REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

10000 ZAGREB – Ul. grada Vukovara 84

Poštanski pretinac 303

Posl. br. R1-539/2025-13

Zapisnik

od 13. ožujka 2026. godine

o održanoj glavnoj raspravi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu

PRISUTNI OD SUDA:

PRAVNA STVAR:

Sudac: Josipa Pajić

Predlagatelj: ŠN

Zapisničar: Marijana Vladić

Protustranka: ŽN

Radi: razvrgnuća suvlasničke zajednice

Sudac započinje glavnu raspravu u 13,30 sati i objavljuje predmet raspravljanja. Rasprava je javna.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za predlagatelja: ON, odvjetnica

Za protustranku: KN, odvjetnica

Punomoćnici stranaka navode kako su suglasni da se današnji dan ispred ovog suda zaključi slijedeća

S U D S K A N A G O D B A

1. ŠN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ŽN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (dalje: Suvlasnici) suglasno utvrđuju da su u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], upisani kao suvlasnici, svaki u 1/2 dijela, sljedećih nekretnina:

- zkč. br. [katastarska čestica] Cebići veliki, u naravi DVORIŠTE površine 434 m2, KUĆA, [adresa] površine 63 m2, GOSPODARSKA ZGRADA površine 47 m2, GOSPODARSKA ZGRADA površine 15 m2, GOSPODARSKA ZGRADA 19 m2, ukupne površine 578 m2

- zkč. br. [katastarska čestica] Cebići veliki, u naravi DVORIŠTE površine 276 m2, KUĆA, [adresa] površine 92 m2, ukupne površine 368 m2

- zkč. br. [katastarska čestica] Cebići veliki, u naravi UREĐENO ZEMLJIŠTE površine 52 m2.

- zkč. br. [katastarska čestica] Cebići veliki, u naravi PUT površine 27 m2, sveukupne površine 1025 m2 (U daljnjem tekstu zajedno: Nekretnine)

2. Suvlasnici suglasno utvrđuju da je izrađen Geodetski elaborat od strane društva Geonivo d.o.o. za geodetsko katastarske poslove (Prilog I.) dana 11.04.2024. godine, broj elaborata 2024-3 s čijom su provedbom suvlasnici suglasni.

3. Razvrgava se suvlasnička zajednica ŠN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ŽN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] na nekretninama iz t.1. ove sudske nagodbe na način da svaki od suvlasnika postane isključivi vlasnik nekretnina kako slijedi:

ŠN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] postaje isključivi vlasnik

(1/1) na nekretninama označenim kao:

- zkč. br. [katastarska čestica] Cebići veliki, u naravi DVORIŠTE površine 434 m2, KUĆA, [adresa] površine 63 m2, GOSPODARSKA ZGRADA površine 47 m2,GOSPODARSKA ZGRADA površine 15 m2, GOSPODARSKA ZGRADA površine 19 m2, sveukupne površine 578 m2

- zkč. br. [katastarska čestica] Cebići veliki, u naravi UREĐENO ZEMLJIŠTE površine 52 m2

- zkč. br. [katastarska čestica] Cebići veliki, u naravi PUT površine 27 m2

upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kod Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, Općinskog građanskog suda u Zagrebu.

ŽN, OIB: [osobni identifikacijski broj] [adresa], postaje isključivi vlasnik (1/1) na nekretnini označenoj kao:

- zkč. br. [katastarska čestica] Cebići veliki, u naravi DVORIŠTE površine 276 m2, KUĆA, [adresa] površine 92 m2, sveukupne površine 368 m2, koja će se temeljem ove sudske nagodbe otpisati iz zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i upisati u novi zk. ul.

4. Svaki Suvlasnik ovlašten je na temelju ove sudske nagodbe, u zemljišnim knjigama i drugim javnim upisnicima, bez ikakvog daljnjeg pitanja i/ili odobrenja drugog Suvlasnika, ishoditi provedbu razvrgnuća suvlasničke zajednice kako je određeno u t. 2. ove nagodbe.

5. Provodi se Geodetski elaborat od dana 11.04.2024. godine, broj elaborata 2024-3 koji čini Prilog I. ove sudske nagodbe.

6. Osniva se pravo služnosti puta (kolnog i pješačkog prolaza i provoza) u korist povlasne nekretnine označene kao 9709/4 Cebići veliki, u naravi DVORIŠTE površine 276 m2, KUĆA, [adresa] površine 92 m2, sveukupne površine 368 m2 na teret cijele poslužne nekretnine označene kao 9709/5 Cebići veliki, u naravi UREĐENO ZEMLJIŠTE površine 52 m2, obje upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb, Općinskog građanskog suda u Zagrebu na određeno vrijeme, od dana sklapanja ove sudske nagodbe do 15. ožujka 2027. godine.

7. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

8. Stranke suglasno utvrđuju da potpisivanjem ove nagodbe u potpunosti rješavaju svoj odnos koji je predmet ovog izvanparničnog postupka koji se vodi pred naslovnim sudom pod posl.br. R1-539/2025.

9. Strankama je ova nagodba pročitana i protumačena, te je u znak suglasnosti po punomoćnicima potpisuju.

Sudska nagodba pravomoćna s danom 13. ožujka 2026.

Dovršeno u 13,40 sati

Sudac:

Punomoćnik predlagatelja

Josipa Pajić

ON

Zapisničar:

Punomoćnik protustranke

Marijana Vladić

KN