P-1031/2025
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
I
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovoga suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja CDČ , [adresa], Oib: [osobni identifikacijski broj] zastupan po punomoćniku Rino Barbić odvjetnik iz [adresa], protiv tuženika: 1/ CDČL, 2/ DDČ Mldb., 3/ CD DD, 4/ ND C, 5/ NDČ. CDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 6/ LD, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 7/ OD, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 8/ FD, [adresa], Oib: [osobni identifikacijski broj], 9/ LDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 10/ ODČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 11/ MD D, ovi ad 1-4/ i 11/ izočni i nepoznata boravišta zastupani po privremenom zastupniku Branko Bunčuga odvjetnik iz [adresa],12/ FDČ. [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 13/ N Rođ. FDČ ID.Prošpera, Karamanova 6, 21000 Split Oib: [osobni identifikacijski broj], 14/ MDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 15/ IDČ. DDČL, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 16/ ŽDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 17/ JDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 18/ HDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 19/ HDČ, [adresa], 20/ ŠDČ. L, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 21/ HDČ ŽD. [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 22/ EDČ, D- [adresa], 23/ DDČL. JD, D- [adresa], 24/ ĐDČ. JD, [adresa], 25/ VDČ , [adresa], Parsifalweg 16,Njemačka, 26/ ZDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 27/ RDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 28/ ĆDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], ovi ad 26-28/ zastupani po punomoćniku Andro Duboković odvjetnik iz [adresa], 29/ UDČ, [adresa] Oib: [osobni identifikacijski broj], 30/ O F, [adresa], 31/ HD, [adresa], 32/ ŠD, [adresa], 33/Limoni Marjana, Glavarjeva 8, 1000 Ljubljana, Slovenija, 34/ NDČL, [adresa], 1370 Logatec, Slovenija, 35/Duboković Andro pok. Tadije, [adresa], 21465 [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja i činidbe, nakon provedene glavne i javne rasprave, u nazočnosti tužitelja, tuženika ad 35/ i izočnosti privremenog zastupnika tuženika, zaključene i objavljene 10. ožujka 2026.,
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj (ED , [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) vlasnik u cijelosti na č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je slijedom naprijed utvrđenoga ovlašten na temeljem ove presude zatražiti i postići upis uknjižbe svoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi, brišući isto pravo sa imena:
-tuženika ad 2/ DDČ mldb. za 2/40 dijela,
-tuženika ad 1/ SDČ pok. M za 1/16 dijela,
-tuženika ad 3/ BDČ pok. M za 1/16 dijela,
-tuženika ad 4/ ND ž. M za 1/16 dijela,
-pok. ODČ I ž. LDČ za 1/50 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 5-10/ kao njezinih slijednika,
-pok. NDČL Ž za 1/100 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 29- 34/ kao njezinih slijednika,
-tuženika ad 11/ MD za 1/100 dijela,
-pok. FDČ I za 1/100 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 12-13/, kao njezinih slijednika,
-pok. PDČ pok. CDČ za 3/32 dijela + 1/32 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 14-15/, kao njezinih slijednika,
-pok. PDČ J. H za 7/600 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 16-18/ kao njegovih slijednika,
-tuženika ad 19/ PDČ HDČ pok. H za 7/600 dijela,
-pok. ĐD. Š za 1/10 dijela, kao prednika tužitelja,
-pok. VD ud. DDČL za 3/500 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 20/, kao njezinog slijednika,
-tuženika ad 21/ ĐD ŽD pok. E za 2/75 dijela,
-pok. ĐD J. H za 14/600 dijela, odnosno sa imena tuženika ad 16-18/, kao njegovih slijednika,
-tuženika ad 20/ ZD ud. L za 1/500 dijela,
-tuženika ad 22/ GDČ za 1/2000 dijela,
-tuženika ad 25/ VDČ za 1/2000 dijela,
-tuženika ad 24/ RD pok. JD za 1/2000 dijela,
-tuženika ad 23/ TDČ pok. JD za 1/2000 dijela,
-tuženika ad 14/ ĐD MDČ pok. TDČ za 3/32 dijela,
-tuženika ad 15/ ĆD pok. TDČ za 3/32 dijela,
-tuženika ad 35/ Duboković Andro pok. H za 1/10 dijela,
-tuženika ad 26/ UD pok. SD za 1/300 dijela,
-tuženika ad 27/ BD pok. PD za 1/300 dijela,
-tuženika ad 28/ GD pok. SD malod. za 1/300 dijela,
-tuženika ad 8/ FD za 1/100 dijela + 1/200 dijela,
-tuženika ad 5/ TD za 1/600 dijela,
-tuženika ad 6/ LD za 1/600 dijela,
-tuženika ad 7/ OD za 1/600 dijela.
Obrazloženje
1.Tužitelj u tužbi navodi da je predmetna nekretnina u zemljišnim knjigama ovog suda upisana na imena ovdje tuženika u različitim suvlasničkim udjelima. Ističe kako je stvarni vlasnik i posjednik predmetne nekretnine upravo tužitelj koji istu drži u nesmetanom i nikad osporavanom vlasničkom posjedu slijedom svojih prednika za više od 40 godina a što je svima poznato čemu se nitko nikada nije protivio. U naravi utužena nekretnina da se nalazi u mjestu [adresa], predio Mrtvi porat te predstavlja sastavni dio okućnice tužitelja.
2.Za tužene ad 1-4/ i 11/ navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta te im je sud rješenjem od dana 19.02.2026. postavio privremenog zastupnika u osobi Branko Bunčuga odvjetnika u [adresa], uz objavu oglasa u NN.
3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu 24.02.2026. privremeni zastupnik tuženika navodi da mu nisu poznate osobe tuženika, opreza radi protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu te predlaže izvođenje dokaza predloženih u tužbi.
4.Tuženi ad 5-10/, 12-25/ te 29-34/ u ostavljenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno su im dostavljeni. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu protivne ponuđenim dokazima, a niti opće poznatim činjenicama, te kako ujedno ne postoje opće poznate okolnosti, iz kojih bi proizlazilo da su tuženike opravdani razlozi spriječili da ne podnesu odgovor na tužbu, to je sud u odnosu na iste donio presudu zbog ogluhe primjenom članka 331b st.1 u svezi sa člankom 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91……123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22-dalje ZPP).
5.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 29.01.2026. tuženici ad 26-28/. su priznali su tužbeni zahtjev kao i tuženik ad 35/ koji je na ročištu od 10.03.2026. priznao u cijelosti tužbu i tužbeni zahtjev pa je sud donio presudu na temelju priznanja, a primjenom čl. 331. st. 1. u svezi sa čl. 338. st. 5 ZPP-a.
6.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni z.k. izvadak z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], prijepis PL 46 za k. o. [katastarska općina], pregledan je izvod iz katastarskog plana, te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka ČD i AD
7.Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je pravno utemeljen.
8.Pregledom neformalnog izvatka z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je pravo vlasništva na č. zem. [katastarska čestica], dvorište površine 4 m2, uređeno zemljište površine 9 m2 upisano na ime ovdje tuženika i njihovih prednika u različitim suvlasničkim udjelima.
9.Pregledan je prijepis PL 46 za k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da su kao posjednici za predmetnu nekretninu upisani za po ½ dijela ČDČ i ADČ.
10. Pregledan je izvod iz katarskog plana s prikazom utužene nekretnine.
11. Svjedok ČD u svom iskazu naveo je da i sam posjeduje nekretninu koja se nalazi u neposrednoj blizini predmeta spora, točnije sporna nekretnina je položena istočno od nekretnine-kuće ovdje tuženika ad 35/. Riječ je o kući gdje predmet spora u naravi predstavlja nekadašnju okućnicu kuće tužitelja dok je na tom mjestu napravljen wc, a koju nekretninu doista nesmetano koristi kako tužitelj tako i njegovi prednici i to dugi niz godina u čemu ih nikada nitko nije ometao niti im to pravo osporavao. Dodao je kako mu je poznato da je tužitelj pristupio uređivanju predmetne nekretnine tj. kuće iza 2000. godine što upravo govori u prilog činjenici da je nekretnina doista njegovo stvarno vlasništvo koje nikada nije bilo osporavano. Za osobe ovdje odsutna i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakvih saznanja.
12.Svjedok AD u svom iskazu naveo je da što se tiče predmeta ovog spora ima osobna i neposredna saznanja još od ranog djetinjstva kada se sjeća da je u tu kuću u kojoj je obitelj tužitelja boravila tijekom ljeta nosio ocu tužitelja mlijeko. Dakle, tu nekretninu su doista niz godina posjedovali kako prednici tužitelja a potom i sada sam tužitelj. Riječ je o kući u sklopu koje se nekada nalazila okućnica u sklopu koje je napravljen wc i to na način da su isti prije nekih 25 godina nadogradili i to sve u angažmanu upravo ovdje tužitelja kojom prilikom su pristupili i izvođenju radova gornjeg kata iznad stare kuće. Može reći da mu nije poznato a niti je čuo da bi osim tužitelja i njegovih prednika bilo tko drugi osporavao pravo korištenja te nekretnine kako tužitelju tako i njegovim prednicima budući istu osim njih nitko nije koristio. Za osobe odsutna i nepoznata boravišta nije čuo niti o istima ima ikakva saznanja.
13.Temeljem izvedenih dokaza, a nakon njihove ocjene u smislu čl. 7. i 8. ZPP- a, ovaj sud je nepobitno utvrdio činjenicu dugogodišnjeg, nesmetanog i mirnog posjedovanja predmetne nekretnine od strane tužitelja i ranije njihovih pravnih prednika, a što su sve preduvjeti stjecanja prava vlasništva temeljem dosjelosti.
14.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetnih nekretnina na strani tužitelja i njihovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.
15.Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine primjenom instituta dosjelosti tj. primjenom čl. 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje:ZV).
U Starom Gradu 10. ožujka 2026.
S U D A C:
Miljana Srhoj Buratović
POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana i to stranke koje su uredno obaviještene o ročištu za objavu odluke od dana objave odluke, stranke koje nisu uredno obaviještene o ročištu za objavu odluke od dana primitka pismenog otpravka presude.
Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, o žalbi odlučuje Županijski sud.
DNA:
- punom. tužitelju
- privr. zastupniku tuženika ad 1-4/ i 11/
- tuženicima ad 5/, 7-10/, 12-21/, 23/, 25/, 29-35/
- tuženicima ad 6/, 22/, 24/ putem e oglasne ploče
- punom. tuženika ad 26-28/
- poreznoj upravi po pravomoćnosti
