Poslovni broj: P-404/2025-8

Z A P I S N I K

od 10. ožujka 2026. godine

o održanom pripremnom ročištu kod Općinskog suda u Osijeku

PRISUTNI OD STRANE SUDA:

PRAVNA STVAR:

KAMELIJA MATIJAŠEVIĆ

TUŽITELJI: NK

(sutkinja)

II. OK

TUŽENIK: EK

TATJANA MAŠIĆ

(zapisničar)

RADI: ništetnosti ugovora o kupoprodajni

nekretnine

Sutkinja otvara pripremno ročište u 08:30 sati i objavljuje predmet raspravljanja.

Pripremno ročište je javno.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za I. i II. tužitelje: punomoćnik Hrvoje Alagić, odvjetnik iz Vukovara

Za tuženika: osobno i punomoćnik Tomislav Bogdan, odvjetnik iz Osijeka

Utvrđuje se da je pristupio kao javnost sin I. i II.tužitelja, ŠK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]

Prije početka raspravljanja na suglasan prijedlog stranaka,

Sud donosi

r j e š e n j e

odgađa se pripremno ročište zakazano za dan 2. travnja 2026. u 09:00 sati, budući stranke suglasno izjavljuju da su spor riješile sporazumno i predlažu da sud na zapisnik uzme njihovu

SUDSKA NAGODBA

I.

Nagodbene strane sklapanjem ove sudske nagodbe sporazumno i u cijelosti rješavaju sva sporna pitanja, međusobna prava i obveze, koja su predmetom parničnog postupka koji se vodi kod Općinskog suda u Osijeku, broj: P-404/2025, pokrenutog tužbom tužitelja NK OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i OK OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao prodavatelja, protiv tuženika MARKOVIĆ MAKSIMA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao Kupca, radi ništetnosti Ugovora o kupoprodaji nekretnine ovjerenog kod javnog bilježnika Sanje Popović u Osijeku, broj: OV- 2163/2025 od 07. ožujka 2025. godine, predmet kojega je nekretnina upisana kod Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižnog odjela Valpovo, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] PAŠNJAK sa 60404 m2, TRSTIK sa 2737 m2, TRSTIK sa 4404 m2, TRSTIK sa 4328 m2, TRSTIK sa 2377 m2, KUĆA ZA ODMOR, Petrijevci, REPUBLIKE 133 sa 44 m2, POMOĆNA ZGRADA sa 40 m2, POMOĆNA ZGRADA sa 26 m2, KUĆA ZA ODMOR sa 48 m2, ukupne površine 74408.

Dana 26.11.2025.godine pod brojem Z-19905/2025 izvršen je upis k. č. [katastarska čestica] iz zk. ul. [broj ZK uloška] u novi zk. ul. [broj ZK uloška].

II.

Utvrđuje se da je Ugovor o kupoprodaji nekretnine iz čl. I. ove sudske nagodbe ovjeren kod javnog bilježnika Sanje Popović u Osijeku, broj: OV-2163/2025 od 07. ožujka 2025. godine sklopljen između tužitelja NK OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i OK OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao Prodavatelja i tuženika MARKOVIĆ MAKSIMA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao Kupca, ništetan i da ne proizvodi nikakve pravne učinke.

III.

Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Osijeku izvršiti upis prava vlasništva u korist tužitelja NK OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i OK OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na jednake dijelove, na nekretnini upisanoj kod Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižnog odjela Valpovo, k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica] PAŠNJAK sa 60404 m2, TRSTIK sa 2737 m2, TRSTIK sa 4404 m2, TRSTIK sa 4328 m2, TRSTIK sa 2377 m2, KUĆA ZA ODMOR, Petrijevci, REPUBLIKE 133 sa 44 m2, POMOĆNA ZGRADA sa 40 m2, POMOĆNA ZGRADA sa 26 m2, KUĆA ZA ODMOR sa 48 m2, ukupne površine 74408, što je tuženik EK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], dužan trpjeti.

IV.

Tužitelji su prilikom sklapanja ove sudske nagodbe isplatili tuženiku, u gotovini na ruke, novčani iznos od 16.000,00 eur (slovima: šesnaesttisućaeura), a koji primitak predstavlja povratak primljene kupovnine što tuženik potvrđuje potpisom ove sudske nagodbe.

V.

Svaka strana snosi svoje troškove ovog parničnog postupka.

VI.

Nagodbene strane suglasno utvrđuju da tužitelji pristaju podmiriti trošak poreza na promet nekretnina ako tuženik ne uspije ostvariti povrat tog poreza u postupku obnove poreznog postupka u iznosu od 485,00 eur (slovima: četrstoosamdesetpeteura).

VII.

Nagodbene strane suglasno izjavljuju da su predmetnu nagodbu pročitale i razumjele, što potvrđuju svojim potpisima putem punomoćnika, te da istu neće pobijati zbog zablude ili bilo kojeg drugog razloga.

VIII.

Nagodbene strane suglasno utvrđuju da sklapanjem ove sudske nagodbe u cijelosti i konačno uređuju sve svoje međusobne odnose, prava i obveze u vezi s predmetom ovog spora, te izjavljuju da jedna prema drugoj nemaju nikakvih daljnjih potraživanja ni obveza po bilo kojoj pravnoj osnovi.

IX.

Tužitelji se obvezuju obavijestiti Općinsko državno odvjetništvo u Osijeku o sklopljenoj sudskoj nagodbi, te odustati od kaznenog progona sukladno čl. 50. Zakona o kaznenom postupku.

X.

Ova sudska nagodba je pravomoćna i ovršna danom donošenja 10. ožujka 2026.

Dovršeno u 08:38 sati.

SUTKINJA

Kamelija Matijašević

ZAPISNIČAR

Tatjana Mašić

Punomoćnik I. i II. tužitelja

Hrvoje Alagić, odvjetnik

Punomoćnik tuženika

Tomislav Bogdan, odvjetnik