Republika Hrvatska
Trgovački sud u Zadru
Zadar, Dr. Franje Tuđmana 35
Poslovni broj: P-240/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Trgovački sud u Zadru, po sutkinji Ani Markač, na prijedlog više sudske savjetnice Anamarije Kovačić Milković, u pravnoj stvari tužiteljice REPUBLIKE HRVATSKE, OIB: 52634238587, zastupane po Županijskom državnom odvjetništvu u Zadru, protiv tuženika GENIALIS d.o.o., Zadar, Dalmatinskog sabora 8, OIB: 60202845419, radi isplate, 12. ožujka 2026.
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku GENIALIS d.o.o., Zadar, Dalmatinskog sabora 8, OIB: 60202845419 isplatiti tužiteljici Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587 iznos od 13.552,60 EUR sa zakonskim zateznim kamatama koje teku:
- na iznos od 1.777,60 EUR od 11. siječnja 2025.,
- na iznos od 1.962,50 EUR od 11. veljače 2025.,
- na iznos od 1.962,50 EUR od 11. ožujka 2025.,
- na iznos od 1.962,50 EUR od 11. travnja 2025.,
- na iznos od 1.962,50 EUR od 11. svibnja 2025.,
- na iznos od 1.962,50 EUR od 11. lipnja 2025.,
- na iznos od 1.962,50 EUR od 11. srpnja 2025.
do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.
II. Nalaže se tuženiku naknaditi tužiteljici troškove parničnog postupka u iznosu od 1.000,00 EUR, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj ovom sudu 27. studenog 2025. u bitnom navodi kako je Republika Hrvatska vlasnica poslovnog prostora u Zadru, Dalmatinskog sabora 8, površine 157,00 m2. Predmetnu nekretninu da je tuženik koristio od siječnja 2025. do srpnja 2025. te da naknada za korištenje predmetne nekretnine u navedenom razdoblju iznosi ukupno 13.552,60 EUR. Predmetni prostor da tuženik koristi bez valjane pravne osnove. Visina zakupnine koja se mogla postići na tržištu, a koja prema podacima Grada Zadra za takve prostore u označenom periodu da iznosi 10,00 EUR za 1 m2. To da znači da visina ostvarene zakupnine iznosi 1.570,00 EUR mjesečno, uvećano za PDV. Državne nekretnine d.o.o. da su više puta pozivale tuženika na primopredaju predmetnog poslovnog prostora. Prema izvodu iz otvorenih stavaka Državnih nekretnina d.o.o. na dan 9. srpnja 2025. tuženik da duguje tužiteljici iznos od 13.552,60 EUR sa zakonskim zateznim kamatama. Prije pokretanja ovog parničnog postupka tužiteljica da se obratila tuženiku sa zahtjevom za mirno rješenje spora u skladu s člankom 186.a Zakona o parničnom postupku.
2. U prilog prednjih navoda tužiteljica je dostavila izvadak iz zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, zk ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvadak otvorenih stavaka od 9. srpnja 2025., zapisnik o izvršenom očevidu nekretnine od 27. ožujka 2018. s fotografijama, zapisnik o izvršenom očevidu nekretnine od 15. lipnja 2023, odluku o iznosu naknade za korištenje poslovnih prostora u vlasništvu/suvlasništvu Republike Hrvatske od 12. lipnja 2018., dopis Grada Zadra od 4. veljače 2019. o određivanju početne mjesečne zakupnine za poslovne prostore u Zadru s izračunom naknade, dopis - opomena Državnih nekretnina d.o.o. od 4. lipnja 2024. te zahtjev za mirno rješenje spora s povratnicom.
3. Postupajući u skladu s odredbom čl. 284. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje u tekstu: ZPP) ovaj sud je uredno dostavio tuženiku primjerak tužbe s cjelokupnom dokumentacijom koja prileži istoj radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu u roku od 45 dana od dana dostave, uz upozorenja na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu u smislu odredbe čl. 331.b ZPP-a pobliže sadržana u rješenju ovoga suda od 1. prosinca 2025. (l.s. 42-43).
4. Uvidom u spis predmeta poslovni broj gornji, utvrđeno je da je tuženik dana 9. prosinca 2025. uredno zaprimio rješenje ovoga suda od 1. prosinca 2025. na davanje odgovora na tužbu kao i predmetnu tužbu s prilozima, da u roku određenom navedenim rješenjem nije podnio u spis pisani odgovor na tužbu te da odgovor na tužbu nije podnio ni izvan roka tj. do dana donošenja ove odluke.
5. Odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP-a je propisano da će se, ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako bude udovoljeno ovim uvjetima: 1) ako su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, 2) ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, 3) ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate i 4) ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
6. S obzirom da tuženik iako uredno pozvan, nije podnio pisani odgovor na tužbu u određenom roku, da osnovanost tužbenog zahtjeva iz toč. I. izreke presude proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi koje su u cijelosti u skladu s dokazima koje je sam tužitelj priložio uz predmetnu tužbu te da u konkretnom slučaju ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je primjenom odredbe čl. 331.b st. 1. ZPP -a valjalo donijeti presudu zbog ogluhe kojom se prihvaća tužbeni zahtjev na način kako je to opisano u toč. I. izreke presude.
7. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbama čl. 154. st. 1., čl. 163. i čl. 164. ZPP-a te Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj: 138/23, dalje u tekstu: Tarifa) pa je tužiteljici trebalo kao osnovan priznati zatraženi trošak sastava zahtjeva za mirno rješenje spora u iznosu od 250 bodova, sukladno Tbr. 7. toč. 1. Tarife i trošak sastava tužbe u iznosu od 250 bodova, sukladno Tbr. 32. Tarife; što uz vrijednost boda od 2,00 EUR (Tbr. 54. Tarife) ukupno iznosi 1.000,00 EUR. Slijedom navedenoga, odlučeno je kao u toč. II. izreke presude.
8. Rok za ispunjenje činidbe određen je sukladno odredbi čl. 328. st. 2. ZPP -a.
U Zadru 12. ožujka 2026.
Viša sudska savjetnica
Sutkinja
Anamarija Kovačić Milković
Ana Markač
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP).
DN-a:
- tužiteljici po ŽDO-u,
- tuženiku,
- u spis.
