Poslovni broj: P-10/2026-9

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI

Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Velikoj Gorici po sutkinji Zorani Matešić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja BB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Ljudevit Bučanac, odvjetnik u Velikoj Gorici, protiv prvotuženice ĐB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica iza pok. BB PB (B), [adresa] i pok. LB, rođena LB, [adresa] i drugotuženice ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica iza pok. BB PB (Mijo), [adresa] i pok. LB, rođena LB, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 13. ožujka 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je BB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik nekretnina oznake čkbr. [katastarska čestica] Pleso Oranica površine 2208 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čkbr. [katastarska čestica] Pleso Oranica površine 277 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje je stekao usmenim darovanjem od svoje pokojne majke TB, a što su tuženice ĐB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], obje kao nasljednice iza pokojnog PB (Mijo), [adresa], dužne priznati i trpjeti upis prava vlasništva navedenih nekretnina na tužitelja u zemljišnim knjigama i drugim očevidnicima, sve u roku od 15 dana.

II. Utvrđuje se da je BB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik nekretnina oznake čkbr. [katastarska čestica] Pleso Oranica površine 2323 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i čkbr. [katastarska čestica] Pleso Oranica površine 252 m2, zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje je stekao usmenim darovanjem od svoje pokojne majke TB, a što su tuženice ĐB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ZB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], obje kao nasljednice iza pokojne LB, rođena LB, [adresa], dužne priznati i trpjeti upis prava vlasništva navedenih nekretnina na tužitelja u zemljišnim knjigama i drugim očevidnicima, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je predmetne nekretnine stekao usmenim darovanjem od svoje pokojne majke TB. Ističe da su predmetne nekretnine u posjedu obitelji TB preko 35 godina, te da ih nitko nikada nije smetao u njihovom posjedu niti im je osporavao pravo vlasništva navedenih nekretnina. Posebice ističe da je kao vlasnik nekretnina oznake čkbr. [katastarska čestica] i oznake čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] samo formalno upisan pokojni PB, koji je bio otac ovdje tužitelja i tuženica, te suprug njihove pokojne majke TB, dok je pokojna LB također formalno upisana kao vlasnica nekretnina oznake čkbr. [katastarska čestica] i oznake čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]., a koja je bila baka tužitelja i tuženica, te majka njihove pokojne majke TB.

1.1. Nadalje, ističe da su tuženice sestre tužitelja kao i to da su one uz njega jedine nasljednice iza pokojnih PB i LB. S obzirom da tužitelj nema odgovarajuću ispravu temeljem koje bi upisao svoje pravo vlasništva u zemljišnoj knjizi predlaže donošenje presude kao u izreci.

2. U odgovoru na tužbu tuženice su podnescima od 29. siječnja 2026. (list 14 i 15 spisa) priznale tužbu i tužbeni zahtjev, te su navele da su one jedine nasljednice iz pokojnog PB i LB.

3. Tijekom dokaznog postupka sud je izveo dokaze uvidom i čitanjem u presliku zemljišnoknjižnog izvatka (str. 2 i 3. spisa), u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj O-108/1987 od 15. travnja 1987. (list 10 spisa) iza pokojnog PB (B), u rješenje o nasljeđivanju doneseno od strane javne bilježnice Nives Mirčetić poslovni broj O-707/2013 od 29. siječnja 2014. iza pokojne TB (list 11 spisa), u rodni list TB od 26. siječnja 2026. (list 9 spisa), te je izveden dokaz saslušanjem tuženica kao stranka u postupku (list 16 spisa).

4. Nakon ocjene svakog dokaza zasebno i u njihovoj ukupnosti te na temelju rezultata cjelokupno provedenog postupka u skladu s odredbom članka 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11. i 148/11. – pročišćeni tekst 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. - dalje u tekstu: ZPP) ovaj sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan u cijelosti.

5. Predmet ovog spora je utvrđenje prava vlasništva tužitelja dosjelošću na nekretninama iz izreke presude.

6. Uvidom u presliku zemljišnoknjižnog izvatka za nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da se ista sastoji od kčbr. [katastarska čestica] Pleso oranica i 216/2 Pleso oranica, a da je kao vlasnik upisan 1/1 PB (Mijo), [adresa], dok je uvidom u presliku zemljišnoknjižnog izvatka za predmetne nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da se ista sastoji od kčbr. [katastarska čestica] Pleso oranica i 215 Pleso oranica, a da je kao vlasnica upisana 1/1 LB, rođena LB, [adresa].

7. Uvidom u rodni list TB (sada pokojne) od 16. siječnja 2026. (list 9 spisa) utvrđeno je da je majka pokojne TB bila LB rođena LB.

8. Uvidom u rješenje o nasljeđivanju iza pokojnog PB (list 10 spisa) od 15. travnja 1987. utvrđeno je da su njegovi nasljednici bili supruga TB (sada pokojna) te djeca BB (sin), ZB (kćer) i ĐB (kćer).

9. Nadalje, uvidom u rješenje o nasljeđivanju iza pokojne TB (list 11 spisa) od 29. siječnja 2014. utvrđeno je da su njeni nasljednici bili njezina djeca BB (sin), ZB (kćer) i ĐB (kćer).

10. Na ročištu održanom 2. ožujka 2026. (list 16-17 spisa) na okolnost činjeničnih navoda iz tužbe, odnosno tko su nasljednici iza pokojnih osoba koji su upisani u zemljišne knjige, te koliko dugo je obitelj BB u posjedu predmetnih nekretnina saslušane su tuženice kao stranke u postupku.

10. 1. Prvotuženica ĐB i drugotuženica ZB (poleđina 16) priznale su tužbu i tužbeni zahtjev. Iste su u bitnom iskazale da je njihov brat ovdje tužitelj usmenim darovanjem stekao predmetne nekretnine od njihove pokojne majke TB. Nadalje su navele da je njihova majka bila jedina nasljednica iza svoje pokojne majke LB, a da je njihova pokojna majka TB stekla predmetne nekretnine od svoje pokojne majke LB i od pokojnog muža PB usmenim darovanjem, a koje je nekretnine onda dalje usmenim darovanjem dala njihovom bratu BB, kao i da je obitelj BB u neometanom, samostalnom posjedu predmetnih nekretnina preko 35 godina.

11. Iskaze tuženica ovaj sud ocjenjuje pouzdanima jer su u suglasju, životni i logični.

12. Odredbom članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14.) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari, a stavkom 3. istog članka je propisano da samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

13. S obzirom da iz dokumentacije u spisu proizlazi da pravni interes tužitelja za podnošenjem tužbe u ovoj pravnoj stvari proizlazi iz činjenice da isti nema podobnu ispravu za upis prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, a provedenim postupkom je utvrđeno da tužitelj, i njegovi pravni prednici prije njega, uživaju predmetne nekretnine u razdoblju duljem od 35 godina neprekidnog posjedovanja, to su ispunjene pretpostavke za stjecanje vlasništva na nekretninama na temelju dosjelosti, radi čega je odlučeno kao u izreci.

14. S obzirom da tužitelj nije potraživao troškove parničnog postupka, to sud o istima nije donosio odluku, u smislu odredbe članka 2. i članka 164. ZPP-a.

Velika Gorica, 13. ožujka 2026.

Sutkinja:

Zorana Matešić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana održavanja ročišta na kojem je presuda objavljena ukoliko je stranka uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, bez obzira je li na isto pristupila, odnosno u roku od 15 dana od dana primitka presude ukoliko stranka nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje. Žalba se podnosi pisano putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje županijski sud.