Republika Hrvatska
Općinski sud u Rijeci
Stalna služba u Malom Lošinju
Riva Lošinjskih kapetana 14
51550 Mali Lošinj
Poslovni broj: P-1955/2025-5
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Rijeci, OIB: 54566384631, Stalna služba u Malom Lošinju, po sucu toga suda Tomislavu Stoparu, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Grada Cresa, Creskog Statuta 15, OIB: 88617357699, zastupanog po punomoćniku Luki Vukoviću Županu, odvjetnik u Cresu protiv tuženika MA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ništetnosti ugovora i utvrđenja vlasništva, te izdavanja privremene mjere, 6.ožujka 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se ništetnim i bez pravnog učinka „UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINE“ za koji je navedeno da je zaključen 18.08.2016. u Beogradu između KA (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa]., i tuženika, solemniziranog 18.08.2016.g. pred javnom bilježnicom Slobodankom Rodić iz Beograda, Čukarica, Ulica Nikolaja Gogolja br.8, pod brojem OPU- 723/2016. Određuje se brisanje uknjižbe prava vlasništva nekretnine izvršene u korist tuženika upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Mali Lošinj Općinskog suda u Rijeci u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], č. zem. [katastarska čestica], šuma površine 236 m2, kuća površine 102 m2, cisterna površine 10 m2, dvorište površine 500 m2, a koja uknjižba je ishođena u korist tuženika rješenjem Zemljišnoknjižnog odjela Mali Lošinj broj Z- 25093/2025.
Utvrđuje se da je KA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] vlasnik cjelokupne (1/1) nekretnine upisane u Zemljišnoknjižnom odjelu Mali Lošinj Općinskog suda u Rijeci u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], č. zem. [katastarska čestica], šuma površine 236 m2, kuća površine 102 m2, cisterna površine 10 m2, dvorište površine 500 m2, a što je tuženik dužan priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva KA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] glede cjelokupne (1/1) predmetne nekretnine.
II. Nalaže se tuženiku isplatiti u roku od petnaest dana tužitelju trošak ovog postupka u ukupnom iznosu od 3.609,71 €, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ove presude do isplate.
I
R J E Š E N J E
I. Radi osiguranja nenovčanih tražbina predlagatelja Grada Cresa Creskog statuta 15, OIB: 88617357699 na uživanje u vlasništvu predmetne nekretnine i na posjedovanje predmetne nekretnine radi zaštite pravnog reda i sprječavanja nastanka nenaknadive štete
o d r e đ u j e s e p r i v r e m e n a m j e r a
zabranom vlasniku otuđiti i opteretiti nekretninu upisanu u Zemljišnoknjižnom odjelu Mali Lošinj Općinskog suda u Rijeci u zk. ul. br.: [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], č. zem. [katastarska čestica], šuma površine 236 m2, kuća površine 102 m2, cisterna površine 10 m2, dvorište površine 500 m2, te zabilježbom ove zabrane odnosno privremene mjere u Zemljišnoknjižnom odjelu Mali Lošinj.
II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Mali Lošinj provesti upis zabilježbe ove privremene mjere.
III. Ova privremena ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja ovog parničnog postupka.
Obrazloženje
1. Tužitelj je protiv tuženika podnio tužbu radi ništetnosti ugovora i utvrđenja prava vlasništva, a u kojoj tužbu navodi da je punih dvije godine nakon smrti KA Zk. odjelu ovog suda dostavljen prijedlog za uknjižbu vlasništva u korist ovdje tuženika i to temeljem kupoprodajnog ugovora od 18.08.2016.g.između KA i ovdje tuženika te je uknjižba provedena rješenjem broj Z- 25093/2025, ugovor da je navodno solemniziran pred javnim bilježnicom Slobodankom Rodić iz [adresa], a tužitelj u prilogu tužbe da dostavlja dopis javne bilježnice koja izričito potvrđuje da se radi o krivotvorenom ugovoru i koja da navodi da taj ugovor pred njenim ugovorom nikada nije ni sklopljen, stoga predlaže donošenje presude kao u izreci.
2. Ovosudnim dopisom P-1955/2025 od 8.siječnja 2026. tuženik je bio pozvan u roku od 30 dana podnijeti pisani odgovor na tužbu, kojom prilikom je bio upozoren na posljedice odredbe čl.331.b Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14. i 70/19; dalje ZPP).
3. Iako je tuženiku poziv za davanje odgovora na tužbu i tužba uredno dostavljeni, tuženik nije podnio odgovor na tužbu, niti na bilo koji način osporio tužbeni zahtjev, osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio i s činjenicama koje su općepoznate i ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, pa su stoga ispunjeni uvjeti iz odredbe čl.331.b st. 1. toč. 1.-4. ZPP, slijedom čega je odlučeno kao u stavku I. izreke ove presude.
4. Uz činjenicu da tuženik nije do donošenja ove odluke podnio odgovor na tužbu, niti se na bilo koji način očitovao o navodima tužbe valjalo je uz donošenje presude zbog ogluhe donijeti i rješenje kao u izreci.
5. Odluka o troškovima temelji se na odredbi čl. 154.st.1. ZPP, a troškovi dosuđeni tužitelju odnose se na pribavu zk.izvatka/isprava u iznosu od po 50,00 €, sastav tužbe i prijedloga za podređivanje privremene mjere u iznosima od po 1.506,00 €, uz trošak plaćene pristojbe na tužbu i prijedlogu u visini od 497,71 €.
U Malom Lošinju 6.ožujka 2026.
S u d a c
Tomislav Stopar
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka otpravka. Žalba se podnosi u 3 (tri) primjerka putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.
DN-a:
1. Punomoćniku tužitelja – odvjetnik Luka Vuković Župan
2. Tuženiku putem punomoćnika za primanje pismena – odvjetnica Maša Milardović Jakovljević
