REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZLATARU

STALNA SLUŽBA U DONJOJ STUBICI

Matenačka 3/I, Donja Stubica

Posl. br. Ovr-683/2024-34

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Zlataru, Stalna služba u Donjoj Stubici, po sutkinji Vesni Posavec kao sucu pojedincu, po prijedlogu više sudske savjetnice Ines Oroz, u pravnoj stvari ovrhovoditelja SK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Draženu Ivaniću, odvjetniku u Zagrebu, protiv I. ovršenice ČK, OIB [osobni identifikacijski broj], FERNDALE ROAD 23, (SW4 7RJ) London i II. ovršenice HK, OIB: [osobni identifikacijski broj], WIESENAU 52, 60323 Frankfurt Am Main, oboje zastupane po privremenom zastupniku Nini Šuku, odvjetniku u Oroslavju, radi naplate novčane tražbine ovrhom na nekretnini, 9. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha u ovoj pravnoj stvari.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Zlataru, Zemljišnoknjižnom odjelu u Donjoj Stubici, da po pravomoćnosti rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe na nekretnini upisanoj u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (sada BZP broj. z. k. ul. [broj ZK uloška]) i to čkbr. [katastarska čestica] Oranica Ciglenica u Plitvici (Oranica Zemljićevo) površine 1598 m2, čkbr. [katastarska čestica] Oranica Banat u Plitvici (Oranica Banat) površine 1079 m2, čkbr. [katastarska čestica] Oranica Banat u Plitvici (Oranica Banat) površine 1439 m2, čkbr. [katastarska čestica] Kuća, gosp. ĆK u [adresa] ([adresa], Kuća i dvorište površine 719 m2, voćnjak površine 439 m2) površine 1158 m2 te upisanoj u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (sada BZP broj. z. k. ul. [broj ZK uloška]) i to čkbr. [katastarska čestica] Oranica Tičkovica u Dol. Oroslavju (Oranica Doma) površine 432 m2, upisana na temelju rješenja o ovrsi ovog suda poslovni broj Ovr-683/2024-3 od 8. listopada 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem ovog suda poslovni broj Ovr-683/2024-3 od 8. listopada 2024. određena je ovrha na nekretnini u suvlasništvu I. i II. ovršenice te ovrhovoditelja.

2. Zaključkom o prodaji poslovni broj Ovr-683/2024-26 od 14. siječnja 2026. utvrđena je vrijednost predmetne nekretnine te je određeno da prodaju nekretnina provodi Financijska agencija (u nastavku: Agencija) elektroničkom javnom dražbom.

3. Dana 6. ožujka 2026. zaprimljena je obavijest Agencije iz koje proizlazi da je, postupajući po zahtjevu suda, na svojim mrežnim stranicama dana 9. veljače 2026. objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od osam dana od dana dostave predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom te da na računu Agencije nije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom.

4. Odredba članka 132. d. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, dalje: OZ) propisuje da Agencija na svojim mrežnim stranicama objavljuje poziv na uplatu predujma za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine, a sadržaj poziva i način uplate predujma propisan je pravilnikom o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (u nastavku: Pravilnik). Prema odredbi članka 9. stavka 1. Pravilnika ako Agencija utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju objavit će na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, a sukladno stavka 4. istog članka ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma Agencija neće provesti prodaju te će o tome u roku osam dana obavijestiti sud.

5. Prema odredbi članka 95.a stavka 4. OZ-a Agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam Agenciji dužan je platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

6. U ovom slučaju Agencija je, sukladno navedenim odredbama, na svojim mrežnim stranicama objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da predujmi naknadu za provedbu prodaje.

7. S obzirom da ovrhovoditelj nije uplatio predujam za pokriće troškova prodaje, sud je na temelju odredbi članka 14. stavka 2., članka 72. stavka 2. i članka 95. a stavka 4. OZ-a obustavio ovrhu na predmetnoj nekretnini.

U Donjoj Stubici 9. ožujka 2026.

Sutkinja:

Vesna Posavec

Viša sudska savjetnica:

Ines Oroz

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv zaključka nije dopušten pravni lijek (čl. 11. st. 5. OZ-a).

DNA:

1. ovrhovoditelj po pun.

2. I. i II. ovršenica po priv. zastupniku

3. FINA

4. ZK odjel Donja Stubica, po pravomoćnosti