REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Poreču-Parenzo

Turistička ulica 2, 52440 Poreč-Parenzo

Poslovni broj: Ovr-180/2024-34

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo, po sutkinji tog suda mr.sc. Marčeli Štefanuti, na temelju prijedloga sudske savjetnice Lucije Rančić, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Austrian Anadi Bank AG, Domgasse 5, 9020 Klagenfurt, Austrija, FN 245157 a, OIB: 07036144361, zastupanog po punomoćniku Vici Mandariću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Mandarić & Einwalter j.t.d. iz Zagreba, protiv ovršenika ĆG, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi naplate, dana 16. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha u ovom predmetu i ukidaju se sve provedene ovršne radnje.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Poreč – Parenzo da izvrši brisanje zabilježbe ovrhe na nekretnini:

[katastarska općina]

određene na temelju rješenja o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-180/2024-2 od 02. travnja 2024., provedene rješenjem ovog suda, Zemljišnoknjižnog odjela Poreč – Parenzo posl. br. Z-6574/2024 od 03. travnja 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda, posl. br. Ovr-180/2024-2 od 02. travnja 2024., određena je ovrha na nekretnini ovršenika označenoj u t. II. izreke ovog rješenja, radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja.

2. Zaključkom o prodaji posl. br. Ovr-180/2024-29 od 16. veljače 2026., utvrđena je vrijednost predmetne nekretnine, te je t. II. zaključka određeno da prodaju nekretnine provodi Financijska agencija (nadalje Agencija) elektroničkom javnom dražbom.

3. Agencija je u podnesku od 16. ožujka 2026., obavijestila ovaj sud da je postupajući po zahtjevu suda na svojim mrežnim stranicama dana 17. veljače 2026., objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od osam dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom. Na računu Agencije nije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

4. Prema čl. 132. d. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 112/12, 25/13 i 93/14, 55/16, i 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, nadalje OZ) Agencija na svojim mrežnim stranicama objavljuje poziv na uplatu predujma za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine, a sadržaj poziva i način uplate predujma propisan je Pravilnikom o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (Narodne novine br. 93/14, nadalje: Pravilnik). U skladu s čl. 9. st. 1. i 4. Pravilnika ako Agencija utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju objavit će na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši uplatu predujma u cijelosti, Agencija neće provesti prodaju te će o tome u roku osam dana obavijestiti sud.

5. Prema čl. 95.a st. 4. OZ-a Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam Agenciji dužan je platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

6. U konkretnom slučaju Agencija je na svojim mrežnim stranicama objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da predujmi naknadu za provedbu prodaje, međutim na računu Agencije nije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma o čemu je Agencija obavijestila sud.

7. Slijedom navedenog, valjalo je na temelju čl. 95.a st. 4. OZ-a riješiti kao u izreci.

U Poreču - Parenzo, 16. ožujka 2026.

Sutkinja:

mr.sc. Marčela Štefanuti

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od osam dana od dostave rješenja.

DNA:

- ovrhovoditelju p.p.,

- ovršeniku

- Zemljišnoknjižnom odjelu Poreč - po pravomoćnosti.

Na znanje:

-Financijska agencija, RC Rijeka, na br. Klasa: O/110-10/26-01/144, Ur.br. 07-01-26-