REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23000 Zadar
Poslovni broj: P–230/2026-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Zadru, po sucu tog suda Marku Baraki, u pravnoj stvari tužiteljice VB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupana po punomoćnici Martini Milin, odvjetnici iz [adresa], protiv tuženika ĐB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] osobno i kao pravni sljednik pok. KB pok. V , radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta za glavnu raspravu, dana 12. ožujka 2026. godine,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužiteljica temeljem Kupoprodajnog ugovora zaključenog dana 21. 08. 1987. godine i potvrđenog dana 04.08.1988. godine od strane Općinskog sekretarijata za opću upravu Općine Zadar pod Ov. brojem: 10471, stekla valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva za cijelo čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Srid kućice IV, dvorište površine 13 m2, dvorište površine 48 m2 i stambena zgrada [adresa] površine 95 m2, ukupne površine 156 m2, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da se tužiteljica uknjiži kao vlasnica za cijelo čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], uz brisanje tog prava sa imena prednika tuženika za cijelo, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1.Tužiteljica u tužbi tvrdi da je stvarna vlasnica i posjednica, za cijelo, nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru, zemljišnoknjižni odjel [adresa], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], [adresa], dvorište površine 13 m2, dvorište površine 48 m2 i stambena zgrada [adresa] površine 95 m2, ukupne površine 156 m2. U zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a temeljem Zapisnika posl. broj: Z-6020/2002/8341, izvršena je predbilježba upisa prava vlasništva tužiteljice, pod uvjetom da se u roku od godine dana upisana predbilježba opravda na način da se sudu dostavi suglasnost Ministarstva vanjskih poslova RH, sukladno čl. 356 st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Nadalje, ukoliko se u navedenom roku ne dostavi suglasnost, uknjižba prava vlasništva biti će upisana na prodavatelja KB pok. V, uz zabilježbu da je ista izvršena budući je navedena nekretnina prodana državljaninu BIH bez suglasnosti Ministarstva vanjskih poslova RH. Tužiteljica je vlasništvo nekretnine upisane u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Srid kućice IV, dvorište površine 13 m2, dvorište površine 48 m2 i stambena zgrada [adresa] površine 95 m2, ukupne površine 156 m2, i to za cijelo, stekla kupoprodajom i to temeljem Kupoprodajnog ugovora sklopljenog sa KB kao prodavateljem, a koji Ugovor je zaključen dana 21.08.1987. godine i potvrđen dana 04.08. 1988. godine od strane Općinskog sekretarijata za opću upravu Općine Zadar pod Ov.brojem:10471. Temeljem navedenog Kupoprodajnog ugovora tužiteljica je platila porez na promet nekretnina, a što je vidljivo iz Potvrde Općinske uprave prihoda - Općine Zadar broj evidencije:10-8-863/87 od dana 04.08.1988. godine. Na predmetnoj nekretnini je tužiteljica zajedno sa svojim suprugom sagradila obiteljsku kuću za koju je od nadležnog Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje Zadarske županije ishodila pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju Klasa:UP/I-361- 03/13-11/12084, Urbroj:2198/1-11-3/1-15-10 od dana 30. studenog 2015. godine, a koje rješenje je postalo pravomoćno dana 26. 02. 2016. godine. Tužiteljica je državljanka Bosne i Hercegovine s kojom RH nema uređene odnose, stoga tužiteljica u Zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ne može ishoditi uknjižbu prava vlasništva, niti opravdati predbilježbu prava vlasništva nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Kako je tužiteljica pravo vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], [adresa], dvorište površine 13 m2, dvorište površine 48 m2 i stambena zgrada [adresa] površine 95 m2, ukupne površine 156 m2, stekla kupoprodajom i to temeljem Kupoprodajnog ugovora sklopljenog sa KB kao prodavateljem, a koji Ugovor je zaključen dana 21. 08. 1987. godine i potvrđen dana 04. 08. 1988. godine od strane Općinskog sekretarijata za opću upravu Općine Zadar pod Ov.brojem:10471, ista da želi srediti zemljišnoknjižno stanje, pa predlaže da sud nakon provedene glavne i javne rasprave ili temeljem ogluhe donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev.
2.Tuženik je dostavio sudu podnesak 11. ožujka 2026.g. u kojem je naveo da izvješćuje sud da je zaprimio tužbu tužiteljice VB radi utvrđenja i uknjižbe prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], potvrđuje da je nasljednik KB pok. V, te da su činjenični navodi tužbe istiniti, a tužbeni zahtjev u cijelosti osnovan, pa da izjavljuje da u cijelosti priznaje tužbeni zahtjev tužiteljice.
3.Sud je obzirom na izneseno temeljem čl. 331. st. 1. i čl. 338. st.5. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23), bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je usvojio tužbeni zahtjev tužiteljice.
U Zadru, 12. ožujka 2026. godine
S u d a c
Marko Baraka
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda na nadležni Županijski sud, pismeno u tri istovjetna primjerka za sud i protivnu stranku.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
1.Tužiteljici po punomoćnici uz rješenje za plaćanje sudske pristojbe na presudu u iznosu od 26,55 Eur-a
2.Tuženiku
3.Nakon pravomoćnosti: Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar
