u naravi kuća površine 118 m2, ukupne površine 234 m2. Predlaže da se provede postupak razvrgnuća suvlasništva civilnom diobom.

2. Protustranke su se usprotivile postupku razvrgnuća navodeći da između stranaka u tijeku spor o pravu vlasništva predmetne nekretnine koji se kod ovog suda vodi pod posl.br. P-815/2025, radi utvrđenja prava vlasništva, te u istom ovdje protustranke kao tužitelji zahtijevaju utvrđenje prava vlasništva na suvlasničkom dijelu tužene ovdje predlagateljice. Predlažu prekid ovog izvanparničnog postupka do okončanja navedenog parničnog postupka jer se radi o prethodnom pitanju.

3. Prema odredbi članka 47. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/05, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, u daljnjem tekstu: ZVDSP), suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva.

4. Prema odredbi članka 48. stavka 1. ZVDSP-a suvlasnik može svoje pravo na razvrgnuće ostvarivati zahtijevajući ga potpuno ili pak samo djelomično, i to što se tiče suvlasnika s kojima se dijeli ili pak što se tiče stvari i prava glede kojih se suvlasništvo razvrgava, time da je stavkom 2. istog članka propisano da će pravo na razvrgnuće ostvarivati suvlasnik u sporazumu sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo (dobrovoljno razvrgnuće), ili putem suda (sudsko razvrgnuće), ako nije što drugo zakonom određeno.

5. Kada se provodi sudsko razvrgnuće, sud odlučuje u izvanparničnom postupku, ako zakon ne određuje drukčije (stavak 3. članka 48. ZVDSP-a).

6. U izvanparničnom postupku se za provođenje postupka razvrgnuća zajednice primjenjuju pravna pravila bivšeg Zakona o sudskom vanparničnom postupku za Kraljevinu Jugoslaviju ("Službene novine Kraljevine Jugoslavije", broj 45-175/1934 od 1. kolovoza 1934., u daljnjem tekstu: ZSVP) na temelju članka 1. i 2. Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. godine ("Narodne novine", broj 73/91). ZSVP je postupak razvrgnuća zajednice uredio pravnim pravilima paragrafa 267. – 274.

7. U smislu pravnog pravila iz paragrafa 267. ZSVP-a sud će u izvanparničnom, postupku odlučiti da li će i kako provesti diobu zajedničkih stvari samo u slučaju ako među suvlasnicima nema spora: 1. o predmetu diobe i opsegu zajedničke stvari ili imovine i 2. o pravu suvlasništva pojedinih suvlasnika ili o veličini njihovih udjela.

8. Prema pravnom pravilu iz paragrafa 268. ZSVP-a sud će, ako se u postupku radi razvrgnuća ma od kojeg suvlasnika ospori jedno od pitanja iz paragrafa 267. ZSVP-a, a ne može se o tome postići sporazum, stranku s njenim zahtjevom za razvrgnuće suvlasničke zajednice uputiti na parnicu.

9. Kako u konkretnom slučaju između stranaka postoji spor o pravu na diobu i veličini suvlasničke imovine odnosno o pravu suvlasništva predlagetljice, to nisu ispunjeni uvjeti za prekid postupka, već je primjenom citiranog pravnog pravilu iz paragrafa 268. ZSVP-a riješeno kao u izreci.

U Rabu, 20. ožujka 2026.

Sudac

Laura Puljar-Matić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u dva istovjetna primjerka pismeno, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja.

I.Dostaviti:

- predlagateljici po pun., uz podnesak protustranke od 18.03.2026. sa prilozima

- protustrankama po pun.

Kal. 15 dana