Poslovni broj: P-350/2023-27
SUDSKA NAGODBA
1.) Tužiteljica ZĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], i tuženik SĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], suglasno i sporazumno utvrđuju da su živjeli u izvanbračnoj zajednici od travnja 2007. pa do 8. siječnja 2020. kada je ista prestala.
2.) Tužiteljica i tuženik suglasno i sporazumno utvrđuju da su u njihovoj izvanbračnoj zajednici, rođena zajednička djeca stranaka i to mlt. sin PĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] i mlt. kćerka UĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa].
3.) Tužiteljica i tuženik suglasno i sporazumno utvrđuju da su, za vrijeme trajanja njihove izvanbračne zajednice, zajedničkim radom i novčanim sredstvima stekli: A.) nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] – i to stan koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica] oznake zemljišta [adresa] m2, Dvorište površine 1.170 m2, Stambena zgrada, Velika Gorica, Matija Gubec 6, 6A, površine 501 m2, na kojoj je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela opisanog kao 20. Suvlasnički dio: 344/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-20), stan oznake S20 na trećem katu, ukupne netto korisne površine 77,33 m2, koji se sastoji od predprostora, dvije sobe, kupaone, dnevnog boravka i kuhinje površine zatvorenog prostora 53,30 m2, te terase 12,53 m2 i parkirnog mjesta oznake P8 tlocrtne površine 11,50 m2 (NKP 2,88 m2), u nacrtima označeno zvjezdice zeleno, na kojem su tužiteljica i tuženik uknjižene kao suvlasnici svaki u 1/2 dijela.
B.) zajedničku ušteđevinu u iznosu od 48.000,00 eura.
4.) Tužiteljica i tuženik suglasno i sporazumno utvrđuju da su navedene nekretnine kupili temeljem Ugovora o stambenom kreditu broj 9014739461 zaključenog u Zagrebu 18. prosinca 2009.
5.) Navedena suvlasnička zajednica nekretnina i pokretnina suvlasnicima više ne odgovara pa su bivši izvanbračni drugovi sporazumno odlučili istu razvrgnuti (dobrovoljno razvrgnuće) na način da:
- I. stan opisani u toč.3.) A.) u cijelosti pripadne tužiteljici ZĐ kao njezino isključivo vlasništvo
- II. zajednička ušteđevina u iznosu od 48.000,00 eura pripadne u cijelosti tuženiku SĐ.
6.) Tužiteljica se obvezuje, najkasnije u roku od tri mjeseca od sklapanja nagodbe, kod Privredne banke Zagreb d.d., ishoditi promjenu po ugovoru o stambenom kreditu broj 9014739461, na način da tuženik SĐ OIB: [osobni identifikacijski broj] prestaje biti solidarni dužnik tog kredita.
7.) Zajedničku ušteđevinu se tužiteljica obvezuje isplatiti tuženiku SĐ u dvije rate i to iznos od 46.000,00 eura u roku od 3 mjeseca od sklapanja nagodbe, a preostali iznos od 2.000,00 eura najkasnije u roku od 18 mjeseci od sklapanja nagodbe, na broj računa IBAN [broj bankovnog računa].
8.) Odmah po primitku iznosa od 46.000,00 eura tuženik SĐ obvezuje se predati posjed navedenog stana tužiteljici ZĐ sa svim pripadajućim namještajem i uređajima koji se nalaze u stanu izuzev TV koji se nalazi u dnevnoj sobi, linije, zvučnika, krevet iz spavaće sobe i pola ormara koje su pokretnine također stekli u tijeku trajanja njihove izvanbračne zajednice zajedničkim radom i novčanim sredstvima.
9.) Istovremeno sa isplatom navedenog iznosa od 46.000,00 eura, SĐ obvezuje se ZĐ predati valjanu tabularnu ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva na njegovom suvlasničkom dijelu od 1/2 nekretnine iz točke 3 A. ove nagodbe, a koju ispravu će u protivnom zamijeniti ova sudska nagodba pa se tužiteljici ZĐ dopušta da na temelju ove nagodbe i uz potvrdu o izvršenoj isplati iznosa od 46.000,00 eura SĐ, ishodi uknjižbu prava vlasništva na suvlasničkom dijelu od 1/2 nekretnine koja u trenutku sklapanja ove nagodbe glasi na SĐ, upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Velikoj Gorici, zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] – Stana koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica] oznake zemljišta [adresa] m2, Dvorište površine 1.170 m2, Stambena zgrada, Velika Gorica, Matije Gubec 6, 6A, površine 501 m2, na kojoj je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela opisanog kao 20. Suvlasnički dio: 344/10000 etažno vlasništvo (E-20), stan oznake S20 na trećem katu, ukupne netto korisne površine 77,33 m2, koji se sastoji od predprostora, dvije sobe, kupaone, dnevnog boravka i kuhinje površine zatvorenog prostora 53,30 m2, te terase 12,53 m2 i parkirnog mjesta oznake P8 tlocrtne površine 11,50 m2 (NKP 2,88 m2), u nacrtima označeno zvjezdice zeleno, nakon čega će ZĐ biti jedina vlasnica navedene nekretnine.
10.) Ukoliko stranke ispune preuzete obveze iz ove nagodbe tada ista proizvodi pravni učinak, a stranke se odriču međusobnih potraživanja iz ovog sudskog postupka kao i istaknutog prigovora prijeboja odnosno potraživanja po tom osnovu.
11.) Ukoliko stranke ne ispune preuzete obveze iz ove nagodbe, ova sudska nagodba gubi pravni učinak te se, u tom slučaju, stranke odriču prigovora zastare za potraživanja druge stranke koja proizlaze iz bračne stečevine, istaknutog prigovora prijeboja i međusobnih potraživanja s osnova bračne stečevine, vlastite imovine i ulaganja.
12.) Stranke se obvezuju po izvršenom prijenosu vlasništva povući prijedloge u postupcima koji se vode pred Općinskim sudom u Velikoj Gorici pod posl.br: R1 Ob -9/25 i posl.br: R1- 63/25 te se obvezuju sudu dostaviti zajednički podnesak stranaka u kojem predlagatelj povlači prijedlog, protustranka daje izričitu suglasnost za povlačenje te su stranke suglasne da svaka stranka snosi svoje troškove postupka.
Tuženik SĐ se obvezuje da, temeljem rješenja Općinskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj: R1-63/2025-4 od 13. siječnja 2026. neće pokrenuti postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina prodajom predmetne nekretnine na javnoj dražbi i podjelom dobivenog iznosa (kupovnine) razmjerno suvlasničkim dijelovima - civilna dioba i da će se suglasiti sa podnesenim prijedlogom protustranke (ovdje tužiteljice) za povratom u prijašnje stanje stavljanjem navedenog rješenja van snage. 13.) Stranke su suglasne da su zaključenjem ove sudske nagodbe riješile sve međusobne odnose s osnova bračne stečevine, te nemaju nikakvih međusobnih potraživanja s osnova bračne stečevine, vlastite imovine i ulaganja.
14.) Podjela imovine stečene u braku ne podliježe oporezivanju niti prema Zakonu o porezu na promet nekretnina niti na temelju Zakona o financiranju jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i to zbog načina nastanka te imovine ( stečena je radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili potječe iz te imovine) i zbog svojstva bračnih drugova između kojih se bračna stečevina dijeli. Okolnost da je brak u međuvremenu razveden nije od utjecaja niti mijenja pravnu prirodu imovine koja se sporazumom stranaka dijeli kako proizlazi iz mišljenja Ministarstva Financija, Porezna uprava, Središnji ured broj klase: 410-
01/14-01/58 Urudžbeni broj: 513-07-21-01/14-2 od 20.03.2014.
U odlukama Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3101/2014 od 12. siječnja 2015., U-III-3034/2012 od 21. veljače 2017., U-III-842/2017 od 1. ožujka 2018., U-III-5989/2013 od 9. veljače 2016., U-IP-3820/2009 od 17. studenog 2009., U-III/6045/2016 od 20. travnja 2017. izvanbračna zajednica je izjednačena sa bračnom i u primjeni odredaba o oslobađanju od plaćanja poreza slijedom čega pravni posao iz ove sudske nagodbe ne podliježe oporezivanju.
Prema mišljenju Ministarstva Financija, Porezna Uprava, Područni Ured Zagrebačka županija KLASA: 410-01/26-01/22 URBROJ: 513-07-22-26-2 od 24.veljače 2026. ovaj pravni posao ne podliježe oporezivanju.
15.) U slučaju oporezivanja zajedničke ušteđevine od 48.000,00 eura, stečene u tijeku izvanbračne zajednice između stranaka, tužiteljica ZĐ i tuženik SĐ se obvezuju platiti porez svaki u 1/2 dijela.
16.) Sudska nagodba je pravomoćna s danom njena sklapanja, a ovršna s danom kada tužiteljica ZĐ isplati, s osnova izvanbračne stečevine, tuženiku SĐ od 46.000,00 eura, a tuženik SĐ preda ZĐ valjanu tabularnu ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva na njegovom suvlasničkom dijelu od 1/2 nekretnine iz točke 1. ove nagodbe, koju će, u protivnom, zamijeniti ova sudska nagodba.
17.) U znak prihvata prava i obveza iz ove Sudske nagodbe istu vlastoručno potpisuju tužiteljica ZĐ, tuženik SĐ i njihovi punomoćnici.
Dovršeno u 12,40 sati
Sutkinja
Zapisničar
Tužiteljica
Tuženik
-------------------------
--------------------------
Punomoćnica tužiteljice
Punomoćnik tuženika
--------------------------------
------------------------------------
