REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

Poslovni broj: P-98/2026-3

U IME REPUBLIKE HRVATSKE

PRESUDA NA TEMELJU ODRICANJA

Općinski sud u Velikoj Gorici, po sucu tog suda Marijan Muža, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Igoru Hrabrom, odvjetniku iz Zagreba protiv prvotužene VŽ (ranije NŽU), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i drugotuženika ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Ivi Žuvanić Štambuk, odvjetnici iz Zagreba, radi utvrđenja ništetnost i, temeljem čl. 331a. st. 1. Zakona o parničnom postupku, 19. ožujka 2026.

p r e s u d i o  j e :

Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

" I. Utvrđuje se da je ništetna odredba članka 3. Ugovora o kupoprodaji nekretnina – zemljišta od 05.05.2023. ovjerenog po Javnom bilježniku Nives Marčetić iz Velike Gorice, N.Šopa 41, broj: OV-1810/2023 od 09.05.2023. u dijelu u kojem I-tužena prodaje, a II-tuženi kupuje nekretninu zk. čestica broj 283/26 u naravi oranica Furdešica površine 1101 čhv, upisanu u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u ¼ suvlasničkog dijela te u dijelu u kojem I-tužena prodaje, a II-tuženi kupuje nekretninu zk. čestica broj 283/1 u naravi oranica Furdešnica u Selnici površine 1202 čhv, upisanu u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u ¼ suvlasničkog dijela.

II. Utvrđuje se da je ništetna odredba članka 6. Ugovora o kupoprodaji nekretnina

– zemljišta od 05.05.2023. ovjerenog po Javnom bilježniku Nives Marčetić iz Velike Gorice, N.Šopa 41, broj: OV-1810/2023 od 09.05.2023. u dijelu u kojem I-tužena dopušta II-tuženom da na svoje ime bez ikakvog daljnjeg pitanja, privole ili suglasnosti I-tužene ishodi upis prava vlasništva na nekretnini zk. čestica broj 283/26 u naravi oranica Furdešica površine 1101 čhv, upisanu u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u ¼ suvlasničkog dijela te u dijelu u kojem I-tužena dopušta II-tuženom da na svoje ime bez ikakvog daljnjeg pitanja, privole ili suglasnosti I-tužene ishodi upis prava vlasništva na nekretnini zk. čestica broj 283/1 u naravi oranica Furdešnica u Selnici površine 1202 čhv, upisanu u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u ¼ suvlasničkog dijela.

III. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u velikoj Gorici na temelju ove presude izvršiti upis brisanja uknjižbe prava vlasništva II-tuženika na nekretnini zk. čestica broj 283/26 u naravi oranica Furdešica površine 1101 čhv, upisanoj u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] na ¼ suvlasničkog dijela te upis brisanja uknjižbe prava vlasništva II-tuženika na nekretnini zk. čestica broj 283/1 u naravi oranica Furdešnica u Selnici površine 1202 čhv, upisanoj u zk. uložak broj [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] u ¼ suvlasničkog dijela te na navedenim suvlasničkim udjelima uspostaviti ranije zemljišnoknjižno stanje.

IV. Nalaže se tuženima naknaditi tužitelju troškove parničnog postupka zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja prvostupanjske presude pa do isplate, u visini stope koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana."

Obrazloženje

1. Tužitelj po punomoćniku dostavio je tužbeni zahtjev sudu, kao u izreci ove presude.

2. Tuženici po punomoćnici dostavili su u spis podnesak od 3. ožujka 2026. kojim obavještavaju sud da je pred odjelom za mirenje Općinskog suda u Velikoj Gorici sklopljena sudska nagodba broj Mir-1/2026, te da se člankom 1. točka 3. i člankom 2. sudske nagodbe tužitelj odriče tužbenog zahtjeva u ovoj pravnoj stvari pa se predlaže da sud donese presudu temeljem odricanja. Uz podnesak, priložena je navedena sudska nagodba (list 80-84 spisa).

3. Uvidom u priloženu sudsku nagodbu poslovnog broja Mir-1/2026 od 10. veljače 2026. (list 80-84 spisa), utvrđeno je da je u članku 1.3. navedene sudske nagodbe naznačeno da se sudska nagodba odnosi između ostalih navedenih sudskih predmeta u nagodbi i na ovosudni spis poslovnog broja P-223/2023, odnosno P-13/2025 (sada P-98/2026) po tužbi tužitelja NŽ protiv tuženika VŽ i ŽŽ radi utvrđenja ništetnosti.

3.1. Nadalje u članku 2. navedene sudske nagodbe, navedeno je da postupke iz članka 1. sudske nagodbe stranke rješavaju na način da se VŽ i NŽ odriču tužbenih i protutužbenih zahtjeva te su sve stranke suglasne da Općinski sud u Velikoj Gorici u parnicama navedenim u članku 1. navedene sudske nagodbe donese presuda na temelju odricanja.

3.2. Također u članku 3. navedene sudske nagodbe, naznačeno je da stranke navedenom sudskom nagodbom rješavaju sve međusobne odnose te jedna prema drugoj nemaju nikakvih daljnjih potraživanja, kako s osnove bračne stečevine tako ni s drugog osnova, te je određeno da svaka stranka snosi svoj trošak parničnih postupaka, navedenih u članku 1. navedene sudske nagodbe.

4. Sukladno navedenoj sudskoj nagodbi od 10. veljače 2026., sklopljenoj između stranaka u ovom postupku, sud je odlučio kao u izreci ove presude, temeljem odredbe članka 331a. st. 1. ZPP-a.

Velika Gorica, 19. ožujka 2026.

Sudac

Marijan Muža

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude na temelju odricanja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude (čl. 348. st. 1. ZPP-a).

Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnom postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3 ZPP-a).

DNA:

- pun. tužitelja

- pun. tuženih

- kal. 20 dana