REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Trg žrtava fašizma 1

Poslovni broj: Ovr-464/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja VTO MARKER d.o.o., OIB: 85250660511, Zagreb, Ilica 276, zastupano po pun. Ivanu Krznarić, odvj. iz Zagreba, protiv protivnice osiguranja ĆLN, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, dana 06. ožujka 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju ovršne isprave – Bjanko zadužnice izdane od strane protivnika osiguranja 9. prosinca 2024. godine u Zagrebu, istog dana potvrđenu od strane javnog bilježnika Daniele Božić iz Zagreba, pod brojem potvrde: OV-4587/2024, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 850,00 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja teče na taj iznos od 27. siječnja 2025. godine do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

- kao i radi naplate troškova ovoga postupka, u visini prema određenju suda, zajedno sa zateznim kamatama koje teku od donošenja rješenja o osiguranju do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja VTO MARKER d.o.o., OIB: 85250660511, Zagreb, Ilica 276, na 52.2. suvlasnički dio etaže:1/2 i 52.3. suvlasnički dio etaže: ½ nekretnine protivnice osiguranja ĆLN, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisane u:

- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 51, Vijenac Frane Gotovca, dvorište površine 395 m[2] , stambena zgrada [adresa], 9, 10, 11, 12, 13, 14, površine 4853 m[2] , ukupne površine 5248 m , 52. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-52), stan na VI (šestom) katu, koji se sastoji od tri sobe i ostalih prostorija u ukupnoj površini od 74.35 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi.

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, 114/22 dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivnici osiguranja BOŽENI ROUHI TARABLSI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja VTO MARKER d.o.o., OIB: 85250660511, Zagreb, Ilica 276, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 269,91 eur (slovima: dvijesto šezdeset devet eura i devedeset jedan cent) u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-464/2026-2 od dana 06. ožujka 2026. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 03. ožujka 2026. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnica osiguranja vlasnica nekretnina, pobliže opisanih u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ -a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 150,00 eur, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23), trošak pribave zk. izvatka u iznosu od 50,00 eur, sukladno Tbr. 32.3. OT, troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 19,91 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18, 53/19, 37/23 i 51/23) te PDV od 25% u iznosu od 50,00 eur.

U Zaprešiću, dana 06. ožujka 2026. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, ĆL, odvj.

2. Protivnica osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu

4. U spis