REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Supetru

Ovr-481/2025-28

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, po sucu ovog suda Jermini Dujmović-Živković, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367, zastupanog po punomoćniku Zvonimiru Buterinu, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Buterin & Partneri d.o.o. iz Zagreba, Masarykova ulica 3, protiv ovršenice UE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Deanu Rahanu, odvjetniku u Supetru, radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu, izvan ročišta, dana 13. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e :

Utvrđuje se dovršetak ovrhe određene rješenjem o ovrsi koje je donio Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Supetru, pod poslovnim brojem Ovr-481/2025 dana 10. ožujka 2025., radi ispražnjenja i predaje nekretnine u posjed ovrhovoditelju kao kupcu i to označene kao k. č. br. [katastarska čestica], u naravi dvor i kuća (dvor površine 282 m2 i kuća površine 118 m2) ukupne površine 400 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Na prijedlog ovrhovoditelja ovaj sud je dana 10. ožujka 2025., donio rješenje o ovrsi pod poslovnim brojem Ovr-481/2025-2, na temelju zaključka o predaji nekretnine Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Supetru poslovni broj Ovr- 1906/2020-78 od 19. studenog 2024., radi ispražnjenja i predaje nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica], u naravi dvora i kuće (dvor površine 282 m2 i kuća površine 118 m2) ukupne površine 400 m2, upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], udaljenjem ovršenice i uklanjanjem svih njezinih stvari i osoba iz predmetne nekretnine, te predajom u posjed ovrhovoditelja, sve slobodnih od osoba i stvari, sukladno odredbi čl. 128. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje OZ).

2. Protiv navedenog rješenja o ovrsi ovršenik je izjavio žalbu i podnio prijedlog za odgodu ovrhe. Rješenjem pod poslovnim brojem Ovr-481/2025-15 od 3. veljače 2026. odbijen je prijedlog ovršenika za odgodu ovrhe. Budući se ovrha provodi prije pravomoćnosti rješenja o ovrsi, sukladno odredbi čl. 44. st. 1. OZ-a, te prije pravomoćnosti rješenja kojim je odbijen prijedlog za odgodu ovrhe, sukladno odredbi čl. 65. st. 7. OZ-a, to je zaključkom od 3. veljače 2026. pod poslovnim brojem Ovr- 481/2025-13 određena provedba rješenja o ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu za dan 26. veljače 2026..

3. Dana 26. veljače 2026., prilikom uredovanja, sudska ovršiteljica je u prisustvu zaposlenika ovrhovoditelja ĆE, zamjenice punomoćnika ovrhovoditelja, punomoćnika ovršenice, sudskog vještaka za graditeljstvo, dipl. ing. Slavena Runje, četiri policijska djelatnika Policijske postaje Brač, te bravara iz trgovačkog društva "Mitra Trade" d.o.o., predala u posjed ovrhovoditelju predmetnu nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica], K. o. [katastarska općina]. Prilikom identifikacije nekretnine po navedenom sudskom vještaku, vještak je utvrdio da nema slobodnog pristupa sa javnog puta do navedene nekretnine, već joj se pristupa sa č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a između č. zem. [katastarska čestica], da se nalazi improvizirana na brzinu napravljena ograda, koja će biti vraćena u prvobitno stanje. Nakon toga je punomoćnik ovršenice predao sudskoj ovršiteljici ključeve ulaznih vrata kuće koja je predmet ovrhe. Pomoću tih predanih ključeva otvaraju se ulazna vrata kuće, koja se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, te se utvrđuje da je kuća slobodna od osoba i stvari. Nije bilo primjedbi na zatečeno stanje nekretnine, a ključeve ulaznih vrata je sudska ovršiteljica predala zamjenici punomoćnika ovrhovoditelja. Potom je sudska ovršiteljica utvrdila da je opisanim radnjama ovrhovoditelju predana u posjed nekretnina označena kao č. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], u naravi kuća s okućnicom, t mu se omogućava nesmetano korištenje iste i time da je u cijelosti provedeno rješenje o ovrsi pod poslovnim brojem Ovr-481/2025-2 od 10. ožujka 2025..

4. Sukladno odredbi čl. 256. st. 1. OZ-a, ovrha radi ispražnjenja i predaje nekretnine se provodi tako da sudski ovršitelj, nakon što udalji osobe i ukloni stvari s te nekretnine, predaje nekretninu u posjed ovrhovoditelju.

5. Odredbom čl. 73. st. 2. OZ-a propisano je da će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.

6. Budući su u postupku provedene ovršne radnje propisane odredbom čl. 256. OZ-a, radi provedbe ovrhe predajom nekretnine u posjed ovrhovoditelju, valjalo je temeljem odredbe čl. 73. st. 2. OZ-a donijeti ovo rješenje.

U Splitu, 13. ožujka 2026.

S u d a c :

Jermina Dujmović-Živković

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana prijama pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda za Županijski sud u Splitu u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

pun. ovrhovoditelja

pun. ovršenice