Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Stalna služba u Benkovcu

Benkovac, Ul. Stjepana Radića 10

Posl.br. P-1190/2021-80

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Luki Smoljanu, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice CT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], zastupana po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu, Ivana Meštrovića 4a, protiv tuženika ad.1. HT pok. LT, ad. 2. ET (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog CTL, ad. 3. ČT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog CTL, ad. 4. ŽT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog CTL, ad. 5. JT pok. OT, kao nasljednik upisane UT ud. OT, ad. 6. VT pok. JT, kao nasljednik upisane UT ud. OT, ad. 7. AT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog PT pok. LT, ad. 8. DT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog PT pok. LT, ad. 9. ĐT ud. C (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad. 10. MT pok. C (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad. 11. NT. C (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad. 12. BT. C (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad. 13. FT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], upisana kao HTL, ad. 14. ĆT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad. 15. ŠT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa] (upisan kao ST), ad. 16. IT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisane GT ž. IT, ad. 17. TT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisane GT ž. IT, ad. 18. KT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisan GT, ad. 19. ZT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisane GT ž. IT, ad. 20. RT sina LT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad. 21. CJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], ad. 22. LT pok. RT, ad. 23. HJ pok. OT, ad. 24. OT. LT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik LJ pok. OT, ad. 25. EJ. LJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik LJ pok. OT, ad. 26. ČJ pok. JT, ad.

27. ŽJ pok. ČJ, ad. 28. JJ pok. ČJ, ad. 29. OJ pok. ČJ, ad. 30. LTL (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog UJ, ad.

31. VJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog UJ, ad. 32. AJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog UJ, ad. 33. PJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog UJ, ad. 34. DJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog UJ pok. ČJ, ad. 35. ĐJ. MJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog UJ, ad. 36. NJ. OT (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog UJ, ad. 37. BJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog UJ, ad. 38. FJ. LJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog UJ, ad. 39. ĆJ. LJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog UJ, ad. 40. ŠJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], Ulica 18. studenog 1991. 56, kao nasljednica upisanog UJ, ad. 41. SJ, [adresa] (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog UJ pok. ČJ, ad. 42. IJ, Božinog, ad. 43. GJ. IJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica TJ pok. OT, ad. 44. MJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica TJ pok. OT, ad. 45. KJ pok. IJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica TJ pok. OT,ad. 46. GT (H) Riznić pok. TJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica TJ pok. OT, ad. 47. ZJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica TJ, ad. 48. RJ, Božinog, ad. 49. CI pok. OT, ad. 50. HI pok. L (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisane LI pok. OT, ad. 51. EI pok. L (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisane LI pok. OT, ad. 52. ČI ud. OT, ad. 53. ŽI (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog JI pok. JJ, ad. 54. OI (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog JI pok. JJ, ad. 55. UI (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog JI pok. JJ, ad. 56. VI (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednik upisanog JI pok. JJ, ad. 57. AI ud. LJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], kao nasljednica upisanog PI pok. JJ, ad. 58. DI. NJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa] (upisana i kao ĐI), ad. 59. MI. NJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa] (7 Rue Du Clair, Soleil, 25230 Selencourt, Francuska), upisana i kao MI, ad. 60. NI (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], upisana i kao NI, ad.

61. BI pok. NJ (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], upisana i kao BI, ad. 62. OI (Thomasa) Popovića pok. Nedjeljka, 68159 Mannheim, Akademie str. 12A, Njemačka, upisan i kao FI, ad. 63. ĆI, [adresa] str. 4, Baden – Württemberg, Njemačka, upisana i kao ĆI, ad. 64. ŠI (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], zastupana po punomoćnici Heidi Santini, odvjetnici iz Zagreba, ad. 65. SI (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], zastupana po punomoćnici Heidi Santini, odvjetnici iz Zagreba, ad. 66. II (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa] i ad. 67. GI pok. JI (OIB [osobni identifikacijski broj]), [adresa], tuženici ad. 1., 5., 6., 14., 22., 23., 26. - 29., 42., 48., 49., 52., 59., 62. i 63., nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Milenko Marinović, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, zaključene 27. siječnja 2026. u prisutnosti tužiteljice i punomoćnice tužiteljice, 12. ožujka 2026.

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužiteljica CT, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekla pravo vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 304 m2 koja će nastati parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 76 m2 koja će nastati parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 635 m2 koja će nastati parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1047 m2 koja će nastati parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata ETL dipl. ing. geod. broj 2021-18 iz veljače 2021. god., te su tuženici dužni trpjeti da tužiteljica navedene nekretnine uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, a da se istovremeno izvrši brisanje prava suvlasništva sa imena tužiteljice na matičnim čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] uz uknjižbu tog prava na ime svih ostalih zemljišnoknjižnih suvlasnika, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1.1. Tužiteljica u tužbi navodi da su tužiteljica i tuženici uknjiženi kao suvlasnici nekretnina katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da će u skladu s geodetskim elaboratom Geomodus d.o.o. [adresa] broj 2021-18 od 17.2.2021. izrađenom po ETL dipl. ing. geod. od navedenih matičnih čestica zemlje nastati čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 304 m2, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 76 m2, čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 635 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1047 m2, pri čemu da novoformirane čestice zemlje čine jedinstvenu cjelinu, u naravi tužiteljičinu obiteljsku kuću katnicu i garažu sa dvorištem, dok da je sve navedene nekretnine tužiteljica naslijedila iza svojeg supruga pok. TI pok. JJ temeljem rješenja o nasljeđivanju posl. br. O-1063/14, UPP/OS-115/14 donijetog po Javnom bilježniku Dariji Grigilo Ramljak kao povjereniku Općinskog suda u Zadru. Nadalje, da su predmetnu obiteljsku kuću tužiteljica i njezin suprug izgradili iza Domovinskog rata na temeljima starog pomoćnog objekta odnosno podruma i tzv, „crne kužine“ koji da su pripadali roditeljima tužiteljičina muža TI, JJ i KI, a nakon smrti roditelja, u skladu s dogovorom sa braćom JI, PI, IT i ZI, predmetne nekretnine da su pripale suprugu tužiteljice, te da je isti kako je to naprijed navedeno na označenim nekretninama izgradio obiteljsku kuću i garažu, a cijeli posjed ogradio betonskim zidom i žičanom ogradom, s time da je obiteljska kuća legalizirana rješenjem o izvedenom stanju Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje, Ispostave Benkovac od 30.9.2014., a predmetne nekretnine da su u dugogodišnjem mirnom i nesmetanom posjedu obitelji tužiteljičina supruga i nje osobno i nitko nikada da ih nije smetao u posjedovanju i korištenju istih.

1.2. Tužiteljica je podneskom od 26. rujna 2024., konačno uredila tužbeni zahtjev, te je o tako uređenom tužbenom zahtjevu odlučeno u izreci ove presude.

2.1. Tuženice ad. 64. i 65. su podnijele odgovor na tužbu u kojem predlažu odbaciti predmetnu tužbu, te ističu kako su tužba i tužbeni zahtjev u cijelosti neosnovani i ničime dokazani, pa podredno predlažu odbiti tužbeni zahtjev kao neosnovan. Kasnije tijekom postupka su iste navele da nakon proučavanja dostavljene dokumentacije, da su utvrdile da je tužbeni zahtjev u dijelu geodetskog elaborata kojim bi se priznalo pravo (samo)vlasništva tužiteljici na novoosnovanim česticama: čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 304 m2 (koja bi nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]), čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 76 m2 (koja bi nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]), čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 635 m2 (koja bi nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica]) i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1047 m2 koja bi nastala parcelacijom čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) osnovan te u tom dijelu elaborata izražavaju svoju suglasnost, ali da je protivno sporazumu, a time i nezakonito, da se ostali ne upišu u umanjenim česticama odnosno da tužiteljica ostane i dalje suvlasnik na svim ostalim kčbr. u tom ulošku, već taj dio treba pripasti tuženicama, podredno svim suvlasnicima u veličini njihovih suvlasničkih dijelova.

2.2. Privremeni zastupnik tuženika se očitovao da u cijelosti osporava tužbu i tužbeni zahtjev, a sukladno rezultatima postupka i utvrđenom činjeničnom stanju da odluku prepušta sudu.

2.3. Ostali tuženici se nisu očitovali na tužbu u ovom postupku u ostavljenom roku za odgovor na tužbu.

3. Sud je u postupku izveo dokaze čitanjem: izvatka iz zemljišne knjige (l.s. 6-16), geodetski elaborat (l.s 17-50), rješenje o naknadno pronađenoj imovini (l.s. 51,52), rješenje o nasljeđivanju (l.s.53-55), rješenje o izvedenom stanju (l.s. 56-58), izvoda iz katastarskog plana (l.s.59-61, 94), odluka Vodovoda (l.s. 62), potvrda o kućnom broju (l.s. 63), Ugovora o opskrbi (l.s. 64,65), Ugovora o korištenju komunalnih usluga (l.s. 66), rješenja od 9.10.1996. (l.s.95,96), rješenja Općinskog suda u Benkovcu od 11.11.2011. (l.s.97,98), suglasnost od 17. ožujka 2004. (l.s.231,232), preslik katastarskog plana (l.s.233), uvidom u fotografije (l.s. 67,68,234-236) te saslušanjem svjedoka RI, CU i HU (l.s.279,280).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Pasivna legitimacija tuženika je utvrđena na temelju izvatka iz zemljišne knjige (l.s. 6-16).

6.1. Na temelju dokumentacije pročitane u postupku, a koja je potkrijepljena suglasnim iskazima svjedoka, utvrđeno je da su predmetne nekretnine u posjedu prednika tužiteljice barem od šezdesetih godina prošlog stoljeća, te da se u naravi radi o obiteljskoj kući katnici i garaži sa dvorištem koje je u potpunosti ograđeno.

6.2. Nadalje, tužiteljica je predmetne nekretnine naslijedila od svoga supruga, te tužiteljicu i njene prednike nitko nije ometao u posjedu i korištenju predmetnih nekretnina.

6.3. Tuženice ad. 64. i 65. su u podnesku od 3. srpnja 2024. navele da je tužben zahtjev osnovan, ali su zatražile uređenje tužbenog zahtjeva u odnosu na matične čestice, a što je tužiteljica i napravila podneskom od 26. rujna 2024.

7.1. Odredba članka 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, dalje: ZV) propisuje da se posjed smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno, dok će se prema članku 11. stavku 3. ZV-a posjed smatrati samostalnim, ako se ne dokaže suprotno.

7.2. Odredba članka 159. stavak 3. ZV-a propisuje da samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

8. Prema tome, kako je u postupku utvrđeno da je su prednici tužiteljice bili u mirnom i nesmetanom posjedu utuženih nekretnina, i to preko 20 godina, to su isti stekli pravo vlasništva dosjelošću, stupanjem na snagu ZV, sukladno odredbama članka 159. stavak 3. u vezi odredbe članka 388. stavak 4. ZV, koje pravo je nasljeđivanjem, u cijelosti preneseno na tužiteljicu, radi čega je na temelju odredbe članka 128. stavak 1. ZV-a prihvaćen kao osnovan tužbeni zahtjev.

9. Slijedom svega iznesenog, odlučeno je kao u izreci presude.

10. Odluka o trošku je izostala jer nije postavljen zahtjev za naknadom troškova postupka.

Benkovac, 12. ožujka 2026.

Sudac

Luka Smoljan

Uputa o pravnom lijeku:

1. Stranci koja je pristupila na ročište za objavu, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

2. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu je uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana tog ročišta. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

3. Stranci koja nije pristupila na ročište za objavu presude, a o njemu nije uredno obaviještena, rok za žalbu teče od dana dostave pisanog otpravka presude. Rok za žalbu je 15 (petnaest) dana. Žalba se podnosi putem ovoga suda za sud drugog stupnja u dovoljnome broju primjeraka za sud i protivnu stranku.

DNA:

1. Tužiteljici po punomoćnici

2. PZ tuženika, odvj. Milenko Marinović

3. Odvj. Heidi Santini za tuženice ad. 64. i 65.

4. Zast. za primanje pismena, odvj. Milenko Marinović za tuženicu ad. 56.

5. Zajednički punomoćnik za primanje pismena, tuženik ad. 11. NT

6. Zajednički punomoćnik za primanje pismena, tuženik ad. 41. SJ

7. Zajednički punomoćnik za primanje pismena, tuženica ad. 44. LU

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte