Republika Hrvatska
Županijski sud u Rijeci
Žrtava fašizma 7
51000 Rijeka
Poslovni broj Gž Zk-17/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Rijeci, po sutkinji Brankici Malnar u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice UU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku Nikoli Dorbiću, odvjetniku iz Šibenika, radi uknjižbe prava vlasništva odlučujući o žalbi protustranke SU, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižni odjel Šibenik, poslovni broj Z-593/2022-4 od 26. lipnja 2025., dana 5. ožujka 2026.,
r i j e š i o j e
1. Odbija se žalba protustranke SU kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižnog odjela Šibenik, poslovni broj Z-593/2022-4 od 26. lipnja 2025. u dijelu u kojemu je odbijen prigovor SU i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižnog odjela Šibenik, posl. br. Z 2083/2021 od 13. prosinca 2021 za uknjižbom predlagateljice UU na 2/8 suvlasničkih dijelova stana na ... katu koji se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone sa wc-om, hodnika i lođe površine 61,65 m2 , etaže E ..., koji se nalazi na kat. čest [katastarska čestica], upisanoj u zkul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], otpisom 1/8 dijela sa imena SU i 1/8 dijela sa imena ZU.
2. Djelomičnim uvažanjem žalbe protustranke, preinačuje se citirano rješenje u dijelu u kojemu je odbijen prigovor SU i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižnog odjela Šibenik, posl. br. Z 2083/2021 od 13. prosinca 2021 za uknjižbom ovdje predlagateljice UU na preostale 2/8 suvlasničkih dijelova stana na ... katu koji se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaone sa wc-om, hodnika i lođe površine 61,65 m2, etaže E ..., koji se nalazi na kat. čest [katastarska čestica], upisanoj u zkul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], daljnjim otpisom sa imena SU te se odbija prijedlog predlagateljice u tom dijela i nalaže brisanje provedenog upisa te uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja glede 2/8 dijelova isknjiženih sa imena SU.
3. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe pod poslovnim brojem Z-13060/2025-6 od 08. listopada 23025.
Obrazloženje
1. Pobijanim rješenjem odbijen je prigovor protustranke SU, podnesen protiv rješenja prvostupanjskog suda poslovni broj Z-20838/2021 od 13. prosinca 2021, kao neosnovan te je naložena zabilježba odbijanja prigovora u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
2. Navedeno rješenje pravodobnom žalbom pobija protustranka SU ne navodeći žalbene razloge iz odredbe članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 111/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 155/23-dalje: ZPP) koji se primjenjuje u vezi s odredbom članka 99. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19, 128/22 i 127/24: dalje-ZZK).
3. U žalbi tvrdi da je pobijano rješenje nezakonito te ostaje u cijelosti kod sadržaja prigovora u kojemu je naveo da podaci u zemljišnim knjigama u trenutku podnošenja prijedloga ne odgovaraju izreci presude na temelju koje je izvršena uknjižba prava suvlasništva.
4. Predlaže uvaženje žalbe.
5. Odgovorom na žalbu osporavaju se žalbene tvrdnje.
6. Žalba nije osnovana.
7. Ispitujući pobijano rješenje u granicama žalbenih navoda, pazeći pri tome na apsolutno bitne procesne povrede na koje ovaj sud pazi, sukladno odredbi članka 365. stavak 2. u vezi s člankom 381. ZPP-a i člankom 99. stavak 1. ZZK-a, je utvrđeno da nije počinjena ni jedna od tih povreda zakona.
8. Pravilno je sud prvog stupnja primijenio odredbe čl. 117. st. 2. ZZK kada je uknjižio predlagateljicu UU suvlasnicom na 2/8 dijelova stana na ... katu opisno navedenog u izreci presude, etaže E ..., koji se nalazi na kat. čest [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], otpisom 1/8 dijela sa imena SU i 1/8 dijela sa imena ZU, u skladu sa ovršnom ispravom, pravomoćnom presudom Općinskog suda u Šibeniku posl. br. 11 P-691/2017-15 od 21. travnja 2020.
9. Naime, odredbom čl. 117. stavak 2. ZZK-a je propisano da kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, da će se zemljišnoknjižni sud ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, dok glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.
10. Budući da su u vrijeme dostave prijedloga za uknjižbu z.k. sudu, 10. prosinca 2021. u zemljišnim knjigama, bili upisani z.k. suvlasnici SU na na 6/8 dijelova i ZU na 2/8 dijelova bile su ispunjene zakonske pretpostavke za brisanjem prava suvlasništva od po 1/8 dijelova sa imena SU i 1/8 dijelova sa imena ZU, kako je i naloženo pravomoćnom presudom te uknjižbu tih dijelova na ime ovdje predlagateljicu.
11. Međutim, pogrešno je sud prvog stupnja primijenio navedene zakonske odredbe kada je na temelju te presude brisao daljnjih 2/8 dijelova sa imena SU za korist predlagateljice jer iz sadržaja presude na proizlazi da bi se i taj suvlasnički udio trebao brisati sa njegovog imena. Naprotiv, sadržajem presude je naložen daljnji izbris ¼ dijela (znači 2/8 dijelova) sa imena HU za korist predlagateljice. Budući da u trenutku podnošenja prijedloga HU nije bio uknjiženi z.k. suvlasnik i u uvodi presude ovdje žalitelj SU nije naveden njegovim pravnim slijednikom, nije postojala zakonska osnova za brisanjem daljnjeg upisa 2/8 dijelova sa imena SU.
12. Naime, zemljišno knjižni postupak je strogo formalan postupak (čl. 107. i čl. 108. ZZK) pa je zemljišno knjižni sud kod odlučivanja o prijedlogu vezan izrekom isprave na kojoj se temelji zahtjev za uknjižbu dok je u smislu odredbe čl. 116. ZZK-a za odlučivanje o prijedlogu za upis mjerodavno stanje u trenutku kad je prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu, a u to vrijeme nije bio moguć izbris sa imena HU jer isti nije bio z.k. suvlasnik predmetne nekretnine dok zemljišnoknjižni sud zbog formalnosti postupka nije bio ovlašten utvrđivati eventualno pravno sljedništvo. Neodlučno je pozivanje suda na zabilježbu spora, tužbe br. P-691/17 jer kao što je navedeno HU nije stranka tog parničnog postupka pa da bi odluka u sporu koji se vodi pred sudom, a koja je donesena u odnosu na njega djelovala i protiv osoba koje su eventualno stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za uknjižbu spora već stigao zemljišnoknjižnom sudu.
13. Iz navedenih razloga valjalo je djelomično odbiti žalbu protustranke i potvrditi pobijano rješenje u dijelu u kojem je odbijen prigovor SU i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižnog odjela Šibenik, posl. br. Z 2083/2021 od 13. prosinca 2021 za uknjižbom predlagateljice na 2/8 dijelova predmetnog stana (etaže E ...) otpisom 1/8 dijela sa imena SU i 1/8 dijela sa imena ZU dok je u preostalom dijelu uknjižbe daljnjih 2/8 dijelova otpisom sa imena SU valjalo uvažiti žalbu i preinačiti rješenje Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižni odjel Šibenik, posl. br. Z 2083/2021 od 13. prosinca 2021 te odbiti prijedlog predlagateljice za uknjižbom prava suvlasništva i naložiti brisanje upisa u tom dijelu kao i brisanje žalbe.
14. Sukladno tom utvrđenju, primjenom odredbe članka 149. stavak 3. i stavak 1b ZZK odlučeno je kao u izreci.
U Rijeci, 5. ožujka 2026.
Sutkinja
Brankica Malnar
