REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Broj:Ovr-502/2026-2

STALNA SLUŽBA U SINJU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Željku Gusiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja suvlasnici stambene zgrade [adresa], zastupana po upravitelju Stano-uprava d.o.o. OIB: 17418170125, Split, Ulica Mike Tripala 6. a ovaj po punomoćniku Vinku Samardžiću,odvjetniku u Splitu, Ruđera Boškovića 21, protiv protivnika osiguranja ŽO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 17. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Temeljem ovršne isprave i to baš Rješenja o ovrsi Općinskog suda u Splitu, posl.br. Ovrv-34725/2023 od 22.07.2024. protivnik osiguranja je u obvezi prema predlagatelju osiguranja isplatiti iznos glavnice od 500,61 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 11.07.2023.god. pa do konačne isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima koja je izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 (tri) postotna poena, te troškova s osnova ovršnog postupka u iznosu 124,38 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od donošenja rješenja o ovrsi tj. od 22.07.2024.god. pa do konačne isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima koja je izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 (tri) postotna poena, kao i troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 125,00 eura zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate, po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima koja je izračunata za referentno razdoblje koje prethodi

tekućem polugodištu za 3 (tri) postotna poena.

određuje se osiguranje

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja

položenoj u k. o. [katastarska općina], i to baš:

- 66. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-66) stan na III.(trećem) katu, orijentacije zapad, u površini od 59,86 m2, koji se sastoji od dvije sobe,kuhinje, blagovaonice i kupaonice, [adresa], koji se nalaz u zgradi sagrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

- zemljišnoknjižni odjel ovog suda izvršit će uknjižbu založnog prava, te naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.

- uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.

II. Nalaže se protivniku osiguranja u roku od 8 dana nadoknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 125,00 eur s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od donošenja rješenja, pa do isplate, a obračunava se po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu dana, 24. studenoga 2025. godine prijedlog za osiguranje novčane tražbine određivanje osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja u kojem se navodi da na temelju ovršne isprave i to baš Rješenja o ovrsi Općinskog suda u Splitu, posl.br. Ovrv-34725/2023 od 22.07.2024. protivnik osiguranja je u obvezi prema predlagatelju osiguranja isplatiti iznos glavnice od 500,61 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 11.07.2023. god. pa do konačne isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima koja je izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 (tri) postotna poenak, te troškova ovršnog postupka u iznosu od 124,38 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od donošenja rješenja o ovrsi pa do konačne isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima koja je izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 (tri) postotna poena. Protivnik osiguranja nije ispunio svoju obvezu. Protivnik osiguranja je upisan kao vlasnik i to za cijelo na - 66. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-66) stan na III.(trećem) katu, orijentacije zapad, u površini od 59,86 m2, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, blagovaonice i kupaonice, [adresa], koji se nalaz u zgradi sagrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

2. S obzirom da protivnik osiguranja nije ispunio obvezu i podmirio svoja dugovanja, predlagatelj osiguranja predlaže sudu radi osiguranja novčane tražbine iz navedenih ovršnih isprava donijeti rješenje o osiguranju prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

3. Rješenje o ovrsi Općinskog suda u Splitu, posl.br. Ovrv-34725/2023 od 22.07.2024. kojim je protivnik osiguranja u obvezi prema predlagatelju osiguranja isplatiti iznos glavnice od 500,61 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče od 11.07.2023. god. pa do konačne isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima koja je izračunata za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 (tri) postotna poena, te troškove ovršnog postupka u iznosu od 124,38 eura, je postalo pravomoćno i ovršno 15. 10. 2024., prema potvrdi o pravomoćnosti/ovršnosti od 24. 10. 2024, te je u smislu odredbe čl. 23. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje OZ-a), ovršna isprava kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja, a čiju materijalnu zakonitost po načelu strogog formalnog legaliteta ovaj sud nije ovlašten preispitati. Navedeni iznosi odgovaraju novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog njihova osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja, eksplicitno i za kamate na glavno potraživanje, kako proizlazi iz ovršne isprave, te na troškove ovršnog postupka prema odredbi čl. 30. st. 3. OZ-a, koje stope su određene kogentnom normom, odredbom čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" 35/05., 41,08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO).

4. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Općinskog suda u Splitu, zemljišnoknjižni odjel Split od 12. 03. 2026. broj ZK uloška [broj ZK uloška], katastarska općina [katastarska općina] je utvrđeno da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnina označenih kao: - 66. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-66) stan na III.(trećem) katu, orijentacije zapad, u površini od 59,86 m2, koji se sastoji od dvije sobe,kuhinje, blagovaonice i kupaonice, [adresa], koji se nalaz u zgradi sagrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

5. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

6. Budući da predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretninama koje su u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

7. Odredbom čl. 296. OZ-a je propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

8. Odredbom čl. 297. st.1. OZ-a propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st. 2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.

9. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

10. Odredbom čl. 82 st. 1 OZ-a, koja odredba se ima supsidijarno primijeniti u predmetu osiguranja sukladno odredbi čl. 290. OZ-a, propisano je da je uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj je dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika.

11. Odredbom čl. 295. st. 2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.

12. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje utvrđene novčane tražbine valjanom ovršnom ispravom, te zahtjeva osiguranje novčane tražbine unutar onog novčanog iznosa koji je utvrđen ovršnom ispravom, te je dostavio dokaz o pravu vlasništva, to je temeljem odredbe čl. 296, čl. 297. st. 1. i st. 2., čl. 298. st. 1, vezano za čl. 82. st. 1., te čl. 295. st. 2., sve OZ -a valjalo odlučiti kao u izreci pod točkama I. do IV.

13. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, priznat trošak za sastav prijedloga za osiguranje 50 bodova, 100 EUR + 25% PDV – a – 125,00 EUR – a. Sudska pristojba na prijedlog i rješenje nije priznata kao trošak jer nije niti plaćena. Trošak je obračunat temeljem Tbr. 11. Toč. 1. u svezi Tbr. 7. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/2023., 107/2025).

U Sinju, 17. ožujka 2026.

Sudac:

Željko Gusić

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana dostave ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DN-a:

1. pun. predlagatelja osiguranja

2. protivnik osiguranja,

3. zemljišnoknjižni odjel Split,

4. u spis, kal. 30 dana