Zakon.hr

Poslovni broj R1 Ob-405/2025-6

Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci, po sutkinji Valeriji Baričević Frković, kao sucu pojedincu, u izvanparničnoj stvari predlagatelja ŠSD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po punomoćnici Ivani Dedić Golić, odvjetnici iz Rijeke, protiv protustranaka 1. ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], obje zastupane po posebnoj skrbnici ĆS, diplomiranoj pravnici s položenim pravosudnim ispitom, zaposlenoj u Centru za posebno skrbništvo, Podružnica Rijeka, Drage Gervaisa 7, radi davanja odobrenja za zastupanje u vezi s vrjednijom imovinom mlt. djeteta, 19. ožujka 2026.,

r i j e š i o j e

I. Odobrava se predlagateljici ŠSD, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], majci i z.z. mlt. ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] zastupanje mlt. djece u vezi s vrjednijom imovinom i to u raspolaganju (davanja u zakup ili najam) u suvlasničkim dijelovima nekretnina i to upisanih kod:

Općinskog suda u Rijeci, ZK odjel Rijeka:

- k. č. br. [katastarska čestica], BULEVARD GARAŽA, površine 20 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k.o.

Sušak, svaka u 1/3 dijela,

- k. č. br. [katastarska čestica], DONJA VEŽICA DVORIŠTE STAMBENA ZGRADA, ukupne površine 488 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u naravi 14. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-14): jednosobni stan br. 16. na četvrtom katu koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika ukupne površine 29,05 m2 te pripadajuće drvarnice, svaka u 1/3 dijela,

- k. č. br. [katastarska čestica] BULEVARD DVORIŠTE STAMBENA ZGRADA, ukupne površine 478 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi 12. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12): Zgrada u [adresa]: Dvosobni stan na trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, u ukupnoj površini od 46,52 m2, svaka u 1/6 dijela,

- k. č. br. [katastarska čestica] BULEVARD DVORIŠTE STAMBENA ZGRADA, ukupne površine 478 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi 14. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-14): Zgrada u [adresa]: Dvosobni stan na trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, ukupne površine 47,42 m2, svaka u 1/3 dijela,

- te suvlasničke dijelove nekretnina koje se vode u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Crikvenici, ZK odjel Rab kao:

- k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BR.445 GOSPODARSKA ZGRADA DVORIŠTE, ukupne površine 467 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], svaka u 1/6 dijela.

Obrazloženje

1. Predlagatelj, kao majka i zakonski zastupnik mlt. djece 1. ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], podnio je prijedlog za odobrenje za dobivanja odobrenja za zastupanje mlt. djece radi davanja nekretnina iz izreke rješenja u najam ili zakup u njihovim suvlasničkim omjerima.

1.1. Temeljem pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Rijeci, po povjereniku javnom bilježniku Vesni Ćuzela iz Rijeke, pod posl.br. O-3331/19, UPP/OS – 1/20 od dana 24. siječnja 2020. godine predlagateljica i njene 2 maloljetne kćeri ŠS i AS proglašene su zakonskim nasljednicama iza pokojnog supruga i oca NS.

1.2. Citiranim rješenjem o nasljeđivanju iz toč. 2. mlt. djeca predlagateljice – ovdje protustranke mlt. ASD i mlt. ĆSD naslijedile su suvlasničke dijelove nekretnina koje se vode u Bazi zemljišnih podataka Općinskog suda u Rijeci, ZK odjel Rijeka kao:

- k. č. br. [katastarska čestica], BULEVARD GARAŽA, površine 20 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], svaka u 1/3 dijela,

Dvosobni stan na trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, u ukupnoj površini od 46,52 m2, svaka u 1/6 dijela,

Dvosobni stan na trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, ukupne površine 47,42 m2, svaka u 1/3 dijela,

1.3.Također su naslijedile suvlasničke dijelove nekretnina koje se vode u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Crikvenici, ZK odjel Rab kao:

- k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BR.445 GOSPODARSKA ZGRADA DVORIŠTE, ukupne površine 467 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], svaka u 1/6 dijela

1.4. S obzirom da su mlt. protustranke i djeca predlagatelja formalnopravni suvlasnici nekretnina navedenih pod 3. ovog prijedloga, a od toga nemaju stvarne ekonomske koristi, a istovremeno su mlt. prosutranke ostale s jednim roditeljem – ovdje predlagateljicom jer je otac mlt. protustranaka pok. CS preminuo **.**.2019., ovdje predlagateljica drži kako je u interesu mlt. djece ASD i AS da od svojih suvlasničkih dijelova nekretnine mlt. djeca ostvaruju prihode od izdavanja predmetnih nekretnina u najam/zakup.

1.5. Raspolaganja imovinom djece regulirana su odredbama Obiteljskog zakona, točnije odredbama članka 98. stavak 3. i članka 101. Obiteljskog zakona. Slijedom iznijetoga, a kako je u konkretnom slučaju drugi roditelj djece CS pokojni, potrebno je odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

1.6. Temeljem izloženog činjeničnog stanja, predloženih dokaza i relevantnih odredaba iz čl. 98. i 101. Obiteljskog zakona predlagateljica predlaže da sud nakon provedenog postupka predlagateljici ŠSD odobri zastupanje protustranaka mlt. ŠS i mlt. AS prigodom raspolaganja (davanja u zakup ili najam) suvlasničkim dijelovima nekretnina:

- k. č. br. [katastarska čestica], BULEVARD GARAŽA, površine 20 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina],

- k. č. br. [katastarska čestica], DONJA VEŽICA DVORIŠTE STAMBENA ZGRADA, ukupne površine 488 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k.o. u naravi 14. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-14): jednosobni stan br. 16. na četvrtom katu koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika ukupne površine 29,05 m2 te pripadajuće drvarnice,

Dvosobni stan na trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, u ukupnoj površini od 46,52 m2,

Dvosobni stan na trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, ukupne površine 47,42 m2

- k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BR.445 GOSPODARSKA ZGRADA DVORIŠTE, ukupne površine 467 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

2. Uz prijedlog predlagatelj je dostavio pravomoćno rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Rijeci, po povjereniku javnom bilježniku Vesni Ćuzela iz Rijeke, pod posl.br. O-3331/19, UPP/OS – 1/20 od dana 24. siječnja 2020. godine (stranica 5-8 spisa), te vlasničke listove za navedene nekretnine (stranica 9-18 spisa).

3. Tijekom postupka sud je izvršio uvid u svu dostavljenu dokumentaciju i saslušao predlagatelja.

4. Sud je u ovom postupku mlt. djeci rješenjem poslovni broj R1 Ob-516/2025- 2 od 2. srpnja 2025. imenovao posebnog skrbnika u osobi ĆS, koja se na zaprimljeni prijedlog očitovala na način kako roditelji prije svih imaju pravo i dužnosti skrbiti i upravljati s imovinom djeteta s pažnjom odgovornog roditelja, na način da ju očuvaju i po mogućnosti uvećaju. Zakon nadalje propisuje kako roditelji zastupaju dijete glede imovine i imovinskih prava sukladno odredbama Obiteljskog zakona.

4.1. Slijedom navedenog predlaže da sud provede dokaz saslušanjem predlagateljice te odobri prijedlog iste, ukoliko nakon provedenog dokaznog postupka utvrdi da predlagateljica ima opravdanje za raspolaganje imovinom mldb. djece u svrhu koju je navela u svom prijedlogu. Ne smatra da bi se davanjem nekretnina u najam/zakup bilo protivno interesima djece dokle god se mjesečni iznosi najamnine/zakupa polažu na račun djece te koriste za njihove potrebe.

5. Predlagatelj ŠSD je u svom iskazu navela da je u braku s pok. CS bila od 2010. pa sve do njegove smrti do 30. studenog 2019. U braku je rođeno dvoje djece ŠS i AS. One su ujedno i rješenjem o nasljeđivanju javne bilježnice Vesne Ćuzele iz Rijeke poslovni broj O- 3331/19 od 24. siječnja 2020. stekle nasljedstvo na predmetnim nekretninama iza pok. oca CS, a radi se o sljedećim nekretninama Općinskog suda u Rijeci, ZK odjel Rijeka kao:- k. č. br. [katastarska čestica], BULEVARD GARAŽA, površine 20 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], svaka u 1/3 dijela,- k. č. br. [katastarska čestica], DONJA VEŽICA DVORIŠTE STAMBENA ZGRADA, ukupne površine 488 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u naravi 14. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-14): jednosobni stan br. 16. na četvrtom katu koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje, kupaonice i hodnika ukupne površine 29,05 m2 te pripadajuće drvarnice, svaka u 1/3 dijela, - k. č. br. [katastarska čestica] BULEVARD DVORIŠTE STAMBENA ZGRADA, ukupne površine 478 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi 12. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-12): Zgrada u [adresa]: Dvosobni stan na trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, u ukupnoj površini od 46,52 m2, svaka u 1/6 dijela, - k. č. br. [katastarska čestica] BULEVARD DVORIŠTE STAMBENA ZGRADA, ukupne površine 478 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi 14. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-14): Zgrada u [adresa]: Dvosobni stan na trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe, ukupne površine 47,42 m2, svaka u 1/3 dijela,

5.1. Citiranim rješenjem o nasljeđivanju iz toč. 2. mlt. djeca predlagateljice – ovdje protustranke mlt. ASD i mlt. ĆSD također su naslijedile suvlasničke dijelove nekretnina koje se vode u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Crikvenici, ZK odjel Rab kao:- k. č. br. [katastarska čestica] KUĆA BR.445 GOSPODARSKA ZGRADA DVORIŠTE, ukupne površine 467 m2, upisano u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], svaka u 1/6 dijela.

5.2. Napominje da iako su iste nekretnine prema rješenju o nasljeđivanju upisane u knjigu položenih ugovora Trsat-Sušak za zk. uložak [broj ZK uloška], [broj poduloška], položenih ugovora Trsat-Sušak za zk. uložak [broj ZK uloška], [broj poduloška], nekretnina upisana Trsat Sušak zk. uložak [broj ZK uloška] kč. br. [katastarska čestica], a koji se odnosi na garažu te nekretnine koje su upisane u knjigu položenih ugovora Podvežica zk. uložak [broj ZK uloška] [broj poduloška] da su iste nekretnine u postupku obnove zemljišnih upisane u nove zk uloške s novim kčbr onako kako to proizlazi iz prijedloga od dana 18. lipnja 2025.

5.3. Djeca ne ostvaruju dječji doplatak te ne ostvaruju stipendiju, primaju mirovinu od oca i to u iznosu oko cca 300,00 eura za obje. Obje djevojčice su zdrave. Otvorila im je račun u Erste banci. Broj računa za ASD je IBAN: [broj bankovnog računa], a od ĆSD je IBAN: [broj bankovnog računa]. Novac dobiven od najma odnosno zakupa predmetne nekretnine iskoristila bi prvenstveno za podmirenje svakodnevnih troškova života. Naravno da je tu uključeno i školovanje mlt. djece. Naime, na predmetnim nekretninama postoji zabilježba spora pa iz tog razloga ne žive niti u jednoj od njih nego je zajedno s mlt. djecom podstanarka. Za najam plaća 450,00 eura mjesečno i iz navedenog razloga htjela bi da to sad bude i pravno regulirano kako bi te nekretnine i dalje bile u najmu odnosno zakupu. Plaća joj je 1.282,00 eura i djeca žive s njom.

6. Podneskom od 6. listopada 2025. posebna skrbnica očitovala se na način da nema primjedbi na iskaz predlagateljice.

7. Člankom 98. stavkom 2. Obiteljskog zakona (Narodne Novine broj 103./2015., 98./2019., 47./2020., 49/.2023. i 156./2023.; u daljnjem tekstu: ObZ), propisano je da za raspolaganje vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima djeteta, dijete ili roditelj moraju zatražiti odobrenje suda u izvanparničnom postupku sukladno članki 101. ovog Zakona.

8. Člankom 101. OBZ-a, propisano je da je zastupanje djeteta u vezi s njegovom vrjednijom imovinom, odnosno imovinskim pravima valjano je ako roditelj koji zastupa dijete dobije:

1. pisanu suglasnost drugog roditelja koji ostvaruje roditeljsku skrb i

2. odobrenje suda u izvanparničnom postupku.

8.1.Stavkom 2. istog članka propisano je da zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatraju se zastupanja prigodom otuđenja i opterećenja nekretnina, pokretnina koje se upisuju u javne upisnike ili pokretnina veće vrijednosti, raspolaganja dionicama i poslovnim udjelima, raspolaganja nasljedstvom, prihvaćanja darova s teretom ili odbijanja ponuđenih darova te raspolaganja drugim vrjednijim imovinskim pravima, ovisno o okolnostima pojedinoga slučaja.

8.2. Stavkom 3. istog članka propisano je da zastupanjem iz stavka 1. ovoga članka smatra se i zastupanje prigodom sklapanja ugovora između djeteta i fizičkih ili pravnih osoba kojima je predmet raspolaganje budućim imovinskim pravima djeteta u vezi s njegovim sportskim, umjetničkim ili sličnim aktivnostima.

8.3. Ugovorene obveze iz stavka 3. ovoga članka mogu trajati najdulje do punoljetnosti djeteta.

9. Slijedom navedenog, po ocjeni ovog suda u cijelosti su ostvarene zakonske pretpostavke iz članka 101. stavak 1. točka 2. ObZ-a da se predlagatelju izda odobrenje za zastupanje mlt. ASD i AS, za zastupanje u vezi s njihove vrjednije imovine, odnosno imovinskih prava pobliže opisane u toč. I. izreke rješenja, a što je u njihovom interesu jer bi se novčana sredstava ostvarena najmom/zakupom predmetnih nekretnina utrošila za njihove životne potrebe.

10. Slijedom navedenog, temeljem citiranih zakonskih odredbi riješeno je kao u izreci rješenja.

Rijeka, 19. ožujka 2026.

Sutkinja

Valerija Baričević Frković

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba koja se podnosi u roku od 15 dana od dana primitka. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Predlagatelju po pun. uz rješenja o pristojbi na rješenje u iznosu od 19,91

EUR

2. Posebnoj skrbnici

3. HZSR, PU Rijeka po pravomoćnosti

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte