Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Poslovni broj Ovr-127/2024.-77

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E O N A M I R E NJ U

Općinski sud u Rijeci, po sucu toga suda Ines Kundić, kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja B2 kapital d.o.o., OIB57509775367, Zagreb, Radnička cesta 41, zastupano po punomoćniku Branku Škarica, odvjetnik iz Odvjetničkog ureda Škarica i partneri iz Zagreba protiv ovršenika ŽR, [adresa], [osobni identifikacijski broj], zastupana po Odvjetničkom društvu Vukić i partneri iz Rijeke, radi ovrhe na nekretnini, 10. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupovne cijene od 185.850,00 eur, dobivene prodajom nekretnine upisane u zkul. [broj ZK uloška] [broj poduloška] knjiga PU Rijeka, trosobni stan broj 004 na trećem katu ukupne površine 99,71 m2.

namiruju se potraživanja:

1. Ovrhovoditelj B2 kapital d.o.o., OIB57509775367, Zagreb, Radnička cesta 41, ukupno iznos od 1.212,10 eur (i to sudska pristojba na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 276,33 eur, predujam za vještačenje u ukupnom iznosu od 729,97 eur, trošak za razgled nekretnine 20,00 eur, predujam za elektroničku dražbe 185,80 eur, sukladno članku 113 Ovršnog zakona na ime prioritetnih troškova, na račun otvoren kod Addiko bank d.d. IBAN [broj bankovnog računa], model 00 poziv na broj plaćanja 1077678-01.

2. Založni vjerovnik Republika Hrvatska Ministarstvo financija, Porezna uprava iznos od 700,12 eur (porez na promet nekretnina), prioritetni troškovi koji se namiruju sukladno čl. 113. OZ-a, na račun broj HR 3324020061837300005, poziv na broj HR68 1783-76846883848-05 šifra vrste prihoda 1783.

3. Založni vjerovnik Raiffeisenbank Austria d.d. Zagreb, u iznosu od 4.789,47 eur sukladno članku 114 Ovršnog zakona, na račun IBAN [broj bankovnog računa], poziv na broj HR 01 628-50-1837797.

4. Ovrhovoditelj B2 kapital d.o.o., OIB57509775367, Zagreb, Radnička cesta 41, ukupno od 68.239,39 eur, prema čl.114 OZ-a na račun otvoren kod Addiko bank d.d. IBAN [broj bankovnog računa], model 00 poziv na broj plaćanja 1077678-01.

5. Ovršeniku ŽR, [adresa], [osobni identifikacijski broj], se ima vratiti preostali iznos kupoprodajne cijene u iznosu od 110.908,92 eur na multivalutni tekući račun IBAN [broj bankovnog računa] otvoren kod Raiffeisenbank Austria d.d.

6. Nalaže se Financijskoj agenciji da nakon pravomoćnosti ovog rješenja izvrši isplatu novčanog iznosa iz stavka I., toč. 1., 2., 3., 4. i 5. ovog rješenja.

7. Utvrđuje se da je postupak ovrhe dovršen.

Obrazloženje

Budući da je rješenje o dosudi nekretnine kupcu ( čl. 103 st. 4 OZ-a ), postalo pravomoćno sud je pristupio namirenju osoba koji ima pravo na namirenje iz novčanog iznosa prodajne cijene od 185.850,00 eur (čl. 113 i čl. 114 OZ-a ).

Na ročištu za namirenje pristupile su stranke, ovršenik i njegov punomoćnik te punomoćnik založnog vjerovnika RH dok nisu pristupili ovrhovoditelj niti založni vjerovnik Raiffeisenbank d.d. iako je dostava poziva bila uredno iskazana. Prethodno je ovrhovoditelj dostavio izvadak iz poslovnih knjiga od 4. lipnja 2025. na ime kreditne partije te specificirao glavnicu, redovnu kamatu, zateznu kamatu do 3.6.2022. te zateznu kamatu od 4.6.2022. do 4.6.2025. u sveukupnom iznosu od 60.739,39 eur te troškove nakon ustupa a oni bi stvarno predstavljali prioritetne troškove iz čl. 113 Ovršnog zakona koji su specificirani prema podnesku ovrhovoditelja od 5. lipnja 2026. dok su očito pogrešno navedeni u izvatku iz poslovnih knjiga u iznosu od 1.540,28 umjesto specificiranih prioritetnih troškova u iznosu od 1.212,10 eur, te ostalih troškova ovršnog postupka sukladno čl. 14 Ovršnog zakona u ukupnom iznosu od 7.500,00 eur.

Založni vjerovnik RH prijavio je tražbinu porez na promet nekretnina u ukupnom iznosu od 700,12 eur koji se prioritetno namiruju sukladno čl. 113 OZ

-a, dok je založni vjerovnik Raiffeisenbank Austria d.d. prijavio tražbinu u iznosu od 4.789,47 eur, sukladno čl. 114 OZ-a.

Ovršenik nije imao primjedbi na prijavljene tražbine ovrhovoditelja niti založnih vjerovnika.

Sud je redom namirio tražbine ovrhovoditelja i založnih vjerovnika i to troškovi koji se prvenstveno namiruju sukladno čl. 113 OZ-a te glavne tražbine a prema redu upisa založnih prava u zemljišnim knjigama, sukaldno čl. 114 OZ-a.

Stoga je odlučeno kao u st. I i II izreke rješenja

Kako su provedene sve radnje u postupku ovrhe na nekretnini zabilježba ovrhe, utvrđenje vrijednosti, prodaja i namirenje), to se smatra da je postupak ovrhe dovršen, sukladno članku 73 st. 2 Ovršnog zakona.

U Rijeci 10. ožujka 2026.

Sudac

Ines Kundić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u dva primjerka, u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa tog rješenja. Žalba protiv rješenja o namirenju odgađa isplatu.

Dna:

- ovrhovoditelju po pun.

- ovršeniku po pun.

- e oglasna ploča

- založni vjerovnik RH po ODO Rijeka

- Raiffeisenbank Austria d.d.

Po pravomoćnosti:

- Fina radi isplate