Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Poslovni broj: P-316/2023-26

    REPUBLIKA HRVATSKA

    OPĆINSKI SUD U VELIKOJ GORICI

    Velika Gorica, Trg kralja Tomislava 36

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Općinski sud u Velikoj Gorici, po sucu tog suda Marijanu Muži, kao sudcu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja ZE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnicima, odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Barišić & Suradnici d.o.o., Zagreb protiv tuženih: VE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. UE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], obje zastupane po punomoćniku Antunu Šagovcu, odvjetniku iz Velike Gorice, radi stjecanja bez osnove , nakon održane glavne i javne rasprave 27. siječnja 2026. u prisutnosti punomoćnika tužitelja, te punomoćnika tuženih, zaključene u smislu odredbe čl. 335 st. 4. Zakona o parničnom postupku, 12. ožujka 2026.

    p r e s u d i o  j e

    I. Nalaže se 1. tuženici VE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. tuženici UE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] solidarno isplatiti tužitelju BE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] iznos od 5.237,17 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim:

    − na iznos od 44,80 eura od dana 16. srpnja 2018. godine do isplate, − na iznos od 44,80 eura od dana 16. kolovoza 2018. godine do isplate, − na iznos od 44,80 eura od dana 16. rujna 2018. godine do isplate, − na iznos od 44,80 eura od dana 16. listopada 2018. godine do isplate, − na iznos od 44,80 eura od dana 16. studenog 2018. godine do isplate, − na iznos od 44,80 eura od dana 16. prosinca 2018. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. siječnja 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. veljače 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. ožujka 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. travnja 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. svibnja 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. lipnja 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. srpnja 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. kolovoza 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. rujna 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. listopada 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. studenog 2019. godine do isplate, − na iznos od 46,07 eura od dana 16. prosinca 2019. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. siječnja 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. veljače 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. ožujka 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. travnja 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. svibnja 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. lipnja 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. srpnja 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. kolovoza 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. rujna 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. listopada 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. studenog 2020. godine do isplate, − na iznos od 50,64 eura od dana 16. prosinca 2020. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. siječnja 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. veljače 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. ožujka 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. travnja 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. svibnja 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. lipnja 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. srpnja 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. kolovoza 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. rujna 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. listopada 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. studenog 2021. godine do isplate, − na iznos od 53,66 eura od dana 16. prosinca 2021. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. siječnja 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. veljače 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. ožujka 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. travnja 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. svibnja 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. lipnja 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. srpnja 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. kolovoza 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. rujna 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. listopada 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. studenog 2022. godine do isplate, − na iznos od 61,80 eura od dana 16. prosinca 2022. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. siječnja 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. veljače 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. ožujka 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. travnja 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. svibnja 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. lipnja 2023. godine do isplate − na iznos od 71,95 eura od dana 16. srpnja 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. kolovoza 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. rujna 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. listopada 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. studenog 2023. godine do isplate, − na iznos od 71,95 eura od dana 16. prosinca 2023. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. siječnja 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. veljače 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. ožujka 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. travnja 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. svibnja 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. lipnja 2024. godine do isplate − na iznos od 80,90 eura od dana 16. srpnja 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. kolovoza 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. rujna 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. listopada 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. studenog 2024. godine do isplate, − na iznos od 80,90 eura od dana 16. prosinca 2024. godine do isplate, − na iznos od 84,01 eura od dana 16. siječnja 2025. godine do isplate, − na iznos od 84,01 eura od dana 16. veljače 2025. godine do isplate, − na iznos od 84,01 eura od dana 16. ožujka 2025. godine do isplate, − na iznos od 84,01 eura od dana 16. travnja 2025. godine do isplate, − na iznos od 84,01 eura od dana 16. svibnja 2025. godine do isplate, − na iznos od 84,01 eura od dana 16. lipnja 2025. godine do isplate − na iznos od 84,01 eura od dana 16. srpnja 2025. godine do isplate, − na iznos od 84,01 eura od dana 16. kolovoza 2025. godine do isplate po stopi koja se do 31.12.2022. određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 01.01.2023. pa do 29.12.2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo

    polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

    II. Nalaže se 1. tuženici VE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. tuženici UE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da tužitelju solidarno naknade prouzročeni parnični trošak u iznosu od 1.596,46 eura zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja na taj iznos teče od dana donošenja presude 12. ožujka 2026. do isplate, sve u roku od 15 dana.

    Obrazloženje

    1. Tužitelj u tužbi navodi da je presudom Županijskog suda u Velikoj Gorici od 9. svibnja 2018. pod poslovnim brojem Gž-1433/2016 u točci II. izreke utvrđeno da tužitelju pripada pravo nasljedstva na 1/3 dijela cjelokupne ostavinske imovine iza pok. TE, uključujući i nasljedstvo 1/6 dijela nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Velikoj Gorici pri Zemljišnoknjižnom odjelu Velika Gorica, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. č. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa], dvorište površine 90 m2, stambena zgrada u [adresa] površine 834 m2, ukupne površine 924 m2 i to 71. suvlasnički dio: 5485/582167 etažno vlasništvo (E -71), posebni dio – dvosobni stan br. 4 na 2. katu, stubište 2 koji se sastoji od 2 sobe, kuhinje, kupaonica s wc-om i predsoblja, NKP 51,49 m2 i lođe NKP 3,36 m2 ukupne NKP 54,85 m2, a koji se nalazi u zgradi u [adresa].

    1.1. Točkom II. izreke presude tuženicima je naloženo priznati tužitelju njegovo nasljedno pravo te mu uručiti pripali dio od 1/3 dijela ostavinske imovine iza pok. TE.

    1.2. Temeljem naprijed navedenog, tužitelj je u zemljišne knjige Općinskog suda u Velikoj Gorici pri Zemljišno knjižnom odjelu Velika Gorica upisan kao vlasnik u 1/6 dijela na 71.4 suvlasničkom dijelu predmetne nekretnine.

    1.3. Tuženici su bez ikakve pravne osnove u posjedu cijele nekretnine, uključujući i dio nekretnine koji zakonski pripada tužitelju, a koji posjed izvršavaju na način da predmetnu nekretninu koriste za stanovanje i to I. tužena od 6. kolovoza 1976., a II. tužena od 2. ožujka 1995..

    1.4. Tužene tužitelju nisu nikada omogućile suposjed predmetne nekretnine, slijedom čega je tužitelj više puta, a posljednje dopisom od 3. travnja 2023. pozivao da izvrše predaju nekretnine u suposjed i to na način da tužitelju dostave ključeve nekretnine. Unatoč tužiteljevu pozivu za predaju u suposjed nekretnine, tuženice do dana podnošenja predmetne tužbe nisu postupile sukladno pravomoćnoj i ovršnoj presudi Županijskog suda u Velikoj Gorici od 9. svibnja 2018..

    1.5. Budući da tužene do dana podnošenja predmetne tužbe nisu tužitelju predala u suposjed nekretninu, niti platile naknadu za korištenje dijela nekretnine koji zakonski pripada tužitelju, razvidno je da su tužene u tom periodu stekle nepripadnu imovinsku korist u visini 1/6 mjesečnog iznosa najamnine za takvu vrstu nekretnine. Slijedom navedenog, tužitelj potražuje naknadu za korištenje njegovog dijela nekretnine, odnosno stana za razdoblje od dana podnošenja predmetne tužbe sa zakonskim zateznim kamatama koji iznos predstavlja mjesečnu najamninu tužiteljeva dijela nekretnine za razdoblje od 5 godina.

    1.6. Nakon provedenog financijskog vještačenja u ovoj pravnoj stvari po stalnom sudskom vještaku, prof.dr.sc. AE, tužitelj po punomoćniku je iskazao da nema prigovora na isti te da je suglasan s istim, te je podneskom od 28. kolovoza 2025. specificirao tužbeni zahtjev (list 94-95 spisa).

    2. Tuženici u odgovoru na tužbu navode da se priznaje da se tužitelj u zemljišnim knjigama upisao kao suvlasnik u 1/6 dijela na predmetnim nekretninama.

    2.1. Nadalje, tuženici navode da nije bilo pretpostavki za stupanje u suposjed tužitelja u stan površine 54,85 m2 u kojem se isključivo nalaze sve stvari u vlasništvu tuženih, a što je bilo protivno i temeljnom ljudskom pravu tuženih na zaštitu prava na dom. Tužitelj je imao i ima dugovanja prema tuženicima.

    2.2. II. tužena namiruje svoje tražbine u ovršnom postupku. I. tužena ima nedvojbeno potraživanje koje se nije moglo ostvariti protuovrhom zbog čega se formalno čeka dosuda u parničnom predmetu koji se vodi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod poslovnim brojem P-4840/12, a u kojem tražbina I. tužene s kamatama iznosi 10.784,69 eura. Stoga se ističe prigovor radi prebijanja u parnici.

    2.3. Tužene su voljne sporazumno i mirnim putem riješiti spor s tužiteljem u svezi naplate svojih potraživanja i isplate suvlasničkog dijela tužitelja.

    2.4. Prigovara se visini tužbenog zahtjeva. Realna najamnina za stan koji se nalazi u zgradi staroj 50 godina je realno u utuženom razdoblju između 250 do 350 eura.

    2.5. Obzirom na dugovanja tužitelja prema tuženicima, smatra se da su ispunjene pretpostavke za odbijanje tužbenog zahtjeva tužitelja u cijelosti. Tužene su suglasne da se prethodno provede postupak mirenja.

    3. U tijeku dokaznog postupka sud je izvršio uvid u cijeli predmet, u presudu Županijskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj 2 Gž-1433/2016-2 od 9. svibnja 2018. (list 5-9 spisa), izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 10 -22 spisa), uvjerenja o prebivalištu (list 23-24 spisa), priloženu dokumentaciju (list 27-30 spisa te list 37-43 spisa), saslušani su kao stranke u postupku tužitelj RE te I. tužena VE, izvršen je uvid u nalaz i mišljenje stalnog sudskog vještaka za financije Vatroslava Zovko, prof.dr.sc. (list 84-89 spisa).

    4. Tužba i tužbeni zahtjev tužitelja usklađen podneskom od 28. kolovoza 2025. u cijelosti je osnovan.

    5. Uvidom u presudu Županijskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj 2 Gž - 1433/2016-2 od 9. svibnja 2018. (list 5-9 spisa), utvrđeno je da je u točki II. izreke navedene presude utvrđeno da tužitelj u ovom postupku RE pripada pravo nasljedstva kao sinu i nasljedniku 1. nasljednog reda iza pok. TE na 1/3 dijela cjelokupne ostavinske imovine iza pok. TE, uključujući i nasljedstvo 1/6 dijela nekretnine upisane u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Velikoj Gorici pri Zemljišnoknjižnom odjelu u Velikoj Gorici u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa], dvorište površine 90 m2 ukupne površine 924 m2 i to 71. suvlasnički dio: 5485/582167, etažno vlasništvo (E-71) posebni dio - dvosobni stan broj 4 na 2. katu stubište 2. koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice s wc-om i predsoblja, NKP 51,49 m2 i lođe NKP 3,36 m2, ukupne NKP 54,85 m2, a koji se nalazi u zgradi u [adresa]. Također je točkom II. izreke navedene presude tuženima u ovom postupku VE i UE obje iz [adresa] naloženo priznati tužitelju to njegovo nasljedno pravo i uručiti mu pripali dio od 1/3 dijela navedene ostavinske imovine iza pok. TE.

    6. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (list 10- 22 spisa), utvrđeno je da je temeljem navedene presude Županijskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj 2 Gž-1433/2016-2 od 9. svibnja 2018. tužitelj RE upisan kao suvlasnik u 1/6 dijela na 71.4. suvlasničkom dijelu predmetne nekretnine , u zemljišne knjige Općinskog suda u Velikoj Gorici pri Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda Velika Gorica.

    7. Tužitelj RE je iskazao da ostaje u cijelosti kod svih svojih navoda istaknuti u tužbi i tužbenom zahtjevu, dodajući da nikada nije bio u posjedu ili suposjedu predmetne nekretnine, da je tražio predaju predmetne nekretnine u suposjed od tuženih, da mu tužene nisu nikada plaćale naknadu radi korištenja tužiteljevog suvlasničkog dijela na predmetnoj nekretnini (stan).

    8. I. tužena VE je iskazala da ostaje u cijelosti kod svih navoda danih u odgovoru na tužbu, da je unazad nekoliko mjeseci tužitelj angažirao vještaka građevinske struke radi procjene nekretnine, odnosno stana te da je vještak iskazao da je geometrijski neizvedivo podijeliti stan prema suvlasničkim udjelima te da je utvrđeno da tužitelju pripada 9 m2, a stan je površine 54 m2. Nadalje, navodi da ju tužitelj nikada nije tražio u suposjed predmetni stan, te da ne zna kako bi bilo moguće da tužitelj živi zajedno u navedenom stanu s tuženima, dodajući da stan ima predsoblje, kuhinju s dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu, wc i kupaonicu zajedno te hodnik. Također, navodi da tužene snose sve troškove na ime režija za predmetni stan te da tužitelj nije nikada sudjelovao u plaćanju bilo kakvih troškova u odnosu na predmetni stan. Nadalje, ističe da u navedenom stanu stanuje od 1975., da joj je to jedina nekretnina, da ima 50 godina otkako je zgrada izgrađena u kojoj se nalazi stan te da u stanu sada stanuju I. i II. tužena te njen zet, odnosno suprug II. tužene. Također, navodi da tužitelju nije nikada plaćala naknadu u vezi korištenja njegovog suvlasničkog dijela te da je prvi put vidjela tužitelja na sudu kada je njen suprug umro, a to je bilo 1977..

    9. Uvidom u nalaz i mišljenje provedeno po Ex lege d.o.o. po stalnom sudskom vještaku za financije prof.dr.sc . AE od 6. kolovoza 2025. (list 84 -89 spisa), navedeni vještak u svojem mišljenju navodi da u skladu s utvrđenjima i izračunima iz nalaza te priležeće dokumentacije da je vještak sljedećeg mišljenja: visina tržišne cijene najma za predmetni stan u razdoblju od srpnja 2018. do srpnja 2025. sveukupno iznosi 31.423,02 eura, a prikaz izračuna s pojedinačnim mjesečnim iznosima napravljen je u tablici 5 nalaza i mišljenja.

    10. Sud nalaz i mišljenje stalnog sudskog vještaka AE, dipl.oec. u cijelosti ocjenjuje kao vjerodostojan i valjan budući je isti dan u skladu s pravilima struke te od strane stručne osobe.

    11. Nakon provedenog financijskog vještačenja, tužitelj je podneskom od 28. kolovoza 2025. uskladio tužbu i tužbeni zahtjev na način kako je to navedeno u točki I. izreke ove presude, te tužitelj potražuje na ime svog suvlasničkog dijela od 1/6 dijela na predmetnom stanu da mu se za utuženo razdoblje na ime najma za predmetni stan isplati iznos od 5.237,17 eura, koji iznos se odnosi na 1/6 suvlasničkog dijela predmetnog stana, a budući da prema vještačkom nalazu i mišljenju naknada za cjelokupni stan ukupne površine 54,85 m2 iznosi 31,423,02 eura i to za razdoblje od srpnja 2018. do dana vještačenja.

    12. Iz provedenog postupka nedvojbeno proizlazi da je tužitelj suvlasnik na predmetnom stanu koji se nalazi u stambenoj zgradi u [adresa] na II. katu, dvosobni stan broj 4 površine 51,49 m2, odnosno ukupne površine s lođom 54,85 m2, a budući da je tužitelj temeljem navedene presude Županijskog suda priznato da mu pripada 1/3 dijela navedene ostavinske imovine iza pok. TE (njegovog oca). Također, iz provedenog postupka proizlazi da se tužitelj u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Velikoj Gorici na predmetnoj nekretnini (stan) uknjižio kao suvlasnik u 1/6 dijela što je tijekom postupka utvrđeno nespornim ,a također utvrđeno je nespornim da u navedenom stanu stanuju kao suvlasnici I. i II. tužena te suprug II. tužene te da u navedenom stanu nikad nije stanovao tužitelj kao suvlasnik.

    13. Sukladno naprijed navedenom, nedvojbeno proizlazi da tužitelj kao suvlasnik u 1/6 dijela na navedenoj nekretnini stanu ima pravo na isplatu naknade s osnova najma u odnosu na njegov suvlasnički dio za utuženo razdoblje, a sukladno vještačkom nalazu i mišljenju sudskog vještaka za financije prof.dr.sc. AE.

    14. Sukladno odredbi članka 1111. Zakona o obveznim odnosima, određeno je da kada dio imovine neke osobe na bilo koji način prijeđe u imovinu druge osobe, a taj prijelaz nema osnove u nekom pravnom poslu, odluci suda, odnosno druge nadležne vlasti ili zakonu, stjecatelj je dužan vratiti ga, odnosno ako to nije moguće naknaditi vrijednost postignute koristi.

    15. Nadalje, odredbom članka 1120. Zakona o obveznim odnosima, propisano je da kada netko tuđu stvar uporabi u svoju korist, vlasnik može zahtijevati nezavisno do prava na naknadu štete ili ako nje nema, da mu ovaj naknadi korist koju je imao od uporabe.

    16. Budući da tužene nisu do dana podnošenja predmetne tužbe tužitelju predale u suposjed nekretninu (stan), niti platile naknadu za korištenja dijela nekretnine koji zakonski pripada tužitelju sukladno njegovom suvlasničkom omjeru, razvidno je da su stoga tužene u tom periodu stekle nepripadnu imovinsku korist u visini 1/6 mjesečnog iznosa najamnine za takvu vrste nekretnine.

    17. U skladu s naprijed navedenim, odlučeno je kao pod točkom I. izreke presude.

    18. O troškovima parničnog postupka odlučeno je temeljem odredbe čl. 154. st. 1. i čl. 155. ZPP-a, te sukladno Tarifi o naknadi i nagradi troškova za rad odvjetnika, kao i imajući u vidu vrijednost predmeta spora u ovoj pravnoj stvari. Sud je tužitelju na ime troškova parničnog postupka priznao sljedeće troškove: sastav tužbe od 13.7.2023. u iznosu od 200,00 eura, sastav podneska od 23.10.2023. u iznosu od 200,00 eura, pristup na ročište 18.9.2024. u iznosu od 200,00 eura, pristup na ročište 21.11.2024. u iznosu od 200,00 eura, sastav podneska od 10.7.2025. u iznosu od 200,00 eura, sastav podneska od 28.8.2025. u iznosu od 200,00 eura što ukupno iznosi 1.200,00 eura uz PDV 25%, odnosno 300,00 eura što iznosi 1.500,00 eura, pristojba na tužbu u iznosu od 48,23 eura, pristojba na presudu u iznosu od 48,23 eura tako da sveukupni troškovi parničnog postupka iznose 1.596,46 eura , a kako je to odlučeno pod točkom II. izreke presude.

    Velika Gorica, 12. ožujka 2026.

    Sudac

    Marijan Muža

    Uputa o pravnom lijeku:

    Protiv ove presude dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u tri primjerka, u roku 15 dana od dana objave ove presude.

    Dna:

    - pun. tužitelja

    - pun. tuženih

    - kal. 20 dan

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.