REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
10 000 ZAGREB
Poslovni broj: R1-185/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Andriji Krivaku , u pravnoj stvari predlagatelja BE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Sanji Ormuž, odvjetnici u Zagrebu, protiv protustranke PE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasništva, bez održavanja ročišta, 17. ožujka 2026.
r i j e š i o j e
1. Općinski građanski sud u Zagrebu oglašava se mjesno nenadležnim u ovoj pravnoj stvari.
2. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja, predmet će se ustupiti Općinskom sudu Novom Zagrebu, kao mjesno nadležnom sudu.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je 10.03.2026. podnio ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasništva prodajom nekretnine na javnoj dražbi i podjelom dobivenog iznosa (kupovnine) razmjerno suvlasničkim dijelovima – civilna dioba
2. Izvanparnični postupak razvrgnuća suvlasništva pokrenut je pred mjesno nenadležnim sudom.
3. Zakon o parničnom postupku u čl.56.st.1. (Narodne novine broj: 53/1991, 91/1992, 112/1999, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 148/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022 i 155/2023 – ZPP), koji se u izvanparničnom postupku primjenjuje na temelju čl.2. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine broj: 59/2023 – ZIP), propisuje da je za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini isključivo je nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina.
3.1. Ako nekretnina leži na području više sudova, nadležan je svaki od tih sudova (čl.56.st.2. ZPP).
3.2. Zakon o parničnom postupku u čl.20.st.2. propisuje da se sud može, po službenoj dužnosti, oglasiti mjesno nenadležnim samo kad postoji isključiva mjesna, nadležnost nekoga drugog suda najkasnije do upuštanja tuženika u raspravljanje o glavnoj stvari. Nadalje, čl.21.st.1. ZPP – a propisuje da će sud koji se oglasio nenadležnim, nakon pravomoćnosti rješenja kojim se oglasio nenadležnim, ustupiti predmet nadležnom sudu ili jednom od više izberivo nadležnih sudova.
3.3. Sud kome je predmet ustupljen kao nadležnom nastavit će postupak kao da je kod njega bio pokrenut (čl.21.st.2. ZPP).
4. Uvidom u prijedlog za razvrgnuće suvlasništva utvrđeno je da je predlagatelj predložio razvrgnuće suvlasništva na nekretnini – stanu koji se nalazi u katastarskoj općini [katastarska općina] (list 4. spisa).
4.1. Zemljišnu knjigu za navedenu katastarsku općinu vodi Zemljišnoknjižno odjel Novi Zagreb, Općinskog suda u Novom Zagrebu.
5. Iako se u ovoj pravnoj stvari ne radi (barem ne za sada) o parničnom (spornom) postupku, točnije sporu o pravu vlasništva, odgovarajuća primjena odredaba Zakona o parničnom postupku u ovom izvanparničnom postupku na temelju čl.2. ZIP – a podrazumijevala bi (i opravdavala), prema mišljenju ovog suda, primjenu čl.56.st.1. ZPP – a o isključivoj nadležnosti suda na čijem se području nalazi nekretnina. Naime, ishod ovog postupka utjecat će na pravo vlasništva stranaka u postupku na nekretninama (koje su predmet ovog postupka) ako prijedlog predlagatelja bude prihvaćen. Također, postupovne radnje utvrđivanja činjenica koje je potrebno provesti da bi se odlučilo o pravozaštitnom zahtjevu predlagatelja (vještačenje, očevid i dr.) ovaj sud ne može provesti s obzirom da se predmetne nekretnine na nalaze na njegovom području.
6. S obzirom da se nekretnina (stan), u odnosu na koju je predloženo razvrgnuće suvlasništva, nalazi na području drugog suda koji ima isključivu nadležnost, ovaj sud se na temelju čl.20.st.2. ZPP – a, a u vezi čl.56.st.1. ZPP – a oglasio mjesno nenadležnim i na temelju čl.21.st.1. ZPP – a odredio da će se nakon pravomoćnosti ovog rješenja predmet ustupiti mjesno nadležnom sudu.
6.1. Slijedom navedenog, sud je odlučio kao u toč.1. i 2. ovog rješenja.
U Zagrebu, 17. ožujka 2026.
SUDAC:
Andrija Krivak
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku petnaest (15) dana od primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi županijskom sudu, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka (čl.36.st.1. ZIP).
DOSTAVITI:
1. Predlagatelju, po punomoćniku
2. U spis
