REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ulica Ivana Gundulića 27

P-4826/2025

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, po sucu Željku Boriću, u pravnoj stvari tužitelja PŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Katarini Zrilić, odvjetnici u Splitu protiv tuženika: pod 1/ BŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2/ OŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3/ ĆŠ, [adresa], pod 4/ KŠ, [adresa], pod 5/ SŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi stvarnog – prava vlasništva nekretnine, dana 13. ožujka 2026. godine

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj PŠ, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina].

II. Ovlašćuje se tužitelj, na temelju ove presude, nakon njene pravomoćnosti, zatražiti upis prava vlasništva na svoje ime, za cijelo, uz istodobno brisanje tuženika: BŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OŠ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ŽŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆŠ, [adresa], KŠ, [adresa] i KŠ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio tužbu (listovi 1 i 2 spisa) protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini.

1.1. Tužitelj je izvanknjižni vlasnik i posjednik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], a na kojoj je sagrađena kuća sa okućnicom.

1.2. Tužitelj je sa prednicima u mirnom i zakonitom posjedu nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]. Ističe se kako je stambeni objekt koji se nalazi na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] legaliziran te je izdano i Rješenjem o izvedenom stanju.

1.3. Tužitelj je upisan kao vlasnik nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], a koja graniči sa čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Tuženici nikada nisi osporavali stvarno vlasništvo tužitelja nad nekretninom označenom kao čest. zem. [katastarska čestica], K.O.

Srijane, niti su osporavali posjed istog.

1.4. Tužitelj želi uskladiti stvarno sa zemljišno-knjižnim stanjem, ne želeći stvarati tuženicima nikakve troškove, pa već sad izjavljuje da od tuženika neće potraživati parnični trošak, ukoliko isti priznaju tužbu i tužbeni zahtjev, odnosno se na istu ogluše.

2. Premda uredno pozvani, tuženi se nisu u ostavljenom roku očitovali u odnosu na tužbu i tužbeni zahtjev.

4. Sud je: pregledao dokaznu dokumentaciju priloženu uz tužbu (listovi 3, 4 spisa), pregledao dokaznu dokumentaciju priloženu uz podnesak tužitelja od 23. veljače 2024. godine (listovi 12-16 spisa).

5. Daljnjih dokaznih prijedloga stranke nisu imale.

6. Tužbeni zahtjev je osnovan.

7. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi.

7.1. Te činjenice tuženi nisu osporili.

8. Prema izloženom proizlazi da je tužitelj dosjelošću, nastavljajući svoj pošteni posjed na takav posjed svojih pravnih prednika, stekao pravo vlasništva nad predmetnom nekretninom (članak 159. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim pravima; Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; u daljnjem tekstu: ZV).

9. Vlasništvo se može steći na temelju pravnog posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona (čl. 114. st. 1. ZV).

10. Tužitelj je nadalje, temeljem odredbe čl. 130. st. 1. ZV, ovlašten ishoditi upis svoga prava vlasništva nad predmetnom nekretninom u zemljišnoj knjizi.

11. Otud pravni interes na strani tužitelja da se utvrdi vlasnikom nad predmetnom nekretninom (čl. 187. Zakona o parničnom postupku; Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25; u daljnjem tekstu ZPP), i to svoje pravo uknjiži u zemljišnim knjigama.

12. Radi toga je, temeljem navedenih zakonskih odredbi, u vezi sa odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP, odlučeno kao u izreci.

U Splitu, 13. ožujka 2026. god.

S U D A C

ŽELJKO BORIĆ

POUKA O PRAVU NA ŽALBU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest dana od dana dostave. Žalba se podnosi Općinskom sudu u Splitu, pismeno u tri istovjetna primjerka, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

- tužitelju, po punomoćniku;

- tuženima, svakom ponaosob;