Republika Hrvatska
Općinski sud u Pazinu
Stalna služba u Poreču - Parenzo
Turistička 2, 52440 Poreč-Parenzo
Posl. br. P-25/2026-9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U O D R I C A NJ A
I
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču - Parenzo, po sucu toga suda Sanji Oroz, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja RC, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćnicima Alenu Kalčiću i dr., odvjetnicima u Poreču, protiv tuženika JC, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. 0003, zastupanog po punomoćnicima odvjetnicima OD Garankić & Partneri, radi utvrđenja, izvan ročišta, 17. ožujka 2026.,
p r e s u d i o j e
I Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
"I. Utvrđuje se da je tužitelj stekao pravni temelj za upis prava vlasništva na k.č.br. *57/24, broj D.L. 7, označene kao [adresa], dvorište, površine 238 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i k.č.br. *54/6, broj D.L. 07, označene kao Velika stancija, kuća i dvorište, površine 180 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u svoju korist.
Nalaže sa zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel u Pazinu, da u zemljišnoj knjizi, i to na k.č.br. *57/24, broj D.L. 7, označene kao [adresa], dvorište, površine 238 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i k.č.br. *54/6, broj D.L. 07, označene kao Velika stancija, kuća i dvorište, površine 180 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], izbriše pravo vlasništva tuženika, uz istovremeni upis prava vlasništva na ime i u korist tužitelja, sve to u roku od 15 dana.
II. Nalaže se tuženiku da tužitelju nadoknadi parnični trošak uvećan za zakonsku zateznu kamatu po stopi iz čl. 29. st. 2. ZOO-a računajući od presuđenja pa do isplate i to za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, uvećanoj za 3 (tri) postotna poena, a sve to u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude".
II Odbija se eventualno kumulirani tužbeni zahtjev koji glasi:
"Nalaže se tuženiku da sa tužiteljem, u roku od 8 (osam) dana od dana pravomoćnosti ove presude, sklopi sljedeći ugovor:
„PRODAVATELJ: WIESINGER MARKUS, OIB: [osobni identifikacijski broj],
MARGARETENSTR 0003, 2560 BERNDORF, AUSTRIJA (nastavno: prodavatelj) i KUPAC: UC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] (nastavno: kupac) sklopili su dana 21. kolovoza 2025. godine sljedeći
UGOVOR KUPOPRODAJI NEKRETNINA
Članak I.
(1) Prodavatelj je vlasnik nekretnina k.č.br. *57/24, broj D.L. 7, označene kao [adresa], dvorište, površine 238 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i k.č.br. *54/6, broj D.L. 07, označene kao Velika stancija, kuća i dvorište, površine 180 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] (nastavno: predmetne nekretnine).
Članak II.
(1) Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje predmetne nekretnine.
(2) Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje predmetne nekretnine, za ukupnu i konačnu kupoprodajnu cijenu u iznosu od 235.000,00 € (nastavno: kupoprodajna cijena ). Kupac će isplatiti kupoprodajnu cijenu u roku 8 (osam) dana od dana sklapanja ovog ugovora.
Članak III.
(1) Prodavatelj se obvezuje, odmah nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti, a najkasnije u roku od 3 (tri) dana od navedene isplate, kupcu predati tabularnu ispravu kojom dozvoljava kupcu da u zemljišnim knjigama upiše pravo vlasništva predmetne nekretnine u svoju korist (korist kupca).
Članak IV.
(1) Prodavatelj jamči da na teret predmetne nekretnine ne postoji nikakvo neupisano pravo trećega koje bi onemogućavalo ili umanjivalo vlasnička prava kupca. (2) Prodavatelj jamči da su obveze, koje prodavatelj preuzima sklapanjem ovog ugovora, za njega valjane i obvezujuće, kao i da sklapanje ovog ugovora i izvršavanje obveza koje proizlaze iz istog nije u suprotnosti sa mjerodavnim pravom ili drugim pravilima, odnosno sudskim odlukama koje bi se imale primijeniti na prodavatelja. (3) Prodavatelj jamči da se u pogledu predmetne nekretnine ne vodi nikakav sudski, upravni ili drugi postupak, a koji bi mogao utjecati na bilo koja prava kupca. (4) Prodavatelj jamči da je predmetna nekretnina slobodna od bilo kakvih neplaćenih poreznih obveza, pristojbi, služnosti, posjeda ili zakupoprimaca/najmoprimaca te da su plaćene sve komunalne i druge pristojbe, kao i ostale naknade.
Članak V.
(1) Ovaj je ugovor sastavljen u dva istovjetna primjerka.
(2) U slučaju spora ugovara se nadležnost Općinskog suda u Pazinu. (3) Eventualna ništetnost i/ili pobojnost i/ili nepotpunost neke od odredbi ovog ugovora ne povlače za sobom nevaljanost cijelog ugovora. U tom slučaju, stranke će nevaljanu ili nepotpunu odredbu zamijeniti valjanom i potpunom, odnosno onom koja odgovara cilju i svrsi ugovora.
(4) Sve izmjene ili dopune ovog ugovora moraju biti u pisanom obliku, u suprotnom su bez učinka.
(5) Ugovor je strankama pročitan, protumačen, pa suglasno izjavljuju da su isti razumjele, da su isti sačinile savjesno i promišljeno, bez ikakve zablude ili prisile, da je isti izraz njihove slobodne volje, te u znak prihvata svih prava i obaveza iz ovog ugovora, isti vlastoručno potpisuju.
PRODAVATELJ:
KUPAC:
_______________________ ________________________
U slučaju da tuženik ne sklopi gore navedeni Ugovor o kupoprodaji nekretnina u roku od osam dana od dana pravomoćnosti ove presude, ova presuda zamjenjuje taj Ugovor o kupoprodaji nekretnina, te se tužitelj ovlašćuje da temeljem ove presude, bez ikakve daljnje privole ili posebne dozvole, upiše kao vlasnik k.č.br. *57/24, broj D.L. 7, označene kao [adresa], dvorište, površine 238 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i k.č.br. *54/6, broj D.L. 07, označene kao Velika stancija, kuća i dvorište, površine 180 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]." , i
r i j e š I o j e
Pripremno ročište određeno za dan 28. srpnja 2026. u 08:30 sati neće se održati.
Obrazloženje
1. Tužitelj se podneskom od 16. ožujka 2026. odrekao tužbenog zahtjeva, pa je na temelju odredbe čl. 331.a Zakona o parničnom postupku (Sl. list SFRJ 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 NN 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023; dalje ZPP) donijeta presuda kojom se tužbeni zahtjev odbija (presuda na temelju odricanja), i odlučeno je kao u izreci rješenja.
U Poreču, 17. ožujka 2026.
S u d a c:
Sanja Oroz
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude na temelju odricanja dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u roku 15 dana od dana dostave strankama.
Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP-a).
Protiv rješenja nije dopuštena žalba.
Dna:
1. Tužitelj p.p.,
2. Tuženik p.p.
