REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Povrv-838/2026-16

R E P U B L I K E  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu tog suda Nataliji Horvatić, u pravnoj stvari tužiteljice Suvlasnici stambene zgrade u [adresa] i to: ĐZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], CZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], UZ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i dr., zastupanih po upravitelju Stambeni ZG d.o.o., Zagreb, Savska cesta 183, OIB: 43118119983, protiv tuženice BZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Krunoslavu Pradeganu, odvjetniku iz Zagreba , radi isplate, dana 18. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

Ukidaju se sve parnične radnje provedene u ovom predmetu, odbacuje se tužba u ovom predmetu, te se ukida rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Mladena Ježeka iz Zagreba od 19. prosinca 2019. poslovni broj Ovrv-44017/19.

Obrazloženje

1. U prijedlogu za ovrhu koji se smatra tužbom, a koji je podnesen javnom bilježniku Mladenu Ježeku iz Zagreba 19. prosinca 2019., navodi se da prijedlog podnose tužitelji, suvlasnici stambene zgrade u [adresa], da su tužitelji zastupani po upravitelju zgrade Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Zagreb (dalje: GSKG), da prijedlog podnose protiv tuženika radi isplate nepodmirenih dugovanja s naslova zajedničke pričuve. Javni bilježnik Mladen Ježek iz Zagreba na prijedlog tužitelja donio je rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave posl.br. Ovrv-44017/19, a protiv kojeg je tuženik uložio prigovor, te je ovaj sud povodom prigovora tuženika rješenjem od 5. veljače 2020. poslovni broj Povrv- 2048/2020 stavio izvan snage rješenje o ovrsi u dijelu u kojem je određena ovrha i ukinuo provedene radnje, te je odlučio da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

2. Tuženik u prigovoru protiv rješenja o ovrsi, a i kasnije tijekom postupka upire u činjenicu da GSKG nije ovlašten zastupati tužitelje u ovom predmetu jer isti nije upravitelj stambene zgrade u [adresa], jer su mu dana 23. svibnja 2016. suvlasnici otkazali ugovor o upravljanju, te da se pred ovim sudom vodi postupak poslovni broj P-5287/20 radi utvrđenja aktivne legitimacije.

3. Ovaj je sud raspravnim rješenjem od 22. siječnja 2021. odredio prekid postupka do pravomoćnog okončanja predmeta ovoga suda poslovni broj P-5287/20, a po pravomoćnom okončanju postupka, sud je rješenjem od 21. veljače 2023. nastavio postupak u ovom predmetu.

4. Uvidom putem e-Spisa ovaj utvrđeno je da je u predmetu ovoga suda poslovni broj P-5287/20 (ranije P-5269/16) dana 31. svibnja 2021. donesena presuda P-5287/20-31 kojom je utvrđeno da je s danom 31. kolovoza 2016. završilo upravljanje GSKG-a na stambenoj poslovnoj zgradi u [adresa], te je utvrđeno da je s danom 1. rujna 2016., novoizabranom upravitelju, trgovačkom društvu Stambeni Zg d.o.o. iz Zagreba, Savska cesta 183, OIB: 43118119983, započelo upravljanje na stambenoj poslovnoj zgradi u [adresa] (potvrđena presudom i rješenjem Županijskog suda u Dubrovniku od 21. rujna 2022. poslovni broj Gž- 738/2021).

5. Nadalje, društvo Stambeni ZG d.o.o., Zagreb u podnesku od 6. ožujka 2023. predložilo je da sud obustavi daljnje vođenje ovog postupka na način da odbaci tužbu, jer da GSKG u vrijeme podnošenja tužbe u ovom predmetu nije bio ovlašten kao upravitelj na vođenje ovog postupka, a Stambeni ZG d.o.o. ne može preuzeti zastupanje suvlasnika u svojstvu tužitelja jer u ovom predmetu naznačeni tužitelji ne odobravaju radnje koje je poduzelo društvo GSKG u njihovo ime.

6. Stoga, a kako podnositelj tužbe u ovom predmetu, a to je GSKG, niti u vrijeme podnošenja tužbe u ovom predmetu (4. svibnja 2020.), a niti do donošenja ovog rješenja više nije bio kao upravitelj zgrade ovlašten na zastupanje u tužbi naznačenih tužitelja (suvlasnika stambene zgrade u [adresa]), to je sud temeljem čl. 83. st. 5. u vezi s čl. 80. st. 1., čl. 81. st. 2., čl. 82., čl. 83. st. 2. i čl. 451. st. 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) odlučio kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu, 18. ožujka 2026.

Sutkinja:

Natalija Horvatić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u četiri primjerka na nadležni drugostupanjski sud.

DNA:

1. Upravitelju Stambeni ZG d.o.o.

2. Tuženiku po pun., uz podnesak od 6. ožujka 2023.

3. GSKG d.o.o., na znanje, uz podnesak od 6. ožujka 2023.