REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZLATARU

STALNA SLUŽBA U KRAPINI

Krapina, Trg dr. Mirka Dražena Grmeka 1

Poslovni broj: P-472/2025-12

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Krapini, po sutkinji Romani Mališ, u pravnoj stvari tužitelja ZI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], protiv prvo tuženika JI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], drugo tužene DI, [adresa], treće tužene OI, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], četvrto tužene ŠI, [adresa] i peto tuženog VI, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 19. ožujka 2026., donio je, objavio je i

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj ZI, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], vlasnik nekretnina:

- k. č. br. [katastarska čestica] PAŠNJAK OČINJAKI U [adresa] upisana u ZK uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], površine 35 čhv

- k. č. br. [katastarska čestica] VINOGRAD OČINJAKI U [adresa] upisana u ZK uložak [broj ZK uloška] , k. o. [katastarska općina], površine 135 čhv

- k. č. br. [katastarska čestica] OČINJAK VINOGRAD upisana u izvadak iz BZP-a, ZK uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], površine 180 m2

- k. č. br. [katastarska čestica] OČINJAK VINOGRAD upisana u izvadak iz BZP-a, ZK uložak [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], površine 338 m2,

koje je vlasništvo stekao dosjelošću, što su tuženici dužni priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na ime tužitelja, jer će u protivnom isto zamijeniti ova presuda, sve u roku od 15 dana.

II Svaka stranka snosi svoje troškove.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi tvrdi da se kako sam tako i putem svojih prednika nalazi u zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnina kčbr. [katastarska čestica] pašnjak [adresa] u [adresa], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 35 čhv; kčbr. [katastarska čestica] vinograd [adresa] u [adresa], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 135 čhv; kčbr. [katastarska čestica] Očinjak vinograd, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 180 m2 i kčbr. [katastarska čestica] Očinjak vinograd, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 3338 m2. Predmetne nekretnine stekao je nasljeđivanjem od svog djeda EI.

1.1. Nadalje tužitelj tvrdi da je u zemljišnoj knjizi kao vlasnik predmetnih nekretnina upisan ZIM koji je preminuo i iza sebe ostavio kao svoje nasljednike tuženike, JI, DI i II, koja je u međuvremenu preminula, a njezini nasljednici su OI, ŠI i VI. Tuženici kao i njihov prednik nisu nikada uživali utužene nekretnine. Predmetne nekretnine nesmetano uživa tužitelj, od smrti svoga djeda Dragutina Pavića 2018. koji je predmetne nekretnine nesmetano uživao preko 20 godina. Obzirom da je tužitelj stekao pravo vlasništva nekretnina na temelju poštenog, zakonitog i nesmetanog posjeda duže od 20 godina predlaže da sud donese presudu kao u izreci.

2. U odgovoru na tužbu, prvo tuženi JI iskazao je da je točno da je tužitelj u posjedu nekretnina kako je to navedeno pod točkom 1. tužbe kao i da je vlasnik upisan ZIM koji je njegov otac i koji je umro. Nakon smrti njegovog oca ZIM i majke KI, rođ. Z, on i njegov brat UI, djed tužitelja koji je umro, nastavili su po smrti roditelja uživati te nekretnine, a nakon smrti UI, tužitelj je nastavio uživati predmetne nekretnine. On više ne polaže nikakva vlasnička prava na predmetne nekretnine.

3. U odgovoru na tužbu treće tužena OI iskazala je da joj je poznato da nekretnine uživa tužitelj. Ona je unuka upisanog vlasnika J ZIM. Ne polaže nikakva vlasnička prava na predmetne nekretnine.

4. Tijekom postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige (list 4 spisa), izvadak iz BZP-a (list 5), proveden je očevid na licu mjesta uz sudjelovanje sudskog vještaka za geodeziju Tihanu Artič te su saslušani svjedoci ČI i PI.

5. Saslušan u svrhu dokazivanja svjedok ČI, nesrodan sa strankama, iskazao je da su mu poznate nekretnine koje su predmet ovog postupka i poznato mu je da ih posjeduje tužitelj ZI. Pretpostavlja da ih je stekao nasljeđivanjem. Koliko je njemu poznato, u vezi predmetnih nekretnina nije bilo sudskih sporova.

6. Saslušan u svrhu dokazivanja svjedok PI, nesrodan sa strankama, iskazao je da su mu poznate nekretnine koje su predmet ovog postupka, a koje su bile u posjedu prednika tužitelja EI i VI. Tužitelj je unuk UI. U vezi predmetnih nekretnina nije bilo sudskih sporova koliko je njemu poznato. Sve mu je to poznato jer on posjeduje nekretnine koje su do nekretnina koje su predmet ovog postupka, a također i s druge strane ceste se nalazi njegova klijet i vinograd.

7. Iz nalaza i mišljenja sudskog vještaka Tihane Artič proizlazi da je obilaskom nekretnina sa prisutnim strankama u mjestu [adresa], identificirala da su tužitelj i prisutne stranke pokazali predložene nekretnine oznaka kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak, kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi zapušteni pašnjak I voćnjak, kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi pašnjak i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi gospodarska zgrada-klijet kbr. 9C, dvorište, voćnjak i livada.

7.1. U katastru nekretnina su kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisane po dijelovima u dva posjedovna lista PL811 i PL819 k. o. [katastarska općina]. Dio kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pašnjak Očinjak površine 63 m[2] i dio kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd Očinjak površine 243 m[2] , upisani u PL811 k. o. [katastarska općina], vode se na ime JIM, [adresa]. Dio kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pašnjak Očinjak površine 63 m[2] i dio kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd Očinjak površine 243 m[2] , upisani u PL819 k. o. [katastarska općina], vode se na ime DIM, [adresa].

7.2. U zemljišnoj knjizi su kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pašnjak [adresa] u [adresa] površine 35 čhv i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd [adresa] u [adresa] površine 135 čhv, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na ime vlasnika ZIM, [adresa].

7.3. U bazi zemljišnih podataka su kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd Očinjak površine 180 m[2] i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], vinograd Očinjak površine 338 m , upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na ime vlasnika ZIM, [adresa].

8. Na temelju provedenog postupka, a osobito nalaza i mišljenja sudskog vještaka za geodeziju, iskaza svjedoka kao i da drugo, četvrto i peto tuženici nisu pristupili na ročište niti su se odazvali na očevid, iako su bili uredno pozvani, niti su podneskom osporili tužbu i tužbeni zahtjev, valjalo je odlučiti kao u izreci.

9. S obzirom da sud u ovome postupku ne može naložiti upis nekretnina u isti zemljišnoknjižni uložak, tužitelj se upućuje isto ostvariti putem odgovarajućeg postupka nakon uknjižbe njegova prava vlasništva u zemljišnim knjigama.

U Krapini 19. ožujka 2026.

S u t k i n j a

Romana Mališ

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa iste. Žalba se predaje putem ovoga suda, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. ZI, [adresa]

2. JI, [adresa]

3. DI, [adresa]

4. OI, [adresa]

5. ŠI, [adresa]

6. VI, [adresa]

Po pravomoćnosti:

1.RH, Ministarstvo financija, PUR Središnja Hrvatska, Ispostava Krapina