R E P U B L I K A H R V A T S K A
Općinski sud u Slavonskom Brodu
Poslovni broj: Povrv-112/2020-13
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Pavi Garić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnika zgrade u Zagrebu, [adresa], zastupani po upravitelju GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO d.o.o., OIB: 03744272526, iz Zagreba, Savska cesta 1, a on zastupan po punomoćnicima, odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Hanžeković & Paretneri d.o.o. Zagreb, protiv tuženice ČL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po punomoćniku Krešimiru Pencingeru, odvjetniku u Slavonskom Brodu, radi isplate, nakon održane glavne javne rasprave zaključene 11. veljače 2026. provedene u prisutnosti zamjenice punomoćnika tužitelja OL, odvjetničke vježbenice, i zamjenice punomoćnika tužitelja UL, odvjetničke vježbenice, nakon javne objave presude, 19. ožujka 2026.
p r e s u d i o j e
I. Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
" Nalaže se ovršeniku ČL, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da ovrhovoditelju, Suvlasnici stambene zgrade U [adresa], i to DL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ĐL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ČLĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj]; JL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; FL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; AL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ŠL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; CARITAS ZAGREBAČKE NADBISKUPIJE, OIB: 58633897145; CERČIĆ Č, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ČEKO O, OIB: [osobni identifikacijski broj]; DEMO U, OIB: [osobni identifikacijski broj]; NL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; PL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; EL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; CL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; OLĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj]; HL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ML, OIB: [osobni identifikacijski broj]; LEPUR ADRIANA, OIB: 95159250639; LOBOREC D, OIB: [osobni identifikacijski broj]; GL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; IL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; VL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ĆL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; TL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; Đ KL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; J F, OIB: [osobni identifikacijski broj]; PANDAK A, OIB: [osobni identifikacijski broj]; PEČATNIK Š, OIB: [osobni identifikacijski broj]; PINTAR 1 3
DAVOR, OIB: [osobni identifikacijski broj]; LL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; SL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ŽL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; BL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; RAPP NADA, OIB: [osobni identifikacijski broj]; KL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; RISEK SABINA, OIB: 36306345352; RL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ZL, OIB: [osobni identifikacijski broj]; N P, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ČU, OIB: [osobni identifikacijski broj]; OU, OIB: [osobni identifikacijski broj]; UU, OIB: [osobni identifikacijski broj]; DU, OIB: [osobni identifikacijski broj]; ĐU, OIB: [osobni identifikacijski broj]; JU, OIB: [osobni identifikacijski broj]; FU, OIB: [osobni identifikacijski broj]; AU, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupani po upravitelju GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO d.o.o., Savska cesta 1, 10000 Zagreb, OIB: 03744272526, na poseban račun namijenjen za uplatu sredstava zajedničke pričuve isplati iznos od kn 363,85 sa zakonskim zateznim kamatama koje se do 31.07.2015. određuju prema eskontnoj stopi Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu uvećanoj za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, koje teku na iznos od
kn 120,34 od 16.05.2017. do isplate;
kn 120,34 od 16.06.2017. do isplate;
kn 120,34 od 16.07.2017. do isplate;
kn 2,83 od 28.09.2018. do isplate
kao i da ovrhovoditelju naknadi trošak ovog ovršnog postupka sa zakonskim zateznim kamatama"
II. Nalaže se tužitelju Suvlasnici zgrade u [adresa], zastupani po upravitelju GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO d.o.o., OIB: 03744272526, iz Zagreba, Savska cesta 1, da tuženici ČL, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], naknadi parnični trošak u iznosu od 125,00 eura (slovima: jedna stotina dvadeset i pet eura), u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio tužbu protiv tuženice radi isplate iznosa od 48,29 eur (363,85 kn) na temelju vjerodostojne isprave.
2. Tuženica se protivila tužbi.
3. Tijekom dokaznog postupka izvršen je uvid u Izvadak iz poslovnih knjiga (strana 4 spisa), te je izvršen uvid u ovršni prijedlog (strana 1-3 spisa).
4. Sporno je među parničim strankama da li je tužitelj aktivno legitimiran u ovom postupku. Naime, tuženica upire u nedostatak aktivne legitimacije jer tužitelj nije tražio da se utužena tražbina na ime pričuve isplati na poseban račun na koji se uplaćuje zajednička pričuva, niti je broj tog računa naveden u tužbenom zahtjevu, nego je tražio da se utuženi iznos isplati na račun Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva d.o.o. koje je upravitelj stambene zgrade čiji suvlasnici su tužitelji u ovom postupku. 1 3
5. Uvidom u obrazac (strana 74 spisa) vidljivo je da postoji račun kod PBZ d.d. Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva, a račun je [broj bankovnog računa].
6. Uvidom u ovršni prijedlog vidljivo je da tužitelj traži da tuženica plati utuženi iznos na poseban račun namijenjen za uplatu sredstava zajedničke pričuve, ali u uvodu ovršenog prijedloga vidljivo je da je broj računa naveden [broj bankovnog računa] što je broj računa upravitelja Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva d.o.o. Isti broj računa se nalazi i na strani 93. spisa , Troškovnik, gdje su navedeni podaci tužitelja, odnosno upravitelja.
7. Dakle, sud je utvrdio da tužitelj utuženi iznos treba platiti na račun Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva d.o.o., dakle upravitelja tužitelja. Prema članku 90. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08,38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 - pročišćeni tekst – dalje u tekstu: ZVDSP) zajednička pričuva je namjenski vezana za zajedničku imovinu svih koji su suvlasnici nekretnine, namijenjena za pokriće troškova, održavanja i poboljšavanja nekretnine, te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova.
8. Dakle, zajednička pričuva namjenski je vezana zajednička imovina svih suvlasnika nekretnine, te je kao takva odvojena od imovine pojedinih suvlasnika, odnosno upravitelja, te je tužitelj plaćanje predmetne tražbine bio dužan zatražiti isključivo na račun zajedničke pričuve, a ne na račun upravitelja tužitelja Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva d.o.o. Stoga je tužbeni zahtjev u suprotnosti sa institutom zajedničke pričuve kao imovine suvlasnika odvojene od imovine upravitelja, pa kao takav ne može biti prihvaćen uvažavajući materijalno pravo.
9. Sukladno članku 154. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 148/11. pročišćeni tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - dalje: ZPP), tužitelj je obvezan tuženici naknaditi parnični trošak koji je osnovan i sukladan Odvjetničkoj tarifi, u iznosu 125,00 eur, a koji troškovi se određuju kao jednokratna nagrada po Tbr.7.točka 9.OT i to iznos od 100,00 eur jednokratna nagrada i PDV u iznosu od 25,00 eur.
10. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci presude.
Slavonski Brod, 19. ožujka 2026.
Sudac
Pavo Garić
1 3
NAPUTAK O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka prijepisa iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu u Slavonskom Brodu u tri istovjetna pisana primjerka.
