REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U BJELOVARU
STALNA SLUŽBA U GRUBIŠNOM POLJU
Grubišno Polje, Kolodvorska 2
Poslovni broj: R1-174/2025-19.
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Grubišnom Polju, po sucu toga suda Milki Katić kao sucu pojedincu u pravnoj stvari predlagatelja-protustranke AU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Bojan Doneski, Perica Medaković, Antonio Mihoci i Kristina Burcar Štargl, odvjetnicima iz Garešnice, V. Nazora 19b/I, protiv protustranke-protupredlagatelja ĐU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Volić, Ružička & Cabadaj Cafuta, odvjetnicima iz Garešnice, V. Nazora 4 te protustranke SU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane po punomoćniku VU, odvetniku iz Virovitice, Gajeva 22, i protustranke PU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po posebnom skrbniku KU iz Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Virovitica, Trg Ljudevita Patačića 1, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, temeljem sporazuma stranaka, dana 13. ožujka 2026. godine,
r i j e š i o j e
Suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u
z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica grđevica sa 18 m2 (5 čhv); kčbr. [katastarska čestica] – oranica grđevica sa 65 m2 (18 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica]/A - sjenokoša u livadama sa 2647 m2 (736 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica]/1A2 - oranica ograda u selu sa 8495 m2 (1 jutro i 762 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica]/1B - oranica ograda u selu sa 2856 m2 (794 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 388m2 (108 čhv); kčbr. [katastarska čestica]/3A - oranica gornja mekota sa 1579 m2 (439 čhv),
u suvlasništvu stranaka i to AU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela i ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela;
z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
- kčbr. [katastarska čestica]/B - sjenokoša livada sa 2647 m2 (736 čhv),
u suvlasništvu stranaka i to AU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela i ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela;
z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
- kčbr. [katastarska čestica]/D - sjenokoša u livadi sa 2644 m2 (735 čhv),
u suvlasništvu stranaka i to AU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela i ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela;
z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
- kčbr. [katastarska čestica]/C - sjenokoša livada sa 2647 m2 (736 čhv),
u suvlasništvu stranaka i to AU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela i ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela;
z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
- kčbr. [katastarska čestica]/1A1 - kuća br. 387 i dvorište u selu sa 1021 m2 (284 čhv),
u suvlasništvu stranaka i to AU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/6 dijela, SU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 3/6 dijela, ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/6 dijela, te EU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 1/6 dijela;
z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 4384 m2 (1219 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 7736 m2 (1 jutro i 551 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica]/A - oranica gornja mekota sa 1342 m2 (373 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica]/B - oranica gornja mekota sa 4075 m2 (1133 čhv),
u suvlasništvu stranaka i to AU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela, PU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela, te ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela;
z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 2629 m2 (731 čhv),
u suvlasništvu stranaka i to AU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela, PU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela, ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela;
z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 8348 m2 (1 jutro i 721 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 2014 m2 (560 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 9977 m2 (1 jutro i 1174 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 579 m2 (161 čhv);
- kčbr. [katastarska čestica] - oranica gornja mekota sa 539 m2 (150 čhv),
u suvlasništvu stranaka AU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela, PU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela, te ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u 2/6 dijela, razvrgnut će se civilnom diobom.
Obrazloženje
1. Predlagatelj CU podnio je dana 27. studenog 2025. godine prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina navedenih u izreci rješenja.
2. Nakon toga, ĐU dana 12. siječnja 2026. godine kao predlagatelj podnosi prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice istih nekretnina protiv protustranaka AU, SU i PU.
3. Budući da se radi o istim nekretninama koje su predmetom razvrgnuća suvlasničke zajednice na kojima su suvlasnici iste stranke, to je onda sud spojio navedene predmete radi zajedničkog raspravljanja i donošenja zajedničke odluke.
4. Prijedlozi su dostavljeni strankama na očitovanje, te su se stranke suglasile o načinu diobe suvlasničke zajednice nekretnina na način da se nekretnine koje su u suvlasništvu prodaju na dražbi i da se dobiveni iznos podijeli strankama razmjerno suvlasničkim dijelovima.
5. Sukladno čl. 49. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima a čijim odredbama je propisano da suvlasnici sporazumno određuju način razvrgnuća u granicama mogućeg i dopuštenog, a kako su suvlasnici sporazumno predložili način razvrgnuća civilno razvrgnuće na način da će se predmetne nekretnine prodati na javnoj dražbi i dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima, to je onda sud prihvatio sporazumni prijedlog stranaka i odlučio kao u izreci.
6. Nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, sud će nastaviti s postupkom, na način da će se identificirati nekretnine po geodetskom vještaku te će se izvršiti procjena vrijednosti nekretnina po procjenitelju, te će se provesti prodaju prema pravilima Ovršnog zakona ("NN" 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24) putem elektroničke javne dražbe koju će provesti FINA.
Iz iznijetih razloga odlučeno je kao u izreci temeljem članka 47. st. 1., 49. i 50. stavak 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17).
U Grubišnom Polju, 13. ožujka 2026. godine
S u t k i n j a
Milka Katić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka. Žalba se podnosi pismeno u tri primjerka, a o podnesenoj žalbi rješava nadležni sud drugog stupnja.
